招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-17在采购与招标网发布 [深圳市]龙华区锦顺星苑1层131号商铺物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号ZZCQ（略）_3出租方基本情况出租方名（略）地址深圳市龙华区观澜街道新澜社区新澜大街（略）号（略）出租资产基本信息出租资产概括物业位于深圳市龙华区福城街道新和社区锦顺星苑裙楼1层（略）号，计算租金面积（略）.（略）平方米，框架结构，面积以不动产权证书面积为准，物业已（略）不动产权证书，不动产权证编号：粤（（略））深圳市不动产权第（略）号。计算租金面积（略）.（略）㎡出租用途商业出租期限（略）个月免租期限5个月（含在租赁期限内）租金挂牌价格（人民币）（略）.（略）月（含税，租金每两年递增一次，第三年和第四年的租金在第二年的基础上递增8%,第五年的租金在第四年的基础上递增（略）%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价挂牌时间自公告次日起（略）个工作日（挂牌期满后，如未征集到意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限（略）个工作日，延期1次）出租行为（略）筹备组会议纪要》观物管筹会纪[（略）]（略）号承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件不含个体工商户（略）、意向承租方须为依法成立并合法存续的企业不含个体工商户，且企业营业执照未被（略）资本人民币（略）（含（略）站查询为准）；2、企业不得被纳入失信被执行人名单（以中（略）查询为准）；3、企业最近一年正常纳税（不含（略）纳税）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））（略）、营业执照复印件（核原件）；2、最近一年纳税证明；3、工商信息查询单（备注：需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息）；4、中（略）查询页面截图；5、法定代表人证明书、法定代表人居民（略）复印件（核原件）；6、法人（略）、被授权人居民（略）复印件（如有，核原件）；7、意向承租方登记表（向联交所（略））；8、意向承租委托协议（向联交所（略））。履约条件1、按时缴纳租金、保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全，物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、龙华区产业政策和发展规划要求；2、承租方租用期间不得搭建任何建筑物，房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；3、征得出租方同意后允许转租；4、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业；5、承租方不得经营产生油烟、异味、废弃的餐饮服务项目；6、承租方承租后不得变更租赁物业用途；7、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；8、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；9、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；（略）、租赁押金（略）个月租金（以最终成交价计算）；（略）、意向承租方在（略）前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），承租方承租后不得向出租方提出任何要求；（略）、水电费按实际情况结算；（略）、承租方须每月交清管理费、水电费等（略）（收费标准）执行。特别事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。2.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及龙华区当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，（略）参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。6.若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向（略）征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。7.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。8.承租方应《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。9.其他条款见留存在交易实施机构的（租赁合同、安全生产管理协议书）版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。（略）.每月（略）日前以银行转账方式缴纳当月租金。意向方提交（略）材料截止时间挂牌期满当日北京时间（略）保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满当日北京时间（略）前以到账时间为准保证金账户户名深（略）开户（略）深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话杨小姐（略）-（略）战小姐（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地址深圳市南山区沙河西路（略）号南山智谷（略）址***tcbb关闭查看原文