招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-16在采购与招标网发布 [芜湖市]皖南医学院滨江校区（南区）体育场看台07商铺出租公告(国资监测编号GR2024AH2001850)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）（（略））体育场看台（略）商铺出租公告项目名（略）（（略））体育场看台（略）商铺出租标的编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年9月4日挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布自动终结。标的概况标的坐（略）（（略））体育场看台（略）商铺。基本属性标的类型商业所在层数1层租赁面积（略）.（略）平方米租赁期限5年，租赁期限自出租标的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金递增方式装修期限履约保证金人民币（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租方优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况1、出租标的尚未（略）不动产权证，（略）规划许可（略）消防验收资料。2、出租标的通水、电。评估情况评估价5年期租金评估价为人民币（略）,（略）.（略）。评估基准日（略）年7月（略）日评估（略）租金底价人民币（略）,（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名称（略）统一社会信用代码：（略）住所：（略）号负责人：（略）类型：事业单位出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或备案机（略）特别告知1、经营业态：打字复印店。2、特别提示（1）《房屋租赁合同》按照合同年度一年一签，承租方在上一合同年度考核合格后方可继续承租下一合同年度，具体考核办法详见皖南（略）站公示的（略）打字复印监督管理办法（试行）》。（2）意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）时向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间。3、出租标的相关经营管理要求（1）经营场所要求竞得标的后，承租方应自行对店面进行装饰、装修，并向出租方管理部门提交相关装饰、装修方案（含打字复印店招及（略）的外立面设计效果彩图），经出租方审核同意后方可实施；过程中需服从出租方管理部门统一管理，费用自理（含垃圾清运），所有工作应于合同生效后（略）日内完成，并保证正常开业。（2）人员要求承租方从业人员必须进行健康检查，符合岗位所需健康要求方可上岗工作。（3）管理要求①承租方应遵守相关法律法规要求，合法经营。②承租方须接受出租方的日程监督检查，积极配合出租方组织开展工作。③承租方所售的商品和提供的服务须均明码标价，符合物价部门的相关规定，商品、服务价格不得高（略）点的价格水平，否则出租方有权根据相关管理制度对承租方进行处罚。承租方承诺店内A4纸（（略）g（略）g）打印价格不超过0.2（略）张单面，A4纸（（略）g（略）g）复印价格不超过0.2（略）张（单面），A4纸（（略）g（略）g）彩色复印不超过1（略）张单面，铜版纸复印不超过2（略）张单面，（略）复印不超过0.5（略）。④打字复印店消费推荐使用皖南（略）由出租方负责安装，承租方可以设立唯一的（略）或（略）账户进行收款，学生有权选择使用校园卡（含电子校园卡）、（略）、（略）账户进行消费，承租方不得拒绝其中任何一种（略）形式。⑤承租方是经营场所经营卫生安全、消防安全、治安安全等的第一责任人，对相应的安全管理工作负有直接的组织和管理义务，并承担全部责任。⑥承租方须制定完善的安全和防火、防盗等安全应急预案，并向出租方主管部门报备。承租方应配备必要的消防和其他安全器材，定期做好各类安全培训和安全检查，有培训、检查记录。如发生安全、火灾、失窃等事故，承租方负完全责任；给出租方造成经济损失的，应予赔偿；造成不良影响的，视为承租方严重违约，出租方有权解除合同，并追究相应责任。⑦承租方在经营期间对外签订的任何协议（含劳动合同）或法律文件均须以承租方自身为主体，不得使用（略）打印店”或其它与出租方有关的称谓。承租方与出租方以外的任何第三方发生的一切债权、债务关系均与出租方无关。⑧承租方需按相关要求自行（略）营业执照等相关证照、手续，确保合法合规经营，费用自行承担。⑨承租方严禁打印、复印含有违法违规、涉密内容。（4）服务要求①承租方不得经营打字复印以外的项目。②承租方应按照出租方文明建设总体要求，做到文明经商，店内（略）洁、门前三包。遵守出租方各项管理制度，积极配合出租方各项检查。承租方在经营期间所发生的各种安全责任事故（含经营安全、消防安全、人身安全、实施设备使用安全等），由其承担一切责任。凡承租方发生上述安全事故，情节严重或触犯国家、地方法律法规（略）管理制度，情节严重的，出租方均有权提前终止合同，由此给出租方所造成的损失，出租方将保留追诉权。（5）其他要求①承租方在经营期间所产生的水、电费按表计量，每月（略）日前凭出租方开具的《水电费缴纳通知单》，交出租方指定的银行账户。②经营期间，为落实当地行政部门的卫生监督检查和消防检查过程需要（略）改发生的费用由承租方承担。③承租方须将合作企业的送货车辆向出租方保卫部门备案，包括企业名称、车型、车牌、送件时间等。出租方主管部门根据备案情况，在指定时间对送件车辆给予放行入校。④为承租方送货的车辆，须按照出租方保卫部门要求按（略）线低速行驶，不得在校园内乱鸣。⑥承租方须配合出租方保卫部门做好防火、防盗、防毒等安全管理工作。⑦承租方须根据出租（略）并确保正常使用，产生费用由承租方承担。3、交易方式（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价（报价不得低于租金底价，如低于租金底价的或未按要求报价的视同接受租金底价，并以租金底价作为报价，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的（略）络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及承租方后，确定的承租方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向（略）络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意（略）络竞价的，则应于竞价结束后（略）签订《成交确认书》）。（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。4、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。5、交易凭证出具条件交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。2、租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度租金的平均值。3、第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户一次性缴纳出租标的履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。标的交割承租方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）房屋移交，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：对“出租标的尚未（略）不动产权证，（略）规划许可（略）消防验收资料。”的情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江产权交易所的经济、法律责任。3、意向竞租方承诺：对本公告特别告知中“出租标的相关经营管理要求”的情况已完全知悉，且无异议，并遵照执行。4、意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解出租标的水、电、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担。5、意向竞租方承诺：承租方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起3个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）房屋移交，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。6、意向竞租方承诺：出租标的实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时，不调（略）租金。7、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方对承租房屋进行装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，承租方必须向出租方提交详细的设计方案及图纸，并须经出租方书面审核同意后方可施工。8、意向竞租方承诺：在租赁期内，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生消防事故、失窃等致出租方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租方承担。9、意向竞租方承诺：在租赁期限内，不利用房屋存放危险物品，不利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的；不得对外转租或以转包、借用、