招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-09在采购与招标网发布 [南宁市]广西大学学生公寓41间商铺分别招租（3年）项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西大学学生公寓（略）间商铺（略）别招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）广西南宁标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年9月9日至（略）年9月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年9月9日（略）:（略）-（略）年9月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方终止挂牌一、出租方承诺我方（广西大学）作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）年）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））经营范围租赁期1广西大学东校园学生公寓0栋（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年2广西大学东高生活服务用房1层（略）D-（略）号商铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年3广西大学东高生活服务用房1层（略）D-（略）号商铺（略）年4广西大学东高生活服务用房1层（略）D-（略）号商铺（略）年5广西大学东高生活服务用房3层（略）D-（略）号商铺（略）年6广西大学东高生活服务用房3层（略）D-（略）号商铺（略）年7广西大学北苑一层6-2号铺（略）除不得开办餐饮、娱乐及其他有污染排放的项目外，不限经营项目3年8广西大学北苑一层8号铺（略）年9广西大学北苑一层（略）-5号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-1号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-1号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-2号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-1号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-2号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-2号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-1号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）A号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）号铺（略）年（略）广西大学北苑一层（略）-2号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）餐饮类项目（可明火）3年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年（略）广西（略）号铺（略）年㈡标的简况：本次招租标的1-6为广西大学东校园、东高门校（略）商铺，按经营范围约定进行招商。标的7-（略）位于广西大学原（略）内，所有商铺因历史原因均限制用电量，（略）商铺可做明火餐饮。目前周边宿舍入住率较低，奶茶、咖啡、（略）行业竞争激烈。备注：1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.不设立居住权。4.招租标的因土地性质原因无产权证。三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.履约保证金：成交首年三个月租金金额。承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：经营范围详见标的清单，以及在（略）踏勘证明中明确的标的用途。不得将标的用于经营各类加工厂以及经营影响周边生活秩序、环境和产生噪音、异味的项目，不（略）、（略）。由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.本项目有1个月装修免租期，含在3年租期内，免租装修期内承租人无需缴纳租金，但仍需承担卫生管理费、水费、电费等其他费用。4.本项目年租金从第二年起每年递增3%（除标的3外）。5.承租人成交后进场装修或营业前须按照出租人水电管理办法（略）相关手续后，方能开通水电，所有铺面按租赁合同限定的经营范围经营。6.承租人在竞得后因经营原因（或其他原因）与出租方主动解除合同的，不得参与出租方后续任何招租，意向承租人在竞价时应主动做出相应承诺，否则竞租无效。7.合同期内，如因（略））的规划建设而需要终止合同的，出租方在提前（略）天书面通知承租人后有权单方面终止合同，承租人必须无条件服从出租方的规划建设。8.承租人所提供的商品（服务）的价格不能高（略）场平均价格。9.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.在“信用中国”（（略）www.（略）.cn）（略）列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止（略）。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,在《成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。《成交确认书》签约地址：（略）西大学。成交价款承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金、履约保证金（成交首年3个月租金金额）。标的租金以半年（6个月）为一个（略）期，具体交付时间以《租赁合同》为准。出租方指定的以下收款账户：户名：广西大学账号：（略）开户行：中国银行南（略）标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年9月9日（略）:（略）-（略）年9月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒竞价阶梯：（略）次（略）勘察1.地址：（略）2.勘察时间：（略）年9月9日—（略）年9月（略）日上午9：（略）-（略）：（略），过期不候。3.参与竞租人必须实地（略）勘查，按照规定时间前往地点勘察，（法定代表人或授权委托人持本人（略）原件及（略）、营业执照原件及（略）复印件盖公章、营业执照复印件盖公章），自然人提供（略）复印件（核对原件）。（注意事项：意向承租人勘验（略）时应严格遵守出租方的管理规定，听从出租方的安排，否则将不允许参与（略）。）竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1）法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2）非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3）自然人：（略）对原件，留存复印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；③在“信用中国”（（略）www.（略）.cn）（略）列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，禁止（略）（共3（略）页截图证明）④（略）勘查证明（附件4）（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金