招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-22在采购与招标网发布 [南宁市]广西幼儿师范高等专科学校青秀校区商铺及校内场地分别招租（3年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西幼儿师范（略）商铺及校内场地（略）别招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）广西南宁标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）年8月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。终止挂牌一、出租方承诺我方作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））租期经营范围1（略）号（略）-（略）.（略）租期3年，目前为空置状态服装、鞋帽、烟酒、水果、精品、金融业、电讯业、医药业、婚纱摄影、五金交电、美容美发、文印、综合杂货、文印刻字、字画装裱，没有明火油烟和异味的食品2（略）-（略）-（略）.（略）.（略）租期3年，目前为空置状态3（略）-（略）-（略）.（略）租期3年，目前为空置状态4（略）食（略）2号商铺（略）.（略）.（略）租期3年，年租金按（略）个月缴纳，目前为空置状态除餐饮、奶茶、水果店、（略）便利店外的非限制性经营内容，详见其他条（略）通知为准，承租人经营业（略）同意后方可经营，业态一旦确定后不得随意更改）5（略）洗衣房5间（略）.（略）.（略）租期3年，年租金按（略）个月缴纳，目前为在租状态，原租赁合同到期时间为（略）年8月5日仅限于经营洗衣机租赁服务6（略）食堂1号商铺（原奶茶店）（略）.（略）租期3年，年租金按（略）个月缴纳，目前为在租状态，原租赁合同到期时间为（略）年（略）月（略）日仅限经营奶茶果汁类饮品7（略）小卖部（略）.（略）租期3年，年租金按（略）个月缴纳，目前为在租状态，原租赁合同到期时间为（略）年9月（略）日仅限销售包装食品、定型饮料、新鲜水果、日用品、文体用品等，不得加工食品销售，不得售卖香烟、酒水及含酒精饮料，不得经营明火加工的食品（煎、炒、炸、腌泡等），不得经营快递服务、国家法律法规定禁止销售产品（易燃易爆、有污染、有毒物品）8（略）小卖部（略）.（略）租期3年，年租金按（略）个月缴纳，目前为在租状态，原租赁合同到期时间为（略）年9月（略）日㈡标的简况本次招租标的简况如下：1.标的1、标的2、标的3位（略）号，（略）铺面。2.标的4（略）食（略）旁（靠近二桥一侧），目前处于空置状态，3.标的5位于（略）1栋宿舍（略）房、2栋宿舍（略）房、3栋宿舍架空层、4栋宿舍架空层、5栋宿舍（略）房，目前处于在租状态。4.标的6、标的7位于（略），目前处于在租状态。5.标的8位于（略），目前处于在租状态。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.不设立居住权。4.招租标的证照齐全。5.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租人报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租人无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租人继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租人为最终承租人。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型校长办公会纪要（略）年第（略）期批准单位名称广西壮（略）财政厅批准文件广西壮（略）财政厅关于同意广西幼儿师范（略）国有资产出租的函三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》服务期满后（无违约情况的），承租人提交相关资料后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：详见标的清单，不得超出规定经营范围经营或从事非法经营活动，如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.标的1、标的2、标的3享有（略）天的免租装修期，标的4、标的5、标的6、标的7、标的8不享有免租装修期。4.标的1、标的2、标的3：①租赁期内严禁转包或转租。②曾中标后放弃承租的单位或个人，或原租户欠费的，此次不允许（略）竞租。③（略）建设、危旧房改造需拆迁，出租方提前（略）日告知租户，合同自行终止，租户应无条件退回商铺，所造成损失由租户自行承担，出租方不负担任何责任，且不（略）任何赔偿。5.标的4：①竞租人中标后（略）个工作（略）缴纳5（略）履约保证金，履约保证金任何时候都不得抵偿租金，直至租赁期满，无违（略）按规定无息退还。中标方中途终止租赁（略）不退履约保证金。②年租金按（略）个月缴纳（不管学生在校时间是否有（略）个月），竞租人成交后须一次性缴纳5个月租金。每年按学期缴纳租金，每学期按5个月计收租金，租期3年。③所提供的商品（服务）的经营价格不能高于（略）均价。具体要求请详细阅读租赁合同模板。④不得从事国家政策法规所禁止在校园内开展的经营活动，需获取经营范围相关的行政许可证照。⑤合同履行（略）需要，要提前收回或拆除租赁（略）建设需要（略）体置（略）提前（略）日告知中标竞租人，合同自行终止，中标竞租人应无条件交回租赁场地，所造成损失由中标竞租人自（略）不负担任何责任，且不（略）任何赔偿。⑥水电费属于招租人代收代缴费（略）相关管理部门要求计收。⑦日常不得经营的商品内容：1）不得经营对环境产生较大污染的商品，以及违反消防管理的商品。2）不得经营烟、酒等对学生身体健康产生不良影响的商品。3）不得经营反动、色情等违反国家法律法规（略）吧、酒吧。4）不得经营国家明令禁止经营的物品。5）不得使用工业用煤气、燃气等。6）不得超负荷用电。7）不得经营易燃易爆、有毒有害等危险物品。8）过期变质食品。所有过期、变质食品禁止销售。9）不得经营无正当来源的物品。（略））不得经营餐饮、奶茶、（略）便利店及租、售电动车、自行车、汽车等相同性质的项目及内容，其他不得经营的项目及（略）通知为准）。⑧承租人经营业（略）同意后方可经营，业态一旦确定后不得随意更改。6.标的5：①竞租人中标后（略）个工作（略）缴纳5（略）履约保证金，履约保证金任何时候都不得抵偿租金，直至租赁（略）按规定无息退还。中标方中途终止租货（略）不退履约保证金。②年租金按（略）个月缴纳，竞租人成交后须一次性缴纳5个月租金。③所提供的商品（服务）的经营价格（略）规定的收费标准。收费标准：单脱水2（略）次，快速洗3（略）次，标准洗4（略）次，大件洗5（略）次。具体要求请详细阅读租赁合同模板。④不得从事国家政策法规所禁止在校园内开展的经营活动（略）需要，要提前收回或拆除租赁（略）建设需要（略）体置（略）提前（略）日告知中标竞租人，合同自行终止，中标竞租人应无条件交回租赁场地，所造成损失由中标竞租人自（略）不负担任何责任，且不（略）任何赔偿。⑥水电费属于招租人代收代缴费（略）相关管理部门要求计收。⑦（略）洗衣房，5（略）共5间洗衣房，位于（略）内。7.标的6：①竞租人签订合同后（略）个工作（略）缴纳5（略）履约保证金，履约保证金任何时候都不得抵偿租金，直至租赁期满，无违（略）按规定无息退还。中标方中途终止租赁（略）不退履约保证金。②年租金按（略）个月缴纳（不管学生在校时间是否有（略）个月），竞租人签订租赁合同后7个工作日须一次性缴纳5个月租金。每年按学期缴纳租金，每学期按5个月计收租金，租期5年。③所提供的商品（服务）的经营价格不能高于（略）均价。具体要求请详细阅读租赁合同模板。④不得从事国家政策法规所禁止在校园内开展的经营活动，需获取经营范围相关的行政许可证照。⑤合同履行（略）需要，要提前收回或拆除租赁（略）建设需要（略）体置（略）提前（略）日告知中标竞租人，合同自行终止，中标竞租人应无条件交回租赁场地，所造成损失由中标竞租人自（略）不负担任何责任，且不（略）任何赔偿。⑥水电费属于招租人代收代缴费用，按照商业用水、电标准加（略）%损耗摊销后计算。⑦日常不得经营的商品内容：1）不得经营对环境产生较大污染的商品，以及违反消防管理的商品。2）不得经营烟、酒等对学生身体健康产生不良影响的商品。3）不得经营反动、色情等违反国家法律法规的商品。4）不得经营国家明令禁止经营的物品。5）不得使用工业用煤气、燃气等。6）不得超负荷用电。7）不得经营易燃易爆、有毒有害等危险物品。8）过期变质食品。所有过期、变质食品禁止销售。9）不得经营无正当来源的物品。8.标的7：①竞租人中标后（略）个工作（略）缴纳5（略）履约保证金，履约保证金任何时候都不得抵偿租金，直至租赁期满，无违（略）按规定无息退还。在租赁期限未满前，除不可抗力因素外，承租人提出提前终止租赁（略）不退履约保证金。②年租金按（略）个月缴纳（不管学生在校时间是否有（略）个月），竞租人成交后签订租赁合同前须一次性缴纳5个月租金（作为（略）秋季学期租金）。后续每年按学期缴纳租金，每学期按5个月计收租金，租期3年，即租期3年内缴纳6期5个月的租金。合同时间为（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日。③所销售商品价格不（略）场同类商品价格。具体要求请详细阅读租赁合同模板。④不得从事国家政策法规所禁止在校园内开展的经营活动，需获取经营范围相关的行政许可证照。⑤水电费属于招租人代收代缴费用，按照商业用水、电标准加（略）%损耗摊销后计算。⑥日常不得经营的商品内容：1）不得经营对环境产生较大污染的商品，以及违反消防管理的商品。2）不得经营烟、酒等对学生身体健康产生不良影响的商品。3）不得经营反动、色情等违反国家法律法规（略）吧、酒吧。4）不得经营国家明令禁止经营的物品。5）不得使用工业用煤气、燃气等。6）不得超负荷用电。7）不得经营易燃易爆、有毒有害等危险物品。8）过期变质食品。所有过期、变质食品禁止销售。9）不得经营无正当来源的物品。（略））其他不得经营的项目及（略）通知为准）。9.标的8：①竞租人中标后（略）个工作（略）缴纳5（略）履约保证金，履约保证金任何时候都不得抵偿租金，直至租赁期满，无违（略）