招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-15在采购与招标网发布 [芜湖市]芜湖市鸠江区神山公园9处自动贩卖机站点场地出租公告(国资监测编号GR2024AH2001835)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）神山公园9处自动贩卖机站点场地出租公告一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名（略）神山公园9处自动贩卖机站点场地。（标的编号：N（略）TD（略））（二）出租标的基本情况本次出租的9处自动贩卖机站点场地均位（略）神山公园内，摆放位置均已指定，具体位置详见附件。（三）租赁期限3年，自实际移交日起算，具体移交日以出租方通知为准。（四）特别提示1、承租方在出租方指定位置每处只能放置1台自动贩卖机，且自动贩卖机须由承租方提供。2、原租赁合同已到期，如非原承租方竞得，由出租方于承租方签订《自动贩卖机站点场地租赁合同》之日起（略）个工作日内负责原承租方的撤离清场工作。3、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具享有优先承租权的书面证明，且须符合发布公告中“意向竞租方资格条件”，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：（1）享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权。（2（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定（略）中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。4、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘（略）四、出租行为的内部决策及批准情况本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并取得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产（略）2、评估（略）3、评估基准日：（略）年7月3日4、评估报告名称及文号：《房地产估计报告》（（略）房评估字（（略））（略）号）5、评估对象：（略）神山公园自动贩卖机站点场地6、评估结果：评估对象在价值时点的年租金为人民币（略）,（略）.（略）六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、3年期租金底价：人民币（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的（略）。（2）第一个合同年度租金自《自动贩卖机站点场地租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《自动贩卖机站点场地租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《自动贩卖机站点场地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《自动贩卖机站点场地租赁合同》约定租金的一部（略）。（4）自《自动贩卖机站点场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。3、与标的出租相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，对出租标的的相关情况已全面了解并知悉，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，自行承担各项经济、法律风险。（3）意向竞租方承诺：承租方在原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场），凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）出租标的移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。（4）意向竞租方承诺：对“承租方在出租方指定位置每处只能放置1台自动贩卖机，且自动贩卖机须由承租方提供”的情况已知悉，且无异议并遵照执行。（5）意向竞租方承诺：本次出租标的仅作为饮料、（略）食等自动售货服务使用，不得改变用途，否则，出租方有权单方解除《自动贩卖机站点场地租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。（6）意向竞租方承诺：承租方需提供自动贩卖机设计方案（包括但不限于自动贩卖机外观、样式、大小、占地面积等）至出租方报批，在得到出租方书面同意后方可入驻经营。（7）意向竞租方承诺：承租方经营的自动贩卖机内贩卖的饮料种类不得少于（略）种。（8）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担。（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方须严格遵守神山公园的相关各项管理制度，服从出租方的统一管理，自主经营，自负盈亏，依法纳税。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律法规规定，无条件接受相关监督管理部门、出租方对所经营商品的卫生、质量等方面的检查、监督、考核。如违反国家相关法律法规，发生食品安全事故，承租方应自行承担由此产生的所有经济和法律责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应负责对自动贩卖机进行日常维护、维修，保证其正常运行；承租方应在自动贩卖机的显著位置注明故障处理电话，若出现问题，承租方应于2小时内到（略）解决。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得利用出租标的存放危险物品，不得利用出租标的进行违法活动及非法使用出租标的；不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《自动贩卖机站点场地租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（（略））意向竞租方承诺：《自动贩卖机站点场地租赁合同》期满或提前终止时，承租方在（略）个工作日内腾空出租标的。承租方逾期交回的，应按出租标的日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并（略）占用使用费。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价对出租标的进行报价，否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《自动贩卖机站点场地租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。（二）挂牌期满，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为（略）给出租方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。a.意向竞租方已提出有效承租申请（安徽长江产权交易所已（略）承租申请受理通知）后，单方撤回申（略）络竞价的交易方式时，以标的的出租底价（挂牌价格）作为起始价，所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在安徽长江（略）中报有效报价（加价报价的，报价不得低于出租底价；减价报价的，报价不得高于出租底价；其他方面均应符合项目的竞价规则）而导致标的未成交的；c.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；d.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与出租方签订《自动贩卖机站点场地租赁合同》的；e.意向竞租方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为（略）给出租方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。（2）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向竞租方的银行账户：a.意向竞租方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向竞租方发出承租申请受理通知前，意向竞租方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃承租标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向竞租方书面明确表示放弃承租并经安徽长江产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、（略）径（事先有约定的（略）径，但收款方须仍为意向竞租方，下同）、无息退还；b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起3个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、（略）径、无息退还；c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起3个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、（略）径、无息退还。（3）意向竞租