招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-24在采购与招标网发布 [衡阳市]湖南省白南高速公路红线范围内闲置土地招租(国资监测编号GR2024HN1001417)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）白南（略）红线范围内闲置土地招租项目编号N（略）FCZZ（略）产权子类型土地挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐（略）境内基本属性土地四（略）境内租赁面积约（亩）约（略）亩（以实际面积为准）租赁期限年（略）年租金（略）方式按年度（略）承租押金（略）土地类型其他规定用途权属类型所有权人权证名称权证年限土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物是否属再次租赁否其他情况1、出租标的为划拨土地，不动产权证尚未（略）。2、出租标（略）用（略）域的闲置土地，且是（略）散不连片，属于不影响土地主用途的再次利用，位于白南高速（略）互通、石湾枢纽、白果枢纽、岭坡互通、沙泉枢纽、南岳东互通等6个互通圈、收费站、边坡、沿（略）域共约（略）亩土地，位置偏僻，周边土地多为农用地性质。3、出租标的仅限于（略）布式光伏发电项目及相关配套业态。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机（略）租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件其他（略）特别告知1、该标的以实物现状出租。竞租人应仔细阅读资产评估报告〔湘财苑评字（（略））第（略）号〕，并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的《项目公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、机器设备使用状况等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置交易保证金。2、出租标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调（略）。3、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。4、承租方须负责光伏建设前报批报建手续，包括但不限于满足消防等相关部门要求及设计规范，并承担相关费用，确保项目合规性。承租方须对所有涉及的施工安全负全责，负责施工过程中突发事件的协（略）、协调周边居民等，若需出租方提供配合工作的，出租方积极配合。5、承租方不得经营国家规定和出租方认定限制或禁止的经营项目，不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。交易条件交易价款（略）方式按年度（略）承租方资格条件1、意向承租方应为依法（略）并有效存续的法人或非法人组织的，且能承担相应的民事责任；2、法律、法规、规章规定的其他条件；3、本项目不接受联合体（略）；4、意向承租方不（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的机构。标的交割出租方在收到首笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与交易相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。5、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关（略）明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期（略）天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还。6、租金按年度（略）。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定（略）租金。7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将承租押金（略）至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方（略）移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。8、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）的部（略），超出部（略）按1.5%收取；成交租金高于（略）的部（略），超出部（略）按1%收取）。二、标的资产交接要求：1、出租方在收到首笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。3、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将（略）体或部（略）以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害资产的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回出租标的资产。4、在租赁期间对消防、卫生、综合治理环境保护等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫、环境保护等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方承担租赁期间环保责任和义务，避免造成环境污染。承租方须确保使用房产的（略）要求的经营、消防、环境保护等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的房产进行消防（略）改的情况，由承租方负责全部（略）改费用。三、建设改造要求：1、出租标的设施及水电现状交付，如需设计并进行装修改造均由承租方自行完成，所有装修改造经费及设备设施配备均由承租方承担。2、承租方在对所承租的土地进行装修、装饰或添置设备时不得破坏土地结构并确保安全，如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任；承租人在承租期内应合理使用并爱护该土地及其附属设施，因承租方保管不当或不合理使用，致使该土地及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。3、承租方在签订《租赁合同》后（略）个工作日内将建设押金（略）至出租方指定账户。若承租方未在规定时间内全额（略）建设押金，出租方有权单方终止本次交易，并扣除出租方已缴纳的承租押金作为违约金。关于建设押金，出租方根据承租方的建设实际完成进度退还建设押金，签订正式施工合同并进场开始施工前无息退还建设押金（略）%，建设押金余额（略）%在承租方完成所有光伏建设并竣工验收合格后，无息退还。4、承租方应在合同签订后1个月内启动对土地建设改造，承租方须提供详细的建设改造方案向出租方报备，出租方有权对不合理部（略）提出改进意见，同时，改造完成后的竣工图纸含装饰装修、水、电、消防等，以电子档和纸质材料方式交由出租方备案。5、租赁期满，出租方有权收回全部出租标的，对由承租方所出资的土地建设、装饰及添附设备按照以下办法处理：来装去留。6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示展示地址：（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方提交材料清单.pdf保证金及处置方式1、交易保证金：（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部（略）；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。交易安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）的部（略），超出部（略）按1.5%收取；成交租金高于（略）的部（略），超出部（略）按1%收取）。附件（略）联系方式（略）联系人罗女士（略）电话（略）-（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询（送达）地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）项目经办人（略）-（略）其他查看原文