招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-25在采购与招标网发布 [株洲市]株洲市芦淞区太子路1788号南信大厦、南信大厦(南栋)、南信大厦(北栋)(国资监测编号GR2024HN1000996)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）南（略）北栋项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布。标的概况标的坐（略）基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）-使用期限至（略）年（略）月（略）日权利性质出让规划用途商业、车库、住宅房屋结构钢混所在层数-1至（略）房屋户型-房屋朝向-房屋现状租赁情况有装修情况-抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境、交通、亮点转让标的位（略）号，建成时间为（略）年。转让标的周边有（略）、（略）、金色名（略），（略）域内公用配套设施较齐全，人流量较大。周边有购物：快（略）、乐尔乐特价（略）、（略）等；银行：中国银行（株（略））、（略）信用合作社、中国邮政储蓄银行等；医疗：株（略）、（略）、（略）、株洲（略）等；餐饮：夫妻小灶、大碗先生、尽猎神鲜粉等；教育：（略）第一中学、樟树坪小学、（略）小学等。其他（略）建筑面积（略）.（略）m²,共（略）层（含-1层），纳入评估的-1层为车库，车库建筑面积为（略）.（略）m²,目前作为地下停车场使用；1-6层用途为商业服务用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中3-4层出租做KTV使用；7-（略）层用途为非成套住宅，建筑面积（略）.（略）南栋建筑面积（略）.（略）m²,共8（略）北栋建筑面积（略）.（略）m²,共8层，1-2层用途为商业服务用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中第2层出租做（略），第3层出租做KTV员工宿舍；6-8层用途为住宅用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中4-5层出（略）使用。除上述已出租部（略），其余房屋均处于空置状态。具体租赁情况请至转让方处查阅。以上披露内容均摘自《资产评估报告书》（湘新融达评报字【（略）】第（略）号）标的坐（略）（南栋）基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）-使用期限至（略）年（略）月（略）日权利性质出让规划用途商业服务、住宅房屋结构混合所在层数1至8房屋户型-房屋朝向-房屋现状租赁情况-装修情况-抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境、交通、亮点转让标的位（略）号，建成时间为（略）年。转让标的周边有（略）、（略）、金色名（略），（略）域内公用配套设施较齐全，人流量较大。周边有购物：快（略）、乐尔乐特价（略）、（略）等；银行：中国银行（株（略））、（略）信用合作社、中国邮政储蓄银行等；医疗：株（略）、（略）、（略）、株洲（略）等；餐饮：夫妻小灶、大碗先生、尽猎神鲜粉等；教育：（略）第一中学、樟树坪小学、（略）小学等。其他（略）建筑面积（略）.（略）m²,共（略）层（含-1层），纳入评估的-1层为车库，车库建筑面积为（略）.（略）m²,目前作为地下停车场使用；1-6层用途为商业服务用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中3-4层出租做KTV使用；7-（略）层用途为非成套住宅，建筑面积（略）.（略）南栋建筑面积（略）.（略）m²,共8（略）北栋建筑面积（略）.（略）m²,共8层，1-2层用途为商业服务用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中第2层出租做（略），第3层出租做KTV员工宿舍；6-8层用途为住宅用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中4-5层出（略）使用。除上述已出租部（略），其余房屋均处于空置状态。具体租赁情况请至转让方处查阅。以上披露内容均摘自《资产评估报告书》（湘新融达评报字【（略）】第（略）号）标的坐（略）（北栋）基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）-使用期限至（略）年（略）月（略）日权利性质出让规划用途商业服务、住宅房屋结构混合所在层数1至8房屋户型-房屋朝向-房屋现状租赁情况有装修情况-抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境、交通、亮点转让标的位（略）号，建成时间为（略）年。转让标的周边有（略）、（略）、金色名（略），（略）域内公用配套设施较齐全，人流量较大。周边有购物：快（略）、乐尔乐特价（略）、（略）等；银行：中国银行（株（略））、（略）信用合作社、中国邮政储蓄银行等；医疗：株（略）、（略）、（略）、株洲（略）等；餐饮：夫妻小灶、大碗先生、尽猎神鲜粉等；教育：（略）第一中学、樟树坪小学、（略）小学等。其他（略）建筑面积（略）.（略）m²,共（略）层（含-1层），纳入评估的-1层为车库，车库建筑面积为（略）.（略）m²,目前作为地下停车场使用；1-6层用途为商业服务用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中3-4层出租做KTV使用；7-（略）层用途为非成套住宅，建筑面积（略）.（略）南栋建筑面积（略）.（略）m²,共8（略）北栋建筑面积（略）.（略）m²,共8层，1-2层用途为商业服务用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中第2层出租做（略），第3层出租做KTV员工宿舍；6-8层用途为住宅用房，建筑面积（略）.（略）m²,其中4-5层出（略）使用。除上述已出租部（略），其余房屋均处于空置状态。具体租赁情况请至转让方处查阅。以上披露内容均摘自《资产评估报告书》（湘新融达评报字【（略）】第（略）号）评估情况评估价（（略））（略）,（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机（略）转让底价（（略））（略）,（略）.（略）（含税价）转让方情况（略）株洲（略）行联系人：（略）电话：（略）转让方承诺我方现委（略）联合产权交易所（以下简称“湖（略）站及相关媒体上公开发布资产转让信息，并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件《关于株洲（略）行（略）资产公开挂牌转让处置的批复（略）特别告知1.转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2.在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3.转让标的权证号（略）《国有土地使用证》【株国用（（略））第A（略）号】、《房屋所有权证》【株房权证株字第（略）号】、《房屋所有权证》【株房权证株字第（略）号】、《房屋所有权证》【株房权证株字第（略）号】。4.转让标的瑕疵情况如下：（1）该房屋约于（略）年建成，（略）共（略）层，（略）共8层，地下由于停车场设计不合理，仅能停放车辆约（略）台；（2）资产设备老化，该房屋的附属设备含供电、供水、中央（略）、（略）等，经过多年使用，已经严重老化，维修成本高；（3）（略）仍有部（略）原转租赁户转让方未实际控制，存在转租房屋腾房困难等问题，且转让方不负责腾房。5.各意向受让方拟参与本项目（略）时，（略）配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），须在保证金交（略）内通过钱包账户完成拟参与项目保证金（略）。6.受让方自付清全部交易价款之日起，转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应当由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。7.受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充（略）、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求1、符合资格的意向受让方须在本公（略）（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满之日起3个工作日内签署《成交确认单》，并于该成交确认单签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。4、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意（略）络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。成交后，成功竞买的竞买人（受让方）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部（略）；未成功竞买的竞买人（受让方）交纳的交易保证金全额无息退还。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。5、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款之日起（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。5、本次交易转、受让双方应向湖南联交所（略）的服务费均由受让方承担。6、本次资产转让价格为含税价，转让方负责开具发票，有关税种和税率按国家相关的法律法规执行。7、意向受让方