招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-18在采购与招标网发布 [贵港市]贵港市港北区建设东路2号联达广场20间商铺分别转让项目(二次挂牌)交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）2（略）间商铺（略）别转让项目（二次挂牌）项目编号BBWCQJY（略）-（略）（2）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。变更挂牌条件，重新挂牌。标的概况房产标的简介一、标的清单序号标的名称地理位置建筑面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次备注1（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日2（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日3（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日4（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日5（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日6（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日7（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日8（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日9（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）在租，租期至（略）年（略）月（略）日（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置（略）2号（（略））（略）号（略）.（略）.（略）空置二、标的简介标的均位（略）2号，（略）层总高6层，其中标的1位于1层，标的2位于2层，其余标的位于第3层，性质（略）场化商品用房；用途为其他商服用地商业服务，内设有地下停车场及露天停车位。标的南邻（略），相（略）不远，（略）周边商业氛围一般，交通流量一般，有1（略）、K2（略）、7（略）、（略）线经过，出租车往来较频繁，交通条件较便捷。评估情况评估价（（略））9,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）评估机（略）转让底价（（略））详见标的清单转让方情况基（略）组织机构代码证号：（略）A（略）地：（略）（非自然人投资或控股的法人独资）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责（略）领导班子会议纪要行为批（略）特别告知1.风险提示。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以（略）实物现状为准。意向受让方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件（略）”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及转让方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、（略）场等各项因素，以充（略）了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易（略）则视为意向受让方已充（略）了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、（略）成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.上述房产载（略），房产已划归委托方但未完成权属变更登记，届时成交后需二次过户，其中第一次过户由目前房屋所有权人过户到转让方，第二次过户为转让方过户到受让方。其中第一次过户所需缴纳的税费由转让方自行承担，第二次过户所需缴纳的税费由转让方和受让方按照法律法规的要求各自承担相应的部（略）。3.意向受让方在（略）竞价前应当自行到税务部门咨询需要交纳的税费，交易的费用，充（略）了解（略）过户需要的时长及包括税、费等在内的资金成本；同时联系转让方咨询此次转让涉及的税费及交易费用情况再参与（略）竞价。4.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。5.标的物未设立抵押权，不存在按份共有人、不设立居住权。6.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租人。7.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起（略）个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方；2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束后，转让方最后确定的受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往签约地点（略）成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。签（略）贵港事业部2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起（略）个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额）。交易所在收到双方签署的结转价款函之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。3.交易税、费。（1）本次转让成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以国税部门规定为准。（2）（略）转让所需（略）的官费或其他因（略）转让产生的其他成本费用均由受让方承担。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示1.展示时间：挂牌公告期间的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）2号3.联系人及联系方式需提前预约）：杨女士（略）（注意事项：意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。）竞价（略）时间（略）至（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；②联合受让的，需提供《联合受让协议书》；③（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向受让方（略）的（略）材料予以审核，审