招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-13在采购与招标网发布 [南宁市]广西安全工程职业技术学院2#后勤服务用房（快递）招租（3年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）2#后勤服务用房（快递）招租（3年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价人民币（略）www.（略）.com交易保证金人民币（略）标的（略）广西南宁标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）年8月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。变更挂牌条件，重新挂牌。一、出租方承诺我方（（略））作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称建筑面积（㎡）挂牌价（（略）年）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））租赁期（略）#后勤服务用房（略）.（略）年㈡标的简况本次招租标的位（略）号（略）内，截止（略）年3月在校人数超（略）人，在校师（略）承诺一定具有的在校师（略）不保证在商铺消费人数，因人数变化产生的销售（略）无关，投标者自负盈亏）。无原租户现为空铺。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.不设立居住权。4.招租标的证照齐全。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：本标的经营（略）教职员工和学生的快递业务。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租人享有1个月的免租装修期（不含在3年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。4.承租人须出具（略）授权本标的项目经理负责与出租人的管理部门对接，（略）日常往来业务，主动接受日常考勤和考核。项目经理不得擅自授权他人管理，不得随意离岗或者被安排监管非本中标项目，否则出租人有权不予（略）相关业务。5.水、电费（略）供水供电部门的商业收费标准收取，垃圾处理费按照合同规定收取，统一交给出租人。若发生逾期，每日收取应缴费用的5%的逾期费，逾期超过一个月者出租人有权终止租赁合同，履约保证金不退还，收回出租标的，损失由承租人承担。6.出租人须在规定的项目范围内经营，不能兼营。7.出租人须在规定的场地范围内经营，不得超越场所经营。未经出租人书面同意，不得校内随意张贴或（略）宣传资料。8.出租人必须按营业执照范围经营，不得跨门槛经营（临时活动经批准除外）。对所查出问题及其他责任事故，由出租人负责并承担费用。9.承租人须及时处理投诉事件，不使事态扩大影响出租人声誉，如为承租人责任，承租人须当面向当事人致歉，并给予相应的补偿。凡发生的投诉事件均须当天向出租人上报。。（略）.承租人经营的快递业务须按出租人作息时间营业，遵守出租人有关规章制度，不得影响出租人教学和办公秩序，晚间营业不得超过（略）：（略）。（略）.出租人经营快递业务的，须建立完善相关管理制度，并将各项制度向出租人提供纸质文档留存。制订有消防安全事故应急预案，并在合同期内每年对员工至少进行一次消防演练和培训。（略）.毕业（略）临时进驻校园，方便学生邮寄大件物品，承租人不得干扰。（略）.承租人须在免租期内内完成所有（略）和设备安装调试，并可以提供快递服务。装修时不能（略）。（略）.承租人需自行投入不低于每平方（略）装修投入资金进行二次装修，在二次装修前，需提交二次装修方案给出租人审批，书面同意后方可实施。装修设施一定要符合消防标准、卫生标准、安全要求、文化要求和人文情怀，服从出租人规章制度，按要求做好（略）施工管理，严禁随意更改破坏经营场所构建物的外立面、结构和原设施设备。因承租人二次装修引起的事故和经济损失，由承租人全部承担。（略）.经营场所的装修、设施、设备，在租赁合同签订日开始的1（略）书面确认明细清（略）书面同意，中标人不得随意改造或拆除。（略）.承租人负（略）域内的所有装修、设施和设备（包括出租人先期提供、承租人投资添置的部（略））的维修和保养，并承担相应费用。（略）.合同到期或其它原因终止后，承租人所有装修及投入的设施设备归出租人所有，按先前确认的明细清单内容，完好无损移交出租人。（略）.承租人承租后必须（略）《快递业务经营许可证》，并对邮政管理部门（略）核查要求（略）改所产生的费用均由承租人负责；承租人须在持有《快递业务经营许（略）点（（略）部）备案证明等证照并所有员工取得健康证后方可经营，所有证件需提供给出租人进行备案。（略）.（略）相关部门的监管,主动（略）改存在的问题，维护（略）场秩序，维护校园安全和稳定。（略）.承租人自行聘用人员并按国家有关政策规定承担及（略）其工资、奖金、劳保福利、社会劳动保险，承担意外事故或其他原因造成人员伤亡一切费用，并自行解决所聘用人员的食宿、交通和相关费用问题。（略）.承租人须加强对聘用人员的管理，做好所聘人员的（略）、健康证、培训证及其他有关材料的登记备案，（略）相关部门查验。（略）.承租人不可在经营场所内搞迷信活动，更不能向学生传播迷信思想或不健康的宗教文化，如有此类情况，出租人有权马上终止租赁合同，不退履约保证金，不退已交的租金。。（略）.承租人负责自行保管好商铺设施设备及相关物品，发生的商铺设施设备及相关物品损坏、被盗、丢失等责任由承租人自行承担。（略）.承租人自行负责经营活动范围内的消防安全管理工作，严格落实消防安全法律法规，按照消防安全要求配备和维护相关设施设备。（略）.承租人经营的快递业务点应为出租人的教学、实习实训活动提供便利，主动与出租人对接，联系沟通，每年提供不低于（略）人的勤工助学岗位。（略）.承租人在成功竞价（由本公告约定竞价结束时间为准）7日内须向出租人提交装修方案（至少包含快递驿站的（略）体（略）和初步外立面效果图，以及快递经营方案，方案须包含设计图及造价清单）。承租人未按照本条款约定日期完成，未签订租赁合同的则有权取消本次交易，没收交易保证金；已签订租赁合同的则出租人有权终止租赁合同，没收履约保证金。（略）.意向承租人可以在约定（略）统一组织的（略）勘察，以确保企业明确了解出租资产状况和项目实际需求，参加（略）勘察的企业须法定代表人持本人（略）原件、营业执照原件及法定代表人（略）复印件盖公章、营业执照复印件盖公章。（略）勘察所需的交通工具及费用由企业自行安排和承担，逾时不候。（略）勘察时间：（略）年8月（略）日9点，（略）勘察联系人：（略）系电话：（略）-（略）。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、个体经营者，具有经营快递业务的有效的营业执照。2.不接受联合体承租。3.（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的意向承租人，不得参与竞价活动。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地址：（略）5个工作日内向出租方缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金（人民币（略））。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期前5个工作日内（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款账户：户名：（略）账号：（略）开户行：（略）信用合作联社营业部标的交割1.交割时限：以出租方通知为准。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）年8月（略）日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）的信用报告；③（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料均需（略）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前半小时前完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户