招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-28在采购与招标网发布 [贵港市]贵港市港南区八塘镇卖酒坡（原贵港镁厂用地）625.52㎡土地使用权转让项目交易公告(国资监测编号GR2024GX2000503)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）港（略）卖酒坡（原贵港镁厂用地）（略）.（略）㎡土地使用权转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况土地使用权标的坐（略）港（略）卖酒坡（原贵港镁厂用地）基本属性土地使用权面积（略）.（略）㎡使用期限至（略）年8月（略）日权利性质国有出让用途工业用地土地现状租赁情况无开发情况五通一平抵押情况无是否存在按份共有人无容积率及密度容积率不得小于0.8，不得大于1.2；建筑系数不得小于（略）%，不得大于（略）%其它情况（略）标准厂房内，目前作（略）使用。由于地块为凹（略）建好的标准厂房，地块南边为有暗埋的排水沟。评估价（（略））（略）,（略）.（略）评估情况评估基准日（略）年（略）月（略）日（略）转让底价（（略））（略）,（略）.（略）转让方情况基本情况转（略）组织机构代码证号：（略）地：广西壮（略）号9（略）法定代表人：（略）任公司（非自然人投资后控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让（略）领导班子扩大会议（略）年第9次纪要行为批准（略）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.意向受让方请亲自进行实地勘验，勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“（略）展示”。（略）后不得提出任何异议，否则视为违约。意向受让方勘验（略）时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排，否则将不允许参与（略）。3.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因土地披露面积与实际不符而调（略）成交价格。4.标的需要说明的特殊事项：根据评估报告反映，该标的地块为原《国有土地使用权出让合同》（贵国出合【（略）】（略）号，出让面积（略）.（略）平方米）（略）割后所剩地块，规划条件和限制要求为容积率不得小于0.8，不得大于1.2；建筑系数不得小于（略）%，不得大于（略）%。投资强度不得小于（略）公顷。根据标的的《宗地图》，标的土地为凹（略）建好的标准厂房，地块已硬化（略）使用，地块南边为围墙，下有暗埋的排水沟。经咨询登记部门，（略）割所剩的标的地块需符合（略）体规划建设要求，无法对该地块进行重新的规划设计。5.法律、法规、政策的相关规定：（1）《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》第四条规定，国有土地使用权转让，转让双方必须如实向有关行政主管部门申报成交价格。申报土地转让价格比标定地价（略）可行使优先（略）行使优先（略）权而无法最终受让的风险。（2）该土地未按照土地使用权规定的期限和条件投资开发达到（略）%，根据《广西壮（略）自然资源厅关于印发完善建设用地使用权转让、出租、抵（略）场若干措施的通知》（桂自然资发〔（略）〕（略）号）第二条第4点：“完善项目已投资额未达投资总额（略）%以上的土地转让政策。以出让方式取得土地使用权的，虽未完成开发投资总（略）批准，转让双方可凭交易合同和土地交易服务机构出具的交易鉴证书（略）预告登记手续；根据预告登记证明及相关材料，可给予（略）规划、建设、环评、消防等相关审批手续；待开发投资额达到法定要求时，再依法（略）不动产转移登记。项目投资额占项目投资总额的比例，以有资质的会计事务所（略）投资审计报告》为准。”及《（略）房地产管理法》、《广西壮（略）建设用地使用权转让、出租、抵（略）场交易规则（试行）》（桂自然资规〔（略）〕（略）号）的相关规定，不符合（略）不动产转移登记条件，受让方在竞拍成功后，在转让方的配合下须到自然资源部门（略）预告登记手续或交易鉴证，待开发投资额达到法定要求时，再依法（略）不动产转移登记。受让方承诺投资开发所需资金、（略）报建报（略）开发投资审计工作产生的费用均由受让方自行承担，并接受受让过程中可能出现的其他风险问题。6.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。7.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。8.拟（略）标准厂房内，目前作（略）使用。意向受让方竞价成功后，如涉及与周边场地所有者协调界限及使用问题，需受让方自行协调解决。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人，非法人组织。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割受让方悉数付清成交价款到交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割，交割无异议双方签署《交割单》。与转让相关的其他条件1.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质（略）材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格。（2）受让方应于《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（略）2.交易价款（略）及结转。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额）。交易所在收到双方签署的资产交割单结转价款函之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。3.交易税、费。（1）本次转让成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以国税部门规定为准。（2）土地使用期限至（略）年8月（略）日，土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方依据法律法规的规定负责（略），续期费用由受让方缴纳。（3）转让标的按现状交付，如土地转让涉及土地置换、规划调（略）等问题，意向受让方须在竞买前自行向（略）等相关行政管理部门了解，并自行与相关行政管理部门协调解决，（略）相关的手续，所有的费用由受让方承担。（4）根据《闲置土地处置办法》（国土资源部（略）号令），转让标的被认定为闲置土地的，如最终需要缴纳土地闲置费的，则闲置费用及相关手续费由受让方承担。如根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共（略）房地产管理法》《闲置土地处置办法》等法律政策规定，最终土地管理部门要求收回国有土地的，无法完成最终的标的交割的，则本交易继续有效，受让方需意按照公告约定（略）成交价款。4.受让方悉数付清成交价款后5个工作日内，交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证（略）变更登记等相关手续。5.过户登记手续由买受人到相关部门自行（略），如标的物因政策、开发商、标的物违建等不符合国家及相关部门检验标准等原因无法（略）产权证、所有权证，按照现状拍卖，能否过户及过户费用请自行至相关部门咨询确认，转让方不承担因无法过户产生的任何责任，也不承担过户的一切费用。6.其它未尽事宜由交易双方在交易合同、补充协议予以约定。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示1.展示时间：挂牌公告期间的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）3.联系人及联系方式需提前预约）：吕女士（略）-（略）（注意事项：1.意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。2.若本项目挂牌延期，需意向受让方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间。）竞价（略）时间（略）至（略）:（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续（1）会员（略）、（略）意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；③《踏勘确认书》（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向受让方（略）的（略）材料予以审核后，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，给予1次补正机会，意向受让方最迟应在自由竞价结束前（略）钟前完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合受让资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向受让方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向受让方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，