招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-03在采购与招标网发布 [海口市]海口市宏利大厦西侧南联路铺面招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海（略）西（略）铺面招租项目编号QY（略）HN（略）-1如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年9月5日标的简况标的坐落海（略）西（略）序号标的名称招租层数招租面积（㎡）挂牌底价月租金（（略））竞租保证金（（略））1海（略）西（略）铺面（略）租赁期限5年租金递增方式每两年递增5%租金（略）方式租金按月（略），先（略）租金后使用。承租押金（略）1个月租金标的状态空置是否设置原承租人优先权否装修期无房屋现状铺面（略）西（略），钢混结构，简单装修，目前闲置。铺面周边人流量大，交通便利，（略）域内公共配套设施齐全，商业气氛较优越。资产情况详见资产评估报告。租赁用途承租方应严格按照《房屋（铺面）租赁合同》约定使用用途以及招租方（略）体规划使用铺面，不得挪为他用或进行经营品种变更。承租方不得存放易爆、有毒物品，不得进行非法经营活动。重大事项说明租赁期间，如出现拆迁、土地（略）拆除、或招租方对商城（略）体改造（略）（（略）国资委）要求停止房屋（铺面）租赁（略）（（略）国资委）将房屋（铺面收归本单位管理等特殊情形，招租方将书面通知承租方，承租方（略），双方（略）房屋交验和结算手续,承租方在收到招租方书面通知后一个月内搬出铺面，搬迁费用自行负责。如逾期退出，招租方有权将承租方的自有物品搬出，并不负保管责任，由此引起的一切后果由承租方自行承担。评估情况评估价（略）评估时点（略）年3月4日评（略）招租方基本情况出租方情况基本情（略）统一社会信用代码：（略）招租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准（略）专题会议纪要行（略）承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织、个体工商户或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。2、（1）（略）须缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。（2）确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋（铺面）租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。（3）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、押金至招租方指定账户。3、承租方不得破坏、改造建筑主体结构，铺面需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并同意后方可施工。4、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责（略），费用由承租方承担。5、承租方对其承租的铺面不得（略）租、转租，不得与他人合租或合营，不得擅自装修、改装、增搭建。6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋（铺面）租赁合同》中约定。标的交割按《房屋（铺面）租赁合同》约定（略）交易价款（略）方式成交后按公告要求及合同约定（略）。特别告知1、房屋按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2、招租方对材料的真实性负责。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋（铺面）租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展示海（略）西（略）时间自公告之日起至（略）年9月5日（略）：（略）止（略）手续竞租人须在（略）年9月5日（略）：（略）时之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）（（略）为竞买方）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将竞租保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1、《承租申（略）络竞价须知》（见附件）；2、意向承租方主体资格材料证明材料：（1）法人或非法人组织须提供：营业执照、法定代表人（略）正反面复印件（复印件均须（略））；（2）个体工商户须提供：营业执照、经营者（略）正反面复印件（复印件均须（略））；（3）自然人须提供：自然人的（略）正反面复印件；注：若授权委托他人代办的，还须提供（略）原件及被授权人（略）正反面复印件（复印件均须（略））；3、其它相关材料。备注：以上资料均须签字及加须公章（法人个体工商户）或签字并摁手印（自然人）。保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订《房屋（铺面）租赁合同》的；（7）未按照公告规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由承租方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度（（略））延时竞价周期1海（略）西（略）铺面（略）年8月（略）日9：（略）年9月6日9：（略）秒附件（略）1、《承租申请表》2（略）络竞价须知》3、《房屋（铺面）租赁合同》4、踏勘确认书咨询电话项目（（略））咨询：交易一部黄女士（略）孙女士（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易（略）大英（略）政务（略）（（略）北侧）（略）3（略）6号窗口其它查看原文