招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 [南宁市]宾阳县食品公司原家俬厂场地（宾州镇九乘九六巷37号）招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）食品公司原家俬厂场（略）九乘九六巷（略）号）招租项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌价人民币（略）www.（略）.com交易保证金人民币（略）标的（略）标的所属行业房地产信息披露（（略））时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。或（变更挂牌条件，重新挂牌）一（略））作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积挂牌价竞价阶梯交易保证金履约保证金租赁期1（略）食品公司原家俬厂场（略）九乘九六巷（略）号）约（略）㎡（略）年（略）次（略）年㈡标的简况本次招租标的位于（略）屠宰厂内，场地面积约（略）多平方米。备注：1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.招租标的有国有土地使用证。4.第一年至第五年租金按成交价收取，第六年至第十年租金按成交价上浮（略）%后收取。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型报告批示批准单位名（略）经济贸易（略）批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。2.标的用途：出租标的只能用于建设钢架结构的房屋并配设冷库，（略）割车间，排酸车间等相关配套设施，设备，不能用于从事非法经营或从事违法活动场所使用，否则出租方有权单方终止合同，如由此造成承租方不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3.承租方必须（略）食品公司（略）体规划来投资建设施工并严格按照（略）部的规定要求，规范安装，装修。（1）承租方必须建成钢架结构房屋，硬化地坪，安装好水、电，（略）割台，装卸台，制冷等相关设施设备，所需费用均由承租方承担，并且投资建设改造资金不能少于人民币（略）（¥（略）.（略））；（2）出租方按政府相关部门的要求进行报建和组织竣工验收;（3）承租方（略）质量，施工、经营符合安全生产和消防安全等有关法律、法规的要求。否则发生一切安全事故，由承租方承担;（4）投资建设施工装修时间期限共3个月；（5）在租赁期限内承租方是该场地房屋的实际管理人，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担，该场地房屋内所发生的一切安全事故均由承租方承担，与出租方无关。包括但不限于高空抛物、水电气使用不当，在房屋内摔倒给承租方及同住人造成人身伤害，出租方不承担任何责任。（6）承租方如果拖欠租金超过7天，出租方有权立即终止合同，合同终止后所造成的损失由承租方承担。4.承租方在承租期间，按规定期限交清租金的同时对该场地有经营和使用权,并承担该场地房屋因经营所产生的一切费用及债务。5.承租方（略）食品公司签订《场地租赁合同》后，须交人（略）指定的对公账户作为招租合同履约保证金可用交易保证金抵作，承租方在建设施工过程中有违约（略）的履约保证金将不再退还，租赁期内如无违约行为，按租赁合同到期后全额退回项目履约保证金。（不计利息）6.在租赁期间，如因不可抗力（如地震、战争等）造成场地、房屋不能继续出租的，双方终止本合同，租金按实际租赁时间结算。如承租方无违约行为，出租方退还合同履约保证金给承租方。因不可抗力造成出租场地上的财产损失全部由承租方承担（略）征用、公司改制等原因或出租方主营业务发生重大变更造成承租方不能继续承租或不能从事与出租方主营业务相联系的业务时，双方终止本合同，租金按实际租赁时间结算。如承租方无违约行为，出租方退还合同履约保证金给承租方。承租方投资建设的房屋和安装的设备经第三方评估后由出租方负责赔偿。7.承租方在承租期间，不得利用租赁标的物进行非法经营或从事违法活动。否则出租方有权单方终止合同，所造成的损失由承租方承担。8.租赁期内，承租方未经出租方同意不能擅自将租赁标的物（略）体转租或变相（略）体转租，但可（略）租或与第三方合作经营，否则，出租方有权单方终止合同，由此造成的一切损失和发生的费用由承租方承担。9.租赁期内，所承租标的物及附属设施的日常维护由承租方负责、产生的费用由承租方承担。（略）租赁期内，原则上不允许中途终止合同。承租方确实需要终止合同的，应提前（略）天向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后，承租方结清租赁期间应交的租金和水电费等费用，出租方不再退还承租方已交纳的合同保证金及剩余租金，承租方不许破坏租赁标的上的设施、设备，出租方收回租赁标的和无偿收回租赁标的上基础设施；并按年租金的3倍赔偿出租方损失。（略）.承租方须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。2.未列入（略）“http:（略）.cnshixin”失信被执行人。3.不接受联合体承租。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,竞价结束之日起7日内与出租方签订《租赁合同》。签约地址：（略）之日起7日内向出租方缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金（略）（￥（略）.（略））。后续租金以（略）个月租金为一个（略）期，在每个（略）期届满前1个月内（略）下一周期的租金。承租方逾期交纳的，出租方按当期租赁标的年租金每日2%的比例收取滞纳金，逾期（略）个工作日，出租方有权单方终止合同。出租方指定的以（略）账号：（略）开户行：邮政储蓄银（略）标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租方凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：1）主体资格证明材料（（略）复印件，成交后核对原件）①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）2）（略）原件及委托代理人（略）。（委托时提供，（略）复印件，成交后核对原件）（附件1）3）未列入失信被执行人，提供（略）“http:（略）.cnshixin”查询截图（（略）复印件，成交后核对原件）4）（略）踏勘确认书。（（略）复印件，成交后核对原件）（附件4）（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）除竞租人提交相关情况说明外，（略）成交相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞租主体为同一人。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与出租方签署交易合同；（5）被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（6）与他人串通，损害国