招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采购与招标网发布 [通辽市]内蒙古通辽市科尔沁区通辽市科尔沁迎宾馆有限公司康体楼（东楼）出租（租赁面积约5950平方米，年租金1200000元，租期10年）(国资监测编号GR2024NM1003083)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙（略）公（略）（（略））出租（租赁面积约（略）平方米，年租金（略），租期（略）年）项目编号N（略）FCZZ（略）产权子类型房产挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长4个周期。标的概况房（略）（（略））基本属性房产类型其他使用期限（略）年租赁建筑面积约（㎡）（略）.（略）租赁土地面积约（㎡）以不动产权部门核定为准租金（略）方式一次性（略）承租押金（（略））（略）.（略）权属类型以不动产权（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境临近公园、大学、辽河，交通便利其他情况本次转让标的为闲置状态:总层数为地上三层、地下一层，钢混结构，总建筑面积约为（略）平方米;外立面为玻璃幕墙及干挂石材，入户门为钛镁合金旋转组合门，（略）大厅安装两部客梯，厨房一部货梯，中央空调;地下室为毛坯，设有冷库，冷库建筑面积为（略）.5平方米;一、二层地面铺地砖;三层地面铺地砖及地毯，吊顶为石膏板艺术造型。评估情况评估价（（略）年）（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构通辽明达资产评估事务所租金底价（（略）年）（略）.（略）是否存在其他权利人否出租方情况基本情况（略）组织机构代码证号：（略）地：内蒙（略）通辽经（略）阿古拉（略）W（略）、W（略）法（略）（企业）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件总经理办公会会议纪要行（略）特别告知1、本次出（略）（（略）），目前处于闲置状态，此次出租标的状况以勘验时的实际情况为准。2、本次租赁标的以年为单位进行招租，标的招租期限为（略）年，装修期为1年（装修期不包含在（略）年租期内）。3、租金递增方式：年租金每第三年按上一年度租金上浮5%。自签订合同之日起，第一年免租期到期后的第二天，开始计入十年租期，并且在第3、第6、第9年（略）别在上年租金基础上上浮5%。4、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）勘验联系人：（略）（（略））5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。6（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。7、意向方（略）请于公告期内（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员（略）名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、（略）或（略）等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易条件交易价款（略）方式详见“与租赁相关的其他条件”承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验（略）做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充（略）调查研判后（略）提出承租申请同时（略）指定银行账户。意向承租方一旦（略）并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为承租方，意向承租方被确定为承租方之日起（略）个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方须在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将纸质（略）资料、《租赁合同》、《电子竞价成交确（略），并在《租赁合同（略）的交款账号之日起5个工作日内将租金及服（略）在收到全部租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，在交易凭证出具后3个工作日将租金转付至出租方指定账户。3、本次租赁标的租金（略）方式：一次性（略），出租方与承租方双方协商开票事宜。4、本次租赁标的在出租方与承租方签订《租赁合同》，且出租方收到全部租金之日起（略）个工作日内（略）完毕交付手续。5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。6、租赁期间出租标的所产生的房产税、土地税等一切税、费包括但不限于物业管理费、供热费、供水费、电费、燃气费、（略）管护绿化、经营期间产生的税、费等一切费用均由承租方承担。7、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。8、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部（略），《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照出租方相关规定进（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，出租方有权按照公告约定扣除交易保证金。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示详见“特别告知”交易（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向方提供资料清单.docx受让申请书.doc（略）.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截至时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，（略）交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本以及未按照公告约定时间付清租金及交易服务费的；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部（略）；2（略）在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还至意向承租方账户。交易竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的5%收取。附（略）责任公司产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人王丽娟、金子婷咨询电话（略）、（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼（略）3号技术支持艾伦（略）其他查看原文