招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-24在采购与招标网发布 [常州市]常州市钟楼区大庙弄28号民居19号铺1层，19号铺2层招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）大庙弄（略）号民居（略）号铺1层，（略）号铺2层招租公告项目编号FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐（略）大庙弄（略）号民居（略）号铺1层，（略）号铺2层基本属性房产类型商铺所在层数第一层第二层租赁面积（m²）（略）.（略）租赁期限3年装修期限（略）天房屋现状出租情况闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、（略）繁华地带，临（略）和新世纪商城，周边有地铁二号线，交通十（略）便利。其它情况1.承租赁用途：轻餐。承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将（略）相应的违约金。2.租赁场所计租方式将以保底租金或提成租金二者之中较高者为本年度适用租金。3.物业费：物业服务费为5（略）㎡月（物业管理费按房屋及庭院测绘的建筑面积收取）。4.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。6.承租方店招广告等相关活动须经审批后安装实施，同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。7.交易成交后，承租方无正当理由拒不签订合同等导致成交无效的，取消其成交资格，交易保证金不予退还，且出租方有权与排位在承租方之后第一位的承租方候选人签订租赁合同或重新进行招租。8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。承租押金（（略））首年租金成交价的两个月租金挂牌价格（略）.（略）1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款租金（略）方式：半年一付先付后用租金递增方式：无承租资格条件1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。2.意向承租方（略）时需向出租方提交品牌资料及经营方案，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知的（略）个工作日内至出租方单位缴纳房屋租金及各项费用，并签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：①企业法人（略）原件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、（略）与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示时间：（略）时间段内工作日9：（略）至（略）:（略）可以进行展示联系人：（略）方式：（略）地址：（略）应在（略）截（略）、（略），并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金（略）。如（略）方式为钱包（略），意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充（略）推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前（略）绑定的银行账户完成资金充值。保证金及处置方式1.金额（（略））（略）.（略）.时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金（略）个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费成交竞买方需在资产交割前向常州（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部（略）需要补足附件（略）特别告知1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。房屋内不提供空调，需承租方自装。承租方拍下视为认可。承租方未来如有改造需求，需向出租方提报方案经确认同意后方可实施，费用由承租方自行承担。2.房屋租赁面积以（略）展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。8.竞（略）络竞价，本所不提供竞价场所。业务（略）地址：（略）园4（略）客服联系方式：（略）-（略）-（略）