招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-17在采购与招标网发布 [省直辖县级行政单位]海南大学儋州校区原商贸楼（新欣超市一、二层)4间商铺分别招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海南大学（略）（（略）一、二层4间商铺（略）别招租项目编号（略）Z（略）HN（略）如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐落海南大学（略）序号标的名称经营范围招租面积（㎡）竞租保证金（（略））挂牌底价（（略）月）1海南大学（略）（一层）（略）、文体、药店、文印、广告、烟酒行、营业厅等（略）.（略）海南大学（略）文体店（一层）招租（略）.（略）海南大学（略）药店（一层）招租（略）.（略）海南大学（略）（一层）招租（略）租赁期限租金（略）租赁期限：4年租金每6个月一付,先（略）租金后使用租金递增方式无装修期限自合同生效之日起至（略）年（略）月（略）日（不在合同期限内）履约保证金（略）首年月租金标准的六个月租金总额（四舍五入取（略）到百位）标的状态空置是否设置原承租人优先权否房屋现状海南大学（略）（（略）一、二层）共4间商铺，地（略）海南大学（略）的繁华经济核心地带。其地理位置得天独厚，东边紧邻停车场车站，西边距离大学宿舍东门仅约（略）米，服务对象涵盖（略）的师（略）人员，以及（略）、连队居民等，总计约3（略）人。租赁用途1、不可明火经（略）吧、烧烤、棋牌室。2、（略）内不许经营生鲜类、蔬菜类、水产类。重大事项说明招租方对商铺实行场地服务管理，收费标准以商铺实际使用面积进行计算，收费标准：1（略）m2月。评估情况评估价同挂牌价评估基准日（略）年9月（略）日评估机构海南兴平资产评估事务所（普通合伙）招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：海南大学组织机构代码证号：（略）M（略）地：（略）法定代表人：（略）类型：出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件海南大学（略）管理委员会会议纪要（（略）年第（略）期）行为批准或备案机构承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1.在中华人民共和国（略）,且有效存续具有独立承担民事责任能力的法人、合伙企业、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体（略）。2.存在以下情形的不得参与竞租：①失信被执行人、未成年人、无完全民事行为能力及限制行为能力的人员；②在招租方资产租赁过程中，存在违约及不诚信行为的法人、个体工商户或自然人；③企业法定代表人及自然人为招租方副处级及以上领导干部或其直系亲属的；④企业法定代表人、个体工商户经营者及自然人为招租方工作人员的；⑤通过参与（略）招租活动取得承租权但又放弃承租权的；⑥已在（略）经营的实体的法定代表人、个（略）法定代表人的企业；⑦已在（略）经营的实体的控股企业；⑧未缴清（略）商铺租金的承租方（（略）时提供承诺函）。3.参（略）竞租的意向方需到（略）进行查看并记录在册，参与（略）查看及主动放弃（略）查看权利的意向方，一旦（略）并缴纳保证金即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。4.（略）应缴纳竞租保证金（见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费（多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。5.确认为承租方后5个工作日内签订《商铺租赁合同》；若在5个工作日内不与招租方签订《商铺租赁合同》，视为违约，所交竞租保证金不予退还。6.签订合同后3个工作日内，承租方按最终竞得价交纳租金、履约保证金及场地服务管理费至招租方指定账户。7.承租方在合同签订后3个月内（略）好新的营业执照等相关证件，并交招租方备案；且根据不允许转租转包的相关要求，新的营业执照须与承租方为同一经营人或是同一个法定代表人或负责人；经营食品类的商铺须同时（略）食品经营许可证等相关证件。承租方未取得工商执照等相关证件的，招租方有权解除合同，已收的租金和履约保证金不予退还。8.承租方未经招租方书面同意，不得以任何形式、任何手段转让、转包、（略）包或变相转租给他人经营；9.招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责（略），费用由新承租方承担。（略）.新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核，经招租方书面同意后方可施工。（略）.其他未尽事宜按《商铺租赁合同》执行。标的交割按《商铺租赁合同》约定（略）交易价款（略）方式成交后按合同约定（略）。特别告知1.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2..租赁期内若因政府征收、（略）拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。3.招租方对所提供的招租申请材料的真实性内容负责。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2.意向承租资格经海南产交所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3.竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4.竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5.重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。（略）展（略）海南大学（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手续竞租人须在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）（（略）为“竞买方”）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《承租申（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.承诺函（按照上述承租方资格及相关条件中的第2项要求）5.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）。保证金及处置方式1.竞租成功的承租方的竞租保证金将用于交易服务费结算（多退少补），如有剩余，则在《商铺租赁合同》签订且（略）履约保证金后3个工作日内无息退还；竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。2.竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订《商铺租赁合同》的；（7）未按照公告规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担（单个标的不低于（略））。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1海南大学（略）（一层）招租（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒2海南大学（略）文体店（一层）招租（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒3海南大学（略）药店（一层）招租（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒4海南大学（略）（一层）招租（略）月（略）日9:（略）月（略）日9:（略）秒附件（略）1.《承租申请表》2（略）络竞价须知》3.《商铺租赁合同》范本4.承诺函咨询电话项目（（略））咨询：交易二部李女士（略）-（略）陈先生（略）-（略）技术支持：信息部刘先生（略）-（略）单位地（略）号（略）海南产权交易（略）大英（略）政务（略）3（略）6号窗口其它查看原文