一、拍卖标的:
(略)别墅(略)A-(略)B(两套),基本情况:该物业(略)别位于东(略)别墅(略)A、东(略)别墅(略)B,(略)型为双拼,层数3层。别墅(略)A证号:粤房产地权证莞字第(略)号,建筑面积(略).(略)㎡;别墅(略)B证号:粤房产地权证莞字第(略)号,产地产权属人:(略)府,建筑面积(略).(略)㎡。两套建筑面积共(略).(略)㎡。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒:拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的(略)资格及过户的相关政策,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法(略)房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
三、标的展示:(略)年7月(略)日(请提前预约,展示期间到(略)的所有人员须按相关规定开展看样),地址:(略)机构登记看样,预约截止时间:7月(略)日(略):(略)(预约电话:(略))。
特别提醒:有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,委托(略)不承担瑕疵担保责任。
四、特别提醒:标的物过户登记手续由买受人自行(略),(略)过户登记时涉及的买卖双方的一切税、费、金均由买受人承担。标的物如有欠缴水、电、煤气、物业管理费等欠费的均由买受人承担。
五、特别提醒:拍卖成交后,由买受人在拍卖成交之日起5(略)服务费与尾款。(标的金额较大,请提前做好大额(略)准备)。
拍卖机构技术服务费收取标准(略)拍卖成交价的1%。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
拍卖机构电话: (略)-(略)-(略)。
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(略)年7月