招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采购与招标网发布 [衢州市]柯城区航埠镇孙家村湖塘岗垦造耕地公开挂牌招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称柯（略）湖塘岗垦造耕地公开挂牌招租项目编号N（略）FCZZ（略）产权子类型土地挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落柯（略）湖塘岗基本属性土地四至耕地四至界限以出租方（略）确认为准租赁面积约（亩）（略）.（略）（具体情况以实际为准）租赁期限年1年租金（略）方式采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，具体（略）时间以合同约定为准。承租押金（略）土地类型耕地规定用途仅限用于农作物种植、采收的合法经营（种植的农作物必须符合基本农田种植范围要求）首年租金起挂价（（略）亩年）（略）.（略）出租方情况基本情况出（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租垦造耕地权属清晰，我方对该垦造耕地拥有完全的处置权且实施垦造耕地出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次垦造耕地出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑垦造耕地出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《柯（略）湖塘岗垦造耕地公开挂牌招租方案》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守（略）（衢（略））相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中（略）（衢（略））视情况组织继续竞价或重新竞价；7、《租赁合同》签署后（略）（衢（略））收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件班子会决议行为批准或备案机构特别告知柯（略）湖塘岗垦造耕地公开挂（略）委托，对柯（略）湖塘岗垦造耕地进行公开挂牌招租，具体情况如下：一、招租标的概况：柯（略）湖塘岗垦造耕地公开挂牌招租，种植面积约（略）亩。（耕地四至界限以出租方（略）确认为准，本次招租面积按（略）亩计算租金,如承租人需重新测绘面积的按测绘后的面积计算租金多退少补，涉及的测绘费用由出租方承担。）首年租金起挂价（略）亩年，竞价保证金（略），履约保证金（略），保证金不计息。二、其他事项：1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：仅限用于农作物种植、采收的合法经营（种植的农作物必须符合基本农田种植范围要求）。3.租赁期限：本次招租租赁期限为1年，租期内租金不递增。4.（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，具体（略）时间以合同约定为准。5.成交（略）络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。成交价为每亩单价，成交价乘以种植面积即为成交总价。6.承租人在租赁期间，须在法律法规政策规定和合同约定的范围内利用耕地，确保合理用地，不得弃耕抛荒，不得破坏农业生态环境，不得擅自转租。7.承租人在租赁期间，不得擅自进行违规乱搭建，改变现状。8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。9.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金、履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。（略）.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）三、标的展示时间地址：（略）向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。四、竞价（略）及保证金缴纳：意向竞价人（略）http:（略）.com完成账号（略），并（略）竞价（略）手续，竞价保证金必须从（略）账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式（略）至（略）人（略）账号时预留的手（略）到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式（略）上银行或银行柜台（略）），并选择即时到账模式（略）。不接受（略）、（略）汇款）。五、（略）及挂牌截止时间：即日起至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）、挂牌截止，（略）年（略）月（略）日（略）时（略）http（略）络竞价（略）地址：（略）式采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，具体（略）时间以合同约定为准。承租方资格条件承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。标的交割《成交确认书》签订后，发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清租金成交总价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定交清两年租金成交总价款、履约保证金及交（略）有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。与交易相关的其他条件详见下方公告及附件资料交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。交易（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向竞价人（略）http:（略）.com完成账号（略），并（略）竞价（略）手续，竞价保证金必须从（略）账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式（略）至（略）人（略）账号时预留的手（略）到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式（略）上银行或银行柜台（略）），并选择即时到账模式（略）。不接受（略）、（略）汇款）。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后提供票据复印件后的五个工作日内按《（略）产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。交易安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））（略）年或（略）年的（略）数倍自由竞价时间（略）钟延时竞价周期（秒）（略）服务费挂牌成交后，（略）交易服务费（其中首年租金成交价（略）以下的部（略）（含（略））按5%计算交易服务费；（略）至（略）（含（略））的部（略）按3%计算交易服务费）。符合条件的按《（略）产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件（略）农交（略）表.doc（略）操作指南衢州）.doc租赁合同样本.docx柯（略）湖塘岗垦造耕地公开挂牌招租竞价规则.doc联系方式咨询联系人程女士咨询电话（略）-（略）咨询时间工作日（8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））咨询地（略）号（略）室技术支持其他