招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 [北海市]广西北海市北部湾东路109号南航花园14套房产分别转让项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西北海市北部湾东路（略）套房产（略）别转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（9）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方；变更挂牌条件，重新挂牌。标的概况房地产标的简介一、标的清单序号标的名称地理位置建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1（略）1幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼1幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。2（略）1幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼1幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。3（略）1幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼1幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。4（略）1幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼1幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。5（略）1幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼1幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。6（略）1幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼1幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。7（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。8（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为4室1厅2卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。9（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台1阁楼，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况（略）2幢（略）号北海市海城区北部湾东路（略）住宅楼2幢（略）号（略）.（略）.（略）.（略）户型为2室1厅1卫1阳台，客厅朝南，室内简单装修。单独所有，无其他权利情况。二、标的简介本次转让标的为位于广西北海市海城区北部湾东路（略）的（略）套房产，（略）别转让，标的目前均空置。标的小（略））所在宗地面积为（略）,（略）.（略）平方米,小区内建有2栋住宅楼、1栋办公楼。建筑结构：混合结构，所在建筑物总楼层均为8层，朝向：均朝南，电梯：无。住宅楼外墙装修完好，内部主体结构保养良好，设施设备维护状况良好。标的所在片区发展较为成熟，小区距南珠汽车站约2公里、距北海站约6.9公里、距北海市人民政府约5.5公里，商服公共服务设施配套完善。距离高德花海公园约1.5公里，距离北海金滩约2.6公里，人文环境宜居。评估情况评估价（（略））评估基准日评估机构转让底价（（略））详见标的清单转让方情况基本情况转让方名（略）组（略）地：广东省广州市黄埔区玉岩路（略）号冠昊科技园区一期办公楼三楼（略）室法定（略）（台港澳与境内合资、上市）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件总经理办公会议定事项通知书〔（略）〕第（略）期第2号行为批准或备案（略）中国南方航空收文批办单文件ID（略）特别告知1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告（略）络竞价须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并（略）络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。4.标的物未设立抵押权。5.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公（略）、（略）”）前往签约地点（略）成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：（略）2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账户。（注意：请按照（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）交易指南竞价规则竞买人请（略）（http（略）.ejy（略）.co（略）产权交易操作指南》以及《北（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示地址：（略）联系电话：潘女士（略）-（略）竞价（略）时间（略）至（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。1.会员注册、（略）意向受让方需在（略）截止日（略）之（略）站（***目对应的“（略）”键进（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括意（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；②联合受让的，需提供《联合受让协议书》；③（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人））。2.（略）资格审核。交易所对意向受让方（略）的（略）材料予以审核，审核结果通过交易（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向受让方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。3.交纳保证金。意（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）前按照（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向受让方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向受让（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）4.参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间（略）e交易报价（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保