招租公告

根据《内蒙（略）企业国有资（略）令（略）号）和《内蒙（略）公共资源交易目录》（（略）版）等国有资产管（略）委（略）公共资源（略）公司，对文（略）场内商铺、柜台及门面房进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租原则

（一）遵循公开、公平、公正原则。

（二）遵循稳定民生维护承租双方合法权益的原则。

（三）遵循国有资产出租必须进场交易和保值增值原则。

二、招租范围及经营条件

招租范围详见标的列表

经营范围：

东西厅-营业范围：服饰、珠宝首饰、摆件、收藏品、玉器、佛具、字画、木雕、日用品、宠物用品、园林机械、鲜花、绿植、美甲、渔具、户外用品、假花、家具、民族用品、饮品

中厅-鲜花绿植、手工艺品、红木家具、字画、日用品、玩具、冷饮、水族、内衣、茶具、民族饰品、布艺、服装、钟表

（略）-宠物

（略）- 食品饮料、宠物用品、家具、玉器工艺品、农具、古琴教授

三、招租底价

按照《（略）场评估报告》作为合法的定价依据。

四、租赁期限

租赁期限为一年。

五、经营业态

文旅（略）域均划定经营业态范围，不得超范围经营，（略）竞价视为同意按照划定经营范围经营，（略）的全面管理，如超范围经营视为自动放弃承租权。

六、（略）条件

1.面向社会公开招租，具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.具有独立经营能力、管理能力，同时由所竞价的自然人本人或所竞价的法人组织自身进行经营管理。

3.不参加（略）或未报价的原承租人视为放弃优先权等承租相关权利。

七、（略）、竞价时间

（略）时间：（略）年7月1日-（略）年7月（略）日

自由竞价时间：（略）年7月1日-（略）年7月（略）日9:（略）

自由竞价结束后开始时间为（略）秒的延时竞价。

八、（略）竞价操作流程

1（略）会员（略）要求录入本人真实身份信息。

2.提供本人银行账号，用于缴纳竞价保证金、交易服务费及（略）租金使用（建议使用固定常用的本人银行卡，并且为一类账户，避免交易限额影响竞价，交易限额影响竞价属于竞价人单方过失，如出现该情况导致规定时间内竞价人未（略）相关费用，视为竞价者放弃竞价）。

3.（略）提示的账户，才可进行项目竞价（因存在银行结算，竞价保证金会延迟到账，具（略）到账为准。）。

4.同一柜台、商铺竞价只需缴纳一次竞价保证金，多铺位竞价，每个柜台、商铺均需缴纳对应的竞价保证金。

5、（略）时须准备资料，企业（略）：营业执照、法定代表人（略）复印件（正反面在一张纸上）、《承租意向申请书》（见附件（略））；个人（略）：（略）复印件（正反面在一张纸上）和《承租意向申请书》。

九、竞价规则

1.按照一次报价的方式进行竞价，采取价高者得的原则确定最终意向承租人，原承租人对原承租商铺、柜台、门面房（略）竞价的享有同等价格优先承租的权利和优先以最高价承租的权利。

2.在竞价时间范围内可以不限次（略）会以截止时间前竞价人最后一次报价金额为准。

3.竞价时间范围内，报价金额为竞价人商业机密，只作为竞价结束后确定最高价及最终承租人时使用。

4.非原承租人的最高报价如果出现相同报价情形，按照时间优先原则，以报价时间早的意向承租人优先承租。

5.竞价不得低于招租底价。

十、成交规则

1、空置商铺、柜台、门面房以出价最高者确定为最终承租人。租金到期商铺、柜台、门面房，原承租人对原商铺、柜台、门面房（略）竞价的可行使优先承租权（同等价格优先及最高价格优先承租权利），原承租人竞价时未选择原商铺、柜台、门面房的，不享有任何优先权。

2、原承租人提交身份信息证明、租赁合同并（略）《行使优先承租权确认通知书》

3、提交《行使优先承租权确认通知书》

地址：（略）《租赁合同》

1、竞价人可在竞价结束后查询竞价结果。确定为（略）交纳交易服务费及租金，交纳交易服务费及租金后（略）《成交确认书》，凭借《成交确认书》及有效（略）件签订《租赁合同》，签订《租赁合同》时需同时交纳合同履约保证金。

3（略）交易服务费为成交金额的3%。

6、签订租赁合同、交纳合同履约保证金需持《成交确认书》原件及有效（略）件原件、复印件。

十二、存在以下情况之一的，取消确定资格：

1.未在指定时限期（略）服务费放弃承租的；

2.承租人提交的签约资料与（略）账户信息不一致弄虚作假，或有其他不符合竞价资格条件的；

3.未在指定时间内签订完毕《租赁合同》或交纳完毕合同履约保证金的；

4.原承租人参加竞价基于优先权（原承租人本身即为最高价的不在此列）被确定为本次承租人的，经审核发现不符合原承租人身份的。

前款第1、2、3项情（略）服务费将不予退还。

十三、被取消承租人资格的柜台、商铺及门面房，按照竞价规则和成交规则在剩余的竞价人中确定承租人资格。

十四、其他

1（略）将于竞价签约流程全部结束后（略）无息退还竞价保证金。取得承租权利的意向承租人，（略）服务费及合同履约保证金，竞价保（略）服务费或合同履约保证金。

2、竞价过程在竞价结束后可全流程追溯，确保竞价公平公正。

十五、咨询时间：工作日上午9:（略）—（略）:（略）下午（略）:（略）—（略）:（略）咨询电话：（略）—（略）,（略） （略） （略） （略）

（略）咨询电话：（略）-（略）

（略）

（略）年4月5日