招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-29在采购与招标网发布 [百色市]百色学院东合校区、澄碧校区52个校园自助售卖机服务经营点整体招租（3年）项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的（略）、（略）个校园自助售卖机服务经营点（略）体招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）-1挂牌价人民币（略）www.（略）.com交易保证金人民币（略）标的（略）广（略）标的所属行业信息披露（（略））时间（略）年8月（略）日至（略）年9月4日（略）:（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月5日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租人不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。或根据出租人的书面申请，变更挂牌条件后重新挂牌。一、出租人承诺我（略））作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介（一）标的清单标的名称面积点位挂牌价竞价阶梯交易保证金履约保证金租期租金递增（略）、（略）个校园自助售卖机服务经营点单机占地面积不超过1.2m²（略）个（略）年（略）次（略）3年每年租金在上一年租金基础上递增5%。（二）标的概况本次招租标（略）校园自助售卖机服务经营点，（略）、（略）内，共（略）个点位，服务经营点位详见附件3。每个服务经营点可安装1台自助售卖机及其附属设备。只可经营瓶装水、饮料，不得售卖鲜榨果汁、熟食、含酒精的饮料。1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。3.自助售卖机单机占地面积不超过1.2㎡，承租方自行投资自助售货机设备，并自行布线安装，购置安装费用、售货机电费及运营维护由承租方负责。4.招租标的不设立居住权。5.招租标的证照齐全。6.标的（略）体招租，不单独出租一个或几个点位。三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.标的用途（经营范围）：出租标的只可经营瓶装水、饮料，不得售卖鲜榨果汁、熟食、含酒精的饮料，不允许销售或提供损害国家、社会（略）及周边明令禁止、损害身心健康的商品。如违反经营内容、超范围经营的，出租方有权解除合同，全部责任及损失由承租方承担。2.租赁期：共3年，无免租装修期。3.租金及租金（略）方式：承租方需在签订租赁合同前7个工作日内向出租人缴纳第一年租金（成交首年1年租金）及履约保证金（¥（略）.（略））至出租方指定账户，不按期缴纳或不缴纳者，出租人有权拒绝签订合同，并按弃标处理。后续租金以1年为一个（略）期，在每个使用年度开始前的一个月内足额缴纳下一年度租金，每年租金在上一年租金基础上递增5%。（注：本项目（略）个点位统一打包，租金按照（略）个点位的年度计算，不单独按月计算，不按点位增减计算。）4.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。5.自助售卖机的（略）方式：自助贩卖机售卖的产品价格不得高于校内同类产品价格，本着物美价廉、货物供应及时的原则，知名品牌比例不得低于（略）%，不出售假冒伪劣、过期（临近过期）、“三无”产品等。一经发现自助售卖机高于校内同类商品售价的，过期的，承租人需以商品售价为基准2倍返还买方，同时按每次商品（略）售价的2倍向出租人（略）违约金。自助售卖机的（略）方式必（略）校（略），且承租人按照营业额的0.4%向我校（略）校园一卡通运维费（含税（略）承担。6.面积及自助售卖机要求：自助售卖机单机占地面积不超过1.2㎡，每个点位放置一台自助售卖机，自助贩卖机设备尺寸控制在（略）cm（高）*（略）cm（长）*（略）cm（宽）以内。由出租人后勤处指定智能电表安装位置，由承租人负责购置、安装智能电表，实现电费预付费功能，费用自理，电费价格参照电力部门经营性电价收取。有完善的投诉处理及退款机制，认真做好产品的销售服务和售后服务。为了让学生消费更加便捷，自助售货机必须（略）校园一卡通（略）形式。自助贩卖机的取货方式为开门柜，不接受机械柜，避免噪音过大，影响学生学习、休息。自助贩卖机要求设备先进、低故障、高效能，自带有监控和智能检测，可溯源，可及时掌握机器运营状态及销售情况，确保食品安全。可满足常态化疫情防控要求，具备无接触开关设备功能。保证能及时日常补货，并做好设备的维护、保洁、消毒等工作。参与项目的意向承租人要充（略）考（略）场，合理出价，避免价格虚高，由承租人放弃承租产生的违约，在未来5年内将不允许参与出租人招租项目。鼓励承租人（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。7.安装要求：承租人需自行投资自助售货机设备，并自行布线安装。承租人自行购置、安装智能电表，并在出租人指定位置进行安装，购置安装费用、售货机电费及运营维护由承租人负责，电费价格参照电力部门经营性电价收取。8.售卖产品要求：承租人应严格执行《中华人民共和国食品安全法》《中华人民共和国消防法》等法规，确保机器、食品安全和消防安全，保证商品质量。严禁出售“三无”产品、过期产品和变质产品等，承租人应严格审验供货商的经营资格（含资质证明文件），仔细验明食品合格证明和检验检疫合格证明，建立食品进货查验记录台账，如实记录食品的名称、规格、数量、生产批号、生产日期和保质期，供应商名称、联系方式和进货日期等内容，或保留载有上述信息的票据。自助售卖机内销售的商品因质量或食品安全问题给任何第三方造成人身损害的，承租人负责全部经济及法律责任，给出租人造成名誉及财产损失的，承租人除要受相关法律法规的处罚外，还要赔偿出租人的损失。9.经营要求：出租标的需由承租人自己经营，不得经营租赁合同约定的禁止经营范围，不得进行转租、（略）重大发展需要（比如需要对有安装自助售卖机的建筑物进行拆除重建、环境改造等需要拆除自助售卖机的情况）或在安装自助售卖机后与承租人合作期内上级主管部门出台的政策、文件明（略）安装自助售卖机的要求需拆除自助售卖机的情形，如出现以上情形出租人可提前解除合同，出租人以实际使用时间收取租金，剩余租金返还承租人。（略）.物业管理要求：承租人承（略）域杂物、垃圾等的清理及搬运工作，费用由承租人承担。清理的垃圾需自行搬运出校，不得在校园内进行丢弃。租赁场地实行门前三包，日产日清，由承租人负责将产生的垃圾清运到垃圾中转站，不得将垃圾乱堆乱放。（略）.合同期满、终止或解除后，承租人必须在7日内（略）完交接手续和撤场，同时承租人须自行清理搬迁属于己方物品。否则出租人将视为承租人丢弃物进行独立处置，并采取必要的措施清场，由此引起的经济法律责任概由承租人负责。合同租赁期满、终止或解除后，不可拆除的添附物无偿归出租人所有；承租人拆卸可拆除添附物时若影响到点位外观、墙面或地面的，必须负责恢复原状；承租人未恢复原状的，出租人可优先从履约保证金中扣除恢复所需费用，并保留追偿剩余费用的权利。本合同租赁期满、终止或解除后，不按时撤场交接，强行承租人须按原合同租金双倍（略）逾期场地占用费，出租人可优先从承租人履约保证金中扣除恢复所需费用，并保留追偿剩余费用的权利。（略）.承租人在合同签（略）足额缴纳一年的租金，同时后续在每个使用年度开始前的一个月交清下一年度租金。如在租赁期内，承租人拖欠出租人租金，除正常收取本金外，出租人以拖欠租金总额为计算基准按每日（略）之五向承租人收取滞纳金。拖欠租金超过（略）天，出租人有权采取停电、解除合同等措施，由此产生的损失全部由承租人承担。（略）.合同期满后，由承租人书面来函申请退付，如合同期内承租人无违约行为，合同履行完毕之日起（略）个工作日内，出租人无息退还履约保证金。如承租人有违约行为，则按租赁合同规定承担违约责任，按照合同约定扣除违约部（略），若还有剩余，则无息退还扣除违约部（略）的履约保证金。（略）.竞租人一经（略）则视为对现有标的情况完全知悉，成交后出租人按标的现状交付。租赁期间应按约定用途使用，否则出租方有权单方终止合同，如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。（略）.他未尽事宜详见《租赁合同》（附件4）。竞租人资格条件1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人，工商（略）时间不低于2年；2.不接受个体工商户，不接受联合体承租；3.应具备高校自助售卖机经营服务经验，需提供高校场地租赁合同作为经验凭证；4.应具备齐全的相关经营许可证件、良好的商业信誉及健全的财务会计制度。5.（略）（http:（略）.html（略）www.（略）.cn查询无负面清单。被列入有行政处罚信息、经营异常名录信息严重违法失信企业名单的，禁止参与竞价招租。6.与出租方没有发生过经济合同纠纷或违约记录（以出租方提供的黑名单为准）。7.食品销售服务经营期间具有良好的商业信誉，未发生重大安全事故。8.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地址：（略）7个工作日内向出租人缴齐首期租金（成交首年1年租金）、履约保证金（人民币（略））。后续租金以1年为一个（略）期，在每个使用年度开始前的一个月内足额缴纳下一年度租金，每年租金在上一年租金基础上递增5%。出租人指定的以下收款账户：户（略）账号：（略）开户行：中国银行百色（略）行营业部标的交割1.交割时限：具体交付时间以出租方通知为准。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月5日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：1）主体资格证明材料：营业执照、法定代表人（或单位负责人）（略）；（（略）复印件，成交后核对原件）2）（略）原件及委托代理人（略）；（委托时提供，（略）复印件，成交后核对