招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采购与招标网发布 [南京市]南京铁道职业技术学院建宁路校区建07-2号房屋公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）建（略）-2号房屋公开招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。标的概况标的坐（略）（（略））（略）北门北侧基本属性标的类型商业用房所在层数1租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式一年一付，先付后租租金递增方式自第二年起在前一年年租金基础上递增3%装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态在租（租赁期至（略）年（略）月（略）日）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点位（略）北门北侧，人口稠密，交通方便其他情况如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离。评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构（略）租金底价（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：（略）统一社会信用代码：（略）E（略）（以下简称“交易所”）按（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件（略）校长办公会会议纪要（略）年第9号行为批准或备案机构（略）特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏产权不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的未（略）规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于（略）工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其（略）上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责（略）上述手续；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担；八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；九、房屋租赁用途：商用，不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件交易价款（略）方式根据房屋租赁合同约定方式（略）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（三）本批次标的（略）建（略）号房屋、建（略）号房屋、建（略）号房屋、建（略）-1号房屋、建（略）-2号房屋、建（略）-3号房屋；同一意向承租方只能最终承租本批次中一处标的，不得兼中，竞价成交顺序按上述标的（建（略）号房屋、建（略）号房屋、建（略）号房屋、建（略）-1号房屋、建（略）-2号房屋、建（略）-3号房屋）顺序执行；（四）已承租南铁院房屋（场地）但未到期的；因承租方原因未与南铁院签订前期租赁合同的；因承租方原因前期退租的，不得参与本次公开招租；（五）未依法履行与南铁院租赁合同义务，其败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的承租方不得参与本次招租；（六）违反《（略）国有资产出租出借管理办法》情节严重的、被巡视、审计等列出问题不配合（略）改的、综合考核不合格的和提前终止合同的企业（个人），不接受其（略）；（七）在与出租方的租赁关系中存在违约行为的意向承租方及其同一控制人控制下的其他实体不得参与本次承租，经审核如有上述情形的，出租方有权认定其（略）无效。标的交割按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）与租赁相关的其他条件交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示联系人：（略）电话：（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫描件（略）“相关附件”中，未能（略）扫描件的，（略）无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料（略））：1、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件；3、承租承诺函；4、出租方要求提供的其他相关材料。（二）意向承租方自然人、个体工商户须报送材料1、承租人（略）复印件（个体工商户还须提供营业执照）2、承租承诺函（自然人签字，个体工商户（略））3、出租方要求提供的其他相关材料委托方或交易所要求（略）方修改或补充资料的，（略）方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日（略）:（略）前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效（略）；（交易所发出通知之日是（略）退回原（略）资料之日）二、（略）成功后，交易所将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租（略）络竞价方式确定承租方。保证金及处置方式一、保证金金额（略）.（略）提示缴纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）:（略）（以银行到账时间为准（略）提示缴纳保证金后，需自行（略）所（略）意向承租方账号的‘我的（略）’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后（略）个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不（略）径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https:（略）.shtml）执行。竞价安排交易方式竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方按成交平均月租金的（略）%向江苏产权（略）交易服务费。附件（略）承租承（略）规划或产权证（请注意填写标的名称）.docx电话信息及开票信息（请（略）word版本）.docx房屋租赁合同范本.pdf联系方式标的咨询交易所：联系人：（略）方式：（略）-（略）出租方：联系人：（略）电话：（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地（略）号（略）2F技术支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真：（略）-（略）