招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 [池州市]池州市贵池区杏花名苑小区、清风南苑小区、远东国际花园小区共10套商业用房出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）杏花（略）、清风（略）、（略）共（略）套商业用房出租公告一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的（略）套商业用房（略）别位（略）的杏花（略）、（略）南侧、原铅锌厂宿舍处清风（略）、（略）；出租标的均为钢筋混凝土结构，未通水、电，毛坯，现为闲置状态。具体情况详见下表：标的编号标的名称建筑面积（㎡）所在层总层2年期租金评估价（（略））2年期租金底价（（略））交易保证金（（略））履约保证金（（略））自由竞价时间N（略）FCZZ（略）杏花（略）1幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）杏花（略）1幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）杏花（略）1幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）杏花（略）1幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）杏花（略）1幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）清风南苑3幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）清风南苑3幢S（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）清风南苑4幢（略）、（略）复式（略）.（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）2#（略）、（略）.（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）注：本次出租的（略）2#（略）、（略）尚未（略）不动产权证，且无法（略）规划许可（略）竣工验收消防备案等资料；其余标的均已取得房地产权属证明书或不动产登记证明。（二）租赁期限：2年，租赁期自出租标的正式移交之日起算。（三）经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。（四）特别提示意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查勘（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并已取得相应的批准。五、资产评估情况1、资产（略）。2、评估机（略）、（略）鸿瑞房（略）。3、评估基准日：（略）年8月（略）日、（略）年9月（略）日、（略）年（略）月1日。4、资产评估（略）委托拟公开招租涉及其名下所拥有的（略）间（略）场租金价值评估项目资产评估报告》（皖（略）川评报字[（略）]第（略）号）、《池州是贵（略）、清溪雅（略）、杏花雅苑等多套房产租金价值评估报告》（池房估综（（略））第（略）号）、《房地产估价报告》（皖中安（池）评（（略））字第（略）号。5、评估对象：池州金桥（略）公司涉及其名下所拥有的（略）间门面房资产；池（略）、清溪雅（略）、杏花雅苑等多套（略）位于池（略）、秋浦西（略）、翠微苑等（略）套建筑面积为（略）.（略）平方米房地产。6、资产评估结果：详见“出租标的简况”。7、（略）。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的租金底价：详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。（4）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江产权交易所指定账户交纳履约保证金，履约保证金不计息。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，投资风险自行承担，与出租方无关。（3）意向竞租方承诺：对“本次出租的（略）2#（略）、（略）尚未（略）不动产权证，且无法（略）规划许可（略）竣工验收消防备案等资料”的情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江产权交易所的经济、法律责任。（4）意向竞租方承诺：承租方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续；承租方应配合（略）出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。（5）意向竞租方承诺：出租标的实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调（略）租金。（6）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。（7）意向竞租方承诺：在租赁期内，对出租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。（8）意向竞租方承诺：在租赁期内，不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（9）意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修（含房屋渗水等情况）；如需开通水、电，须自行到相关部门（略）水、电开通手续并承担相应费用，按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电、物业（如有）等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《房屋租赁合同》提前终止或无法履行的，视同承租方违约，且不退还承租方已（略）的租金及履约保证金，给出租方造成损失的还应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（（略））意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起（略）日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。（（略））意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方（略）占有使用费。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月5日。（二）信息发布期满后，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（4）个周期。（三）（略）时间自2