招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采购与招标网发布 [呼和浩特市]内蒙古新城宾馆5号楼出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内（略）5（略）出租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。标的概况标的坐落呼（略）号基本属性（略）所在层数以（略）勘验为准租赁面积约㎡5（略）租赁面积约（略）.（略）㎡，各房间具体面积以（略）勘验为准租赁期限8年租金（略）方式年付，每一租赁年度房租到期前1个月（略）下年租金租金递增方式第1至2年租期租金按成交价收取，第3至8年租期租金在成交价基础上浮5%收取装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态以（略）勘验为准是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利，配套齐全其他情况无评估情况评估价详见评估报告评估基准日（略）-（略）-（略）评（略）租金底价（（略）年）（略）.（略）出租方情况基本情况（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件总经理办公会会议纪要行为批（略）特别告知1、本次出租标的5（略）客房部（略）意向方承（略）办公使用，（略）域可作特产店经营特色商品（包括但不限于经营“中华老字号”等名优商品）使用，承租后不允许经营住宿、（略）具有同类性质的同业竞争业务。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调（略）租金。本次出租采用挂牌转让方式进行交易，挂牌期满，如只征集到一个符合条件的（略）组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意（略）络竞价的交易方式确定受让方。2、本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。4（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式年（略）结算，剩余年度租金在每一租赁年度房租到期前1个月（略）下年租金。承租方资格条件（1）在中华人民共和国境内正常经营的、具有独立承担民事责任的法人企业；（2）企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供信用中国（（略）www.（略）站查询结果为准；上述资格条件在挂牌截止日期后由出租方进行复审（略）根据出租方出具的《意向方资格审核意见函》确定承租方（略）资格是否通过。标的交割见“与租赁相关条件”与租赁相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，签署《（略）勘验签到表》（签署《现（略）根据出租方提供的《（略）勘验签到表》名单审核意向意向承租方（略）资格，勘验人须与法定代表人一致，不一致的须提供（略）），意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后（略）提出承租申请并提交（略）资料,（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签字或（略），双方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金（略）在收到首年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金（（略））交纳至出租方指定银行账户。3、出租方收到首年租金、押金之日起5个工作日内，与承租方（略）完毕房屋移交。4、本次出租标的租金（略）方式：年（略）结算，剩余年度租金在每一租赁年度房租到期前1个月（略）下年租金。5、承租方（略）的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。6、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。（略）相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修，其他由承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失。8、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间，承租方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得出租方同意，承租方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变出租方与相邻产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由承租方承担；出租方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的（略）改意见。如承租方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得出租方同意方可进行，改造升级的施工由承租方负责，所需各项费用均由承租方承担；合同租赁期限届满或承租方在经营过程中因某些原因自身无法继续经营的，承租方除自行添置的可移动物品可带走外，其投入装修、与房屋形成附合建设设施等无偿归出租方所有，出租方不予回购承租方的装修改造增设资产。出租方在租赁时提供的原有设施设备仍归出租方所有，且承租方交付时应当符合正常使用的状态。在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工（略）管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，出租方对承租方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。9、转租的要求：未经出租方书面同意，承租方在房屋租赁期间不得将房屋（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。（略）、税费的负担：承租方日常经营的水、电、暖、燃气、（略）、卫生等费用价（略）场收费标准执行，承租方根据实际使用量按月或季度据实交纳，（略）场价格政策性调（略），统一按照调（略）后的价格执行；标的交付日之前产生的水、电、暖、燃气、（略）、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费均由承租方自行承担。其他费用承租方直接向管理部门或者收到出租方出具的付款通知单之日起5个工作日内一次性（略）；（略）、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的（略）要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防（略）改的情况，由承租方负责全部（略）改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方须承诺：（一）我方具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）我方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次出租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（三）我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示公告期间工作日竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续申请书.doc（略）勘验签到表.xlsx意向方资格审核意见函.docx意向方提供资料清单.docx保证金及处置方式交纳：金额（略）.（略）提示交纳。各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交（略）内通过钱包账户完成拟参与项目保证金（略）。保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉