招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采购与招标网发布 [芜湖市]芜湖市鸠江区四褐山街道四山股份经济合作社部分集体经营性房产出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）四褐山（略）经济合作社部（略）集体经营性房产出租公告一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。二、出租标的简况（一）出租房产基本情况本次出租的房产（略）别位（略）四褐山大转盘、（略）、公安干校、四山临（略）场，均水、电设施配套齐全，均尚未（略）不动产权证，无法提供建设规划许可及消防验收材料。出租房产具体情况如下：标的编号标的名称面积（㎡）三年期租金评估价值（（略））三年期租金出租底价（（略））交易保证金金额（（略））备注N（略）FCZZ（略）四褐山大转盘1号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）砖木结构；租赁中，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山大转盘2号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山大转盘3号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山大转盘4-5号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山大转盘6号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐（略）1号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐（略）2号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐（略）4号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校1号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校2号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校3号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校4号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校5号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校6号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校7号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年7月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山公安干校8号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸1号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸2号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸3号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸4号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸5号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸6号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临时集贸7号门面房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排1号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年3月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排2号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年4月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排3号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年1月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排4号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排5号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排6号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排7号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排8号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年4月（略）日止N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排9号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）临（略）场后排（略）号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山四鲜酿造1号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）砖木结构；租赁中，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止。N（略）FCZZ（略）四褐山四鲜酿造2号房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山四鲜酿造3号房产（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）委会房屋（东南）（略）平房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）委会房屋（西北）（略）平房和空地（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山（略）平房（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）N（略）FCZZ（略）四褐山滨江早点房产（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）板房结构；租赁中，租赁期限至（略）年（略）月（略）日止。（二）租赁用途：商业、办公、仓储等。竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。（三）租赁期限：3年（如原承租方竞得，则租赁期限自原租赁期限截止日后的次日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自实际移交日的次日算起，最长不超过原租赁期限到期后2个月）。（四）特别提示：1、意向竞租方如需勘察标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交（略）勘察申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）勘察时间，并由其自行勘察，（略）勘察结果具体以出租方介绍的为准。2、本次出租标的尚未（略）不动产权证，且无法（略）规划许可（略）消防验收等资料（关于此情况，请意向竞租方自行判断投资风险,若成交后不得对此提出任何异议）。三、出租（略）四褐山（略）经济合作社。四、出租行为的内部决策及批准情况本次出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产评估的委托方：（略）四褐山（略）经济合作社。2、（略）。3、评估基准日：（略）年（略）月（略）日。4、评估报告名称及文号：《资产评估报告》（天健评报字（略）号）。5、评估对象：（略）四褐山（略）经济合作社拟实施挂牌出租行为涉及（略）四褐山大转盘、（略）、公安干校、四山临时集贸等（略）处经营性用房及1（略）空地三年期租赁价值。6、评估结果：详见“出租标的简况”。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、3年期租金出租底价:详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江农林产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前一个月内（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。3、履约保证金的（略）要求：自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江农林产权交易所指定账户按照每个标的年成交价的（略）交纳履约保证金，履约保证金不计息。4、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，已对出租标的进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：对“本次出租标的尚未（略）不动产权证，且无法（略）规划许可（略）消防验收资料”等情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江农林产权交易所的经济、法律责任。（4）意向竞租方承诺：承租方（如为原承租方，视同（略）移交手续）凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方自行（略）出租标的的移交（具体移交时间最迟不超过原租赁期限到期后2个