招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-06-26在采购与招标网发布 [来宾市]广西科技师范学院来宾校区自助咖啡机经营场地对外招租（3年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西（略）自助咖啡机经营场地对外招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）台*（略）www.（略）.com交易保证金（略）标的（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年6月（略）日至（略）年7月2日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年6月（略）日至（略）年7月3日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌【（略）络竞价时间同时顺延）。或变更挂牌条件，重新挂牌。一、出租方承诺我方（广西（略））作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称数量挂牌价竞价阶梯交易保证金履约保证金备注1（略）自助咖啡机经营场地5台（略）台*月（略）次（略）租赁期：3年；自第二年起，每年租金在上一年租金（按（略）个月租金计算）基础上递增5%。㈡标的简况1.本次招租标的位（略）号广西（略）内。2.（略）现有全日制在校生约（略）名。3.自助咖啡机安装地址：（略）1（略）、（略）1（略）、（略）1（略）、（略）东侧、（略）西侧（略）域，后期经出租方审核批准后可根据情况可适当增加或减少。备注：1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.招租标的有产权证。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：只能用于经营各式现磨咖啡（奶茶），不能超范围经营。如有超范围经营的属违约行为，出租方有权终止合同，一切责任均由承租方承担，原已预交的租金和履约保证金不予退还。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.自第二年起，每年租金在上一年租金（按（略）个月租金计算）基础上递增5%。4.承租人享有1个月的免租装修期（含在3年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。5.承租人须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。6.承租人需为其自助咖啡机单独安装电表，每学期按物价部门规定的用电的标准缴纳电费。7.承租人负责自助咖啡机的安装、场地平（略）等费用。8.自助咖啡机功能需满足（略）小时自动（略）售、智能环保、安全性高、品种多样咖啡饮料。9.承租人职责：9.1在校园内的一切经营、生活等活动（略）管理部门的统一管理。9.2遵守国家的各项法律法（略）各项规章制度和门面管理方面的有关规定。9.3自主经营，自付其员工的工资和福利，上岗人员必须持有（略）、上岗证、暂住证和健康证等有效证件，以及所从事行业需要的资质要求。9.4按约定的方法、用途及性质使用场地，不得擅自改变经营项目和增设无关的经营项目。9.5取得合法主体资格后方可进行经营活动。并严格按约定的经营项目进行经营，不得经营约定项目范围之外的商品。经营范围必须与营业执照相一致。9.6合法经营，诚实劳动，维护社会公共秩序，遵（略）德。9.7严禁转包或转租。9.8经营活动中严禁发生任何影响师生正常生活和秩序的行为，不在校园内（略）工作、学习、休息及校园治安的经营活动。9.9承担防火防盗和其它安全职责，如因承租人经营活动引发意外，由承租人承担全部法律及经济责任。9.（略）要求及“门前三包”规定在从事经营活动时保证经营场所及周围环境的（略）洁，（略）物业管理人员的检查、管理。9.（略）负责向政府有关部门（略）正常经营的必要手续，在经营过程中如涉及到工商税收、劳务证、健康证、出入证等由承租人自理。9.（略）承租人自行负责自动咖啡机的日常运营、维护等管理经营工作。9.（略）承租人自动咖啡机所销售商品必须符合国家有关食品（略）管（略）有关管理人员的监督检查。9.（略）承租人自动咖啡机商品售价不（略）场均价。（略）.投入设备支持便捷（略），需具备操作简单方便的（略）方式，支持（略）、（略）等多种（略）方式。（略）.承租方需遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》，杜绝和防止各类食品安全事故。（略）.商品存放应符合国家的有关规定，必须严格遵守法（略）的管理制度，平时应做好经营场所周边的环境卫生工作及防火、防毒、防盗等安全综合治理工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫,确保校园（略）洁。进出货车须经门卫检查安全后方可进入且须安全行驶。（略）.承租（略）有（略）的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由经营者（略）无关。（略）.租期届满承租方不再租赁标的且无违约行为的，资产清查移交完毕后（略）个工作日内出租方无息退还承租方所交付的履约保证金。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.竞租人必须为中国境内合法存续的具有独立法人资格和独立承担民事责任能力。2.竞租人必须具有有效期内的营业执照及食品经营资质。3.竞租人必须具有良好的商业信誉，有高校经营经验，能确保设备正常运行，及时处理设备补货、清洁、维修等售后服务工作。4.不接受联合体承租。5.与广西（略）未发生过经济合同纠纷或违约记录。6.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所（地址：（略）3个工作日内与出租方（地址：（略）同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金（人民币（略））。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日内（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款账户：账户：广西（略）账（略）来宾（略）行标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年6月（略）日至（略）年7月3日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：1）主体资格证明材料（（略）复印件，成交后核对原件）①法人：（略）执照、法定代表人（或单位负责人）（略）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料。2）（略）原件及委托代理人（略）。（委托时提供，成交后核对原件）（附件1）3）有效期内的食品经营资质。（（略）复印件，成交后核对原件）4）（略）踏勘确认书。（（略）复印件，成交后核对原件）（附件4）5）提供高校同类项目经营经验证明材料。（（略）复印件，成交后核对原件）（附件4）6）提供承诺函，承诺内容包括：①与广西（略）没有发生过经济合同纠纷或违约记录；②在经营期间内，承租方使用过程中出现的一切法律责任、安全责任和风险责任均由承租方自行承担，出租人不负任何责任。③在经营期间内，能确保设备正常运行，及时处理设备补货、清洁、维修等售后服务工作。（法人、法人组织提供经法定代表人（负责人）亲笔签署并（略）的承诺函，（略）复印件，成交后复核原件）（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）。）（2）（略）资格审核交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意（略）络竞价会开始前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）除出租方提交书面说明外，（略）成交相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞租主体为同一人。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的