招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-29在采购与招标网发布 [长沙市]长沙市芙蓉区韶山北路84号天心大厦604房地产(国资监测编号GR2024HN1001223)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）房地产项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方按5个工作日为周期延期，最多延长2个周期。标的概况标的坐（略）号（略）基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）专有建筑面积（㎡）（略）.4土地使用权面积（㎡）共有宗地面积（略）.（略）使用期限（略）-（略）-（略）权利（略）制企业房产房产类型综合用地住宅房屋结构钢混结构所在层数6房屋户型房屋朝向南房屋现状租赁情况部（略）出租装修情况普通装修抵押情况无配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点1、（略）位状况：坐落（略），位于（略）西侧，（略）约（略）米。2、交通状况：（略）域（略）布（略）、（略）、（略）、（略）密集；附近有6、7、（略）、（略）及地铁2号线经过，公共交通便捷度高；（略）配备停车场，停车较方便。3、繁华程度：（略）域人流密集，商业氛围浓，繁华程度高。4、外部配套设施状况：周边有友谊商店（略）、通（略）、长铁一（略）、银行等，公共服务设施齐全。其他情况1、权益状况：转让标的权证号为湘（（略））（略）不动产权第（略）号。2、实物状况：约于（略）年建成，配备物业管理，建筑形态为高层建筑，外立面风格普通，建筑结构为钢混结构，（略）层为（略）层，评估对象位于第6层，层高约3.0米，南朝向、证载用途为住宅，实际用途为住宅，室内已（略）割成多个单间，利用现状为部（略）空置、部（略）出租，室内为普通装修（上述披露内容来源于房地产估价报告）。评估情况评估价（（略））（略）,（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评（略）转让底价（（略））（略）,（略）.（略）转让方情况基本情况转（略）联系人：（略）电话：（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件总经理办公会会议决议行为批准或备（略）特别告知1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号：国融兴华评报字[（略）]第（略）号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、完（略）、功能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款，否则将视为违约。2、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、转让标的不包含室内家私家电。4、转让标的原承租方在同等条件下有优先（略）权。原承租方如需行使优先（略）权，则须在本公告期内交纳交易保证金并（略）络竞价过程中，通过E（略）行使优先权（优先权可多次行使）。5、意向受让方须同意，交易双方自（略）资产移交的次月1日开始，转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方返还给受让方。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；2、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到成交价款后（略）个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方（略）权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。5、在竞价结束之日起3个工作日内，受让方应持相关（略）明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。8、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。9、转让价格为不含税价。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到成交价款后（略）个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方（略）权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的资产（略）权证变更手续时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。3、标的房产交付前如有欠缴水费、电费的情况，该费用由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。4、受让方须自行了解标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金（略）给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示标的展示地址：（略）约）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）：（略）前（略）联合产权交易所提出书面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf（（略））保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略）。②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的3.2%收取。附件（略）联系方式标的咨询汪女士（略）标的（略）毛女士（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）技术支持毛女士（略）其他查看原文