招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-28在采购与招标网发布 [桂林市]灌阳县工业集中区文市冶炼园房屋转让项目（四次挂牌）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）工（略）冶炼园房屋转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（4）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况房地产标的简介一、标的清单标的序号标的名称地理位置建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（（略））备注1（略）工（略）冶炼园房（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.标的物详情：该标的位（略）工（略）冶炼园D地块房屋。土地房屋用途：工业；土地使用面积：（略）.（略）平方米；房屋建筑物5层，建筑面积：（略）.（略）平方米；土地开发程度：“五通一平”。标的物处于灌（略）石材与冶（略）内，（略）边上。标的现状：出租，具体租赁事宜详询转让方。2.重要提示：（1）标的物为转让方以物抵债所得，在资产收回前，该资产原持有人有拖欠电费情况，具体欠费金额请意向受让方自行至（略）进行了解、协调并负责缴纳。（2）本次挂牌，仅是对土地及地上建筑物进行挂牌转让，并不包含场地内的机器设备。该设备为其它产权人持有，且（略）查封。（3）转让方对挂牌标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，请竞买人在竞买前必须仔细审查挂牌标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、标的简介详见清单基本情况（略）组织机构代码证号：（略）MA5L（略）J（略）地：（略）南端6号九洲（略）（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（略）第三十次决策委员会会议纪要行为批准（略）关于同（略）金投资产（略）公司在北部湾产权交易所挂牌转让（略）处以物抵债资产的方案的批复（柳金投复[（略）]（略）号）转让底价6,（略）,（略）.（略）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。4.产权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。5.标的物不存在按份共有人、不转让给近亲属、未设立居住权，未设立抵押权。6.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.本项目不接受按揭。4.法律法规规定的其他条件。标的交割1.交易所在收到受让方的成交价款后，将全部成交价款足额转入转让方账户（以到账为准）之日起5个工作日内，转让方配合受让（略）申报税务工作；甲乙双方（略）缴税完结之日起7个工作日内，甲方配合乙方（略）过户等资产交付相关手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。2.本次转让房产交付前后所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）、维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质（略）材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：柳州）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：（略）2个工作日联系人及联系电话：覃女士（略）竞价（略）时间（略）至（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的材料包括：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料（复印件）；③自然人：（略）印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；（3）行使优先（略）权的，提供相关租赁资料（如有）（复印件）；（3）其它相关材料。（备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）交易所在收到意向受让方（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，意向受让方应在（略）截止日（略）:（略）之前按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。3.意向受让方（略）成功后，交易所将以短信方式向其（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所（略）成交签约手续：（1）主体资格证明材料。①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料（核对原件，留存复印件）；③自然人：（略）对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人（略）以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（3）意向受让方在（略）时按照上一条款（2.（略）手续）（略）的材料纸质版原件。备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。4.注意事项（1）意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（2（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（¥（略）,（略）.（略））,需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准（略）项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署交易合同；（3）被确认为受让方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。意向受让方在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金，交易所扣除意向受让方交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部（略）。4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年5月（略）日至（略）年6月3日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）附件（略）1.（略）.doc（如需）2.标的照片.zip联系方式标的咨询陈经理（略）-（略）（北部湾产权交易所）陈经理（略）-（略）（柳州产权交易所）（略）咨询覃经理（略）-（略）咨询时间工作日：北京时间上午8：（略）-（略）：（略），下午：（略）：（略）-（略）：（略）联系地（略）