招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-28在采购与招标网发布 [衢州市]衢江区莲花镇缸窑头村缸铺基垦造田 公开挂牌招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称衢（略）缸铺基垦造田公开挂牌招租项目编号N（略）FCZZ（略）产权子类型土地挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落衢（略）基本属性土地四至以实际为准租赁面积约（亩）（略）.（略）（具体情况以实际为准）租赁期限年（略）年租金（略）方式采用先付款后使用的原则，租金三年一付，第二次及以后付租金,承租人须提前一个月付清，具体（略）时间以合同约定为准。承租押金（略）.（略）土地类型耕地规定用途仅限用于粮食类农作物种植的合法经营（不准用于种植多年生长的作物，种植的农作物应符合土地性质要求）。土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否是否属再次租赁否其他情况首年租金起挂价（（略）亩年）（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名称：衢（略）经济合作社联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次招租标的权属清晰，我方对该垦造田拥有完全的处置权且实施垦造田使用权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次垦造田出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑垦造田出租可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《衢（略）缸铺基垦造田公开挂牌招租方案》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守（略）（衢（略））相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中（略）（衢（略））视情况组织继续竞价或重新竞价；7、《租赁合同》签署后（略）（衢（略））收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件五步工作法行为批准或备案机构特别告知衢（略）缸铺基垦造田公开挂牌招租公告受衢（略）经济合作社委托，对集体资产衢（略）缸铺基闲置的垦造田进行公开挂牌招租，具体情况如下：招租资产概况：（略）衢（略）缸铺基垦造田公开挂牌招租，面积约（略）.（略）亩。（本次招租面积按（略）.（略）亩计算租金,如承租人需重新测绘面积的按测绘后的面积计算租金多退少补，涉及的测绘费用由承租人承担。）首年租金起挂价为（略）亩年，竞价保证金（略），履约保证金（略），保证金不计息。特别约定：1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：仅限用于粮食类农作物种植的合法经营（不准用于种植多年生长的作物，种植的农作物应符合土地性质要求）。3.租赁年限为（略）年，租期内租金每3年递增（略）%。4.租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金三年一付，第二次及以后付租金,承租人须提前一个月付清，具体（略）时间以合同约定为准。5.成交（略）络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。6.承租人不得（略）域内进行违法活动。7.承租人不得擅自改变土地外貌或一切有人为造成风险的行为。8.承租人不得擅自对土地进行硬化处理、搭建建筑、占用土地进行（略）绿化隔离带建设。9.承租人不得用于非农建设项目占用土地（法律规定的除外）。（略）.承租人不得在土地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。（略）.租赁期内，（略）域内（略）、（略）、挡墙等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。（略）.根据国家法律法规规定，租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。（略）.出租方收取租金及履约保证金后，向承租人提（略）监制（略）集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。（略）.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。（略）.因战争、自然灾害等不可抗力因素（略）规划、（略）政府搬盘（略）合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租人应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿（包括但不限于青苗补偿等），租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。（略）.本次招租土地上现种有油菜，出租方承诺在油菜收割完毕后将土地完（略）且无纠纷地移交给承租人。（略）.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）标的展示时间地址：（略）向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。竞价（略）及保证金缴纳：意向竞价人（略）http:（略）.com完成账号（略），并（略）竞价（略）手续，竞价保证金必须从（略）账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式（略）至（略）人（略）账号时预留的手（略）到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式（略）上银行或银行柜台（略）），并选择即时到账模式（略）。不接受（略）、（略）汇款）。（略）及挂牌截止时间：即日起至（略）年6月（略）日（略）时（略）、挂牌截止，（略）年6月（略）日（略）时（略）http（略）络竞价（略）地址：（略）5月（略）日交易条件交易价款（略）方式用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租人须提前一个月付清，具体（略）时间以合同约定为准。承租方资格条件承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。标的交割竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》：（1）竞得人（略）原件；（2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表（略）与公章；（3）如委托代理的还需携带（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。《成交确认（略）发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易手续费，交清费用后出租方在合同约定期限内将标的交付承租人使用。如竞价受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交（略）有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。（详细见下方附件）与交易相关的其他条件详细见下方附件交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示即日起至（略）截止标的物在所在地展示，如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。交易（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向竞价人应按照公告、竞价规则在（略）截止日前完成（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳（略）递交相关资格证明材料（自然人的持（略）原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人（略）等相关有效证件及复印件、委托人持（略）原件及委托人（略）件）。递交地址：（略）1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还，成交的竞价保证金在竞得人付清首年租金和履约保证金后提供票据复印件后的五个工作日内按《（略）产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。交易安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））2（略）亩年或2（略）亩年的（略）数倍自由竞价时间（略）钟延时竞价周期（秒）（略）服务费交易服务费：挂牌成交后，（略）交易服务费（其中首年租金成交价（略）以下的部（略）（含（略））按5%计算交易服务费；（略）至（略）（含（略））的部（略）按3%计算交易服务费）。符合条件的按《（略）产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件（略）租赁合同-样本1.docx衢（略）缸铺基垦造田公开挂牌招租竞价规则.doc农交（略）表.doc（略）操作指南衢州）.doc联系方式咨询联系人程女士咨询电话（略）-（略）咨询时间工作日（8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））咨询地（略）号技术支持其他查看原文