招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-15在采购与招标网发布 [包头市]包头市稀土高新区第一功能小区（曙光路北京三吉利新材料有限公司包头分公司）办公楼出租（年租金：527400元，租期：3年）（中国北方稀土（集团）高科技股份有限公司）(国资监测编号GR2024N.....。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）包头（略）公司）（略）出租（年租金：（略），租期：3年）（略））项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落稀（略）第（略）院内基本属性标的类型办公用房所在层数1-3层租赁面积约㎡（略）.（略）㎡租赁期限3年租金（略）方式首年租金（银行转账或汇兑）由乙方一次性交付（略）指定账（略）转至出租方账户，出租方向承租方提供增值税专用发票，装修期为2个月，承租人装修期间免收2个月租金。剩余年度租金（略）方式：承租方在每一租赁年度开始前1个月内付清下一年度租金（银行转账或汇兑）。租金递增方式无装修期限2个月承租押金成交年租金的（略）%（银行转账或汇兑）承租方在本合同签订之日起（略）个工作日内另外向出租方缴纳租赁费的（略）%作为承租押金（银行转账或汇兑），该承租押金在本合同履约期满后或双方协商一致提前解除、终止时，如承租方全面履行本合同约定，则出租方予以退还，如承租方未能履行本合同约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任时，出租方不予退还承租押金。房屋现状标的状态空闲是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利其他情况无评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况出（略）公司联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件总经理办公会纪〔（略）〕8号行为批准（略）公司特别告知1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调（略）租赁价格。2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该项目1年的招租底价，年租金递增方式：无。3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。4、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要（略）的相关手续，由承租方自行负责（略）。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。5、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：（略）本次出租标的（略）公司，不存在权属纠纷。7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。8（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。9、（略）请于公告期内（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、（略）或（略）等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。（略）、本次拟出租的标的物（略），承租人不得转租，（略）只能用于办公，不得用作其他用途开展业务。同时承租人（法人）没有被列入失信被执行人名（略）”公布的结果为准，承租人（法人及其负责人个人（略）采购等方面受到司法机关、行政监督等部门处罚，以“（略）”查询结果为准。（略）、出租方提供的租赁合同条款，若承租方响应即认为认可全部条款，同时承租人要遵守出租方的安全管理规定，租赁合同见附件1，出租方不提供物业服务。（略）、承租人不得（略）体或拆（略）转租（略），不得转借（略）。（略）的装修及配套设施情况以（略）踏勘的状况为准。承租人需自行按照各级行政管理部门的要求配（略）需要配套的安保、消防及其他需要的设施等。出租人不提供物业服务。（略）不得使用燃气等易燃易爆介质，不得存放危险化学（略）管理规定及法律规定的违禁物品。（略）、能源、物业等费用由承租方自行承担并交纳。租赁期间承租人应及时足额缴纳水费、电费、天然气费、供暖费、特种设备检测等全部费用。（略）无独立水表、电表，故需承租人在入户点自行安装水表、电表，并将水费、电费、（略），并于三吉利包头（略）公司签订用能协议。（略）域照明费用由双方平均（略）摊。（略）包头（略）公司院内，承租人需自行建造与生产厂房及（略）域间隔墙，（略）域（略）域隔离，同时要另行开通（略）及门岗并（略）相关行政审批手续，建造与审批费用由承租方自行承担。（略）、租赁期间，消防、防火、安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租人应执行有关部门及出租方相关规定并承担全部责任，签署出租方相关安全协议，同时接受服从出租方的监督检查。租赁期间，承租人及任何第三方的损失由承租人承担。（略）、出租方提供的租赁合同条范本见附件1，若承租方响应即认为认可全部条款，同时承租人要遵守出租方的安全管理规定。备注：意向受让方须认真核对自身是否具备本公告约定的受让方资格条件，如有不清晰之处，请务必提前与公告中公布的联系人进行联系明确；（略）审核不符合公告约定受让方资格条件的，予以扣除保证金处理。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式首年租金（银行转账或汇兑）由乙方一次性交付（略）指定账（略）转至出租方账户，出租方向承租方提供增值税专用发票，装修期为2个月，承租人装修期间免收2个月租金。剩余年度租金（略）方式：承租方在每一租赁年度开始前1个月内付清下一年度租金（银行转账或汇兑）。承租方在本合同签订之日起（略）个工作日内另外向出租方缴纳租赁费的（略）%作为承租押金（银行转账或汇兑），该承租押金在本合同履约期满后或双方协商一致提前解除、终止时，如承租方全面履行本合同约定，则出租方予以退还，如承租方未能履行本合同约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任时，出租方不予退还承租押金。承租方资格条件承租人（法人）没有被列入失信被执行人名（略）”公布的结果为准，承租人（法人及其负责人个人（略）采购等方面受到司法机关、行政监督等部门处罚，以“（略）”查询结果为准。意向承租方（略）”或“（略）”查询截图方可（略）。标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验（略）时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦（略）并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略）。3、出租方与承租方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，承租方应（略）发出的交款信息起5个（略）指（略）责任公司在收到全部服务费及年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。租赁双方签订合同后，签订合同之日起（略）个工作日与承租方（略）完毕房屋移交手续。首年租金（银行转账或汇兑）由乙方一次性交付（略）指定账（略）转至出租方账户，出租方向承租方提供增值税专用发票，装修期为2个月，承租人装修期间免收2个月租金。剩余年度租金（略）方式：承租方在每一租赁年度开始前1个月内付清下一年度租金（银行转账或汇兑）。承租方在本合同签订之日起（略）个工作日内另外向出租方缴纳租赁费的（略）%作为承租押金（银行转账或汇兑），该承租押金在本合同履约期满后或双方协商一致提前解除、终止时，如承租方全面履行本合同约定，则出租方予以退还，如承租方未能履行本合同约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任时，出租方不予退还承租押金。4、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。5、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。7、转租的要求：不得将房屋（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。8、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担有原租户的由原租户承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续3.受让申请书.doc意向承租方提供资料清单.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保证内容：为保护出