招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 [呼和浩特市]呼和浩特市赛罕区呼伦南路169号房产整体招租（年租金底价666.75万元，租期10年）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称呼（略）号房产（略）体招租（年租金底价（略）.（略），租期（略）年）项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长4个周期。标的概况标的坐落呼（略）号基本属性标的类型商业用房所在层数-2,1-（略）租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年租金（略）方式一次性（略）首年租金，第二年度租金在上一年度租期到期前1个月由承租方直接交纳至出租方指定账户，以后年度以此类推租金递增方式第1-5年，按首年租金成交价；第6-（略）年，按首年租金成交价的1.（略）倍装修期限（略）个月承租押金首年租金的（略）%房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利，配套成熟，有独立院落其他情况邮政自用（略）.7m营业厅和中邮证券，其余房屋和前后院空地全部出租。评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租金底价（（略））（略）.（略）（含税价）（略）内蒙（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方（略）内蒙（略）特别告知1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：（略）了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。成交后不因出租房产面积误差调（略）租金。2、标的均通水通电通暖。承租方租赁标的（略）法律法规明令禁止的项目；不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品（略）规划许可的业态。3、本次出租房产的年租金底价为含税价，出租房产成交后，出租方按照5%税率开具发票。4、本次出租的房产为2位出租方共有资产，成交后最终承租方需（略）别与出租方签订租赁合同并按照合同条款履约。5、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。6（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。7、各意向承租方拟参与本项目（略）时，（略）配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交（略）内通过钱包账户完成拟参与项目保证金（略）。8、本次出租的房产（略）内蒙（略）公司）自留用房，总面积约（略）.7平方米，（略）北侧，图纸详见附件，签订租赁合同时，承租面积以（略）复核后双方确认的面积为准。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）首年租金，第二年度租金在上一年度租期到期前1个月由承租方直接交纳至出租方指定账户，以后年度以此类推。承租方资格条件1、意向承租方须为中国境内（略）且有效存续的企业法人。2、企业（略）场监督管理机构列到经营异常名录，提供全国（略）查询的未被列入经营异常名录的证明截图http:（略）列为失信被执行人（略）站无失信记录截图（http:（略）.cn（略）无行贿犯罪记录的查询记录截图http:（略）.cn）；3、意向承租方（略）资金认缴资本不低于（略），实缴资本不低于（略），缴纳社保从业人员不低于5人。标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），双方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确（略）在收到租金后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后5个工作日内划转至出租方指定银行账户。3、承租方对租赁房屋进行装修，应提前一周向出租方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸等），（略）相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后，方可进行施工。在施工结束后，经出租方验收确认符合其审核同意的施工方案。（略）费用及对承租人增设附加的室内装修、设备等的一切费用，不论其账单上的户名及名义如何，均应由承租人负担。4、最终承租方在《租赁合同》签订后5个工作日内直接向出租方账户（略）首年租金的（略）%作为履约保证金，在装修完毕且出租方验收完毕后，履约保证金自动转为承租押金。5、在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。6、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式向第三方转租租赁房屋，包括但不限于以转租、（略）租、交换使用、合作、联营、转让合同项下权利义务等任何方式允许第三方使用全部或部（略）租赁房屋。承租方如拟将租赁房屋用于出租合同约定之外的用途，应经出租方事先书面同意。同时承租方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任，且即使出租方同意承租方变更租赁房屋用途，出租方无须为承租方的上述行为承担任何责任。7、承租方不得随意改变标的的结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。8、无论任何原因导致租赁合同终止或解除时，承租方应于租赁合同终止或解除之日起（略）个工作日内向出租方交还租赁房屋，保持房屋及相关设施设备完好无损及干净、（略）洁。若承租方迟延交还租赁房屋的，每迟延一日，应按照租赁合同约定租金标准2倍向出租方（略）延期占用房屋期间的房屋租金。9、承租方在租赁期间要合法经营，并（略）及行业主管部门的管理和监督检查。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。（略）、税、费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生、工商、税务、物业管理、垃圾处理等费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税费均由最终承租方自行承担，并向相关管理部门缴纳，由此产生的法律责任由承租方承担。若因迟延交付上述费用给出租方造成损失，由承租方承担赔偿责任。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。（略）、租赁合同签订后，若承租方非因出租方原因或不可抗力因素单方解除租赁合同的，出租方有权不予退还剩余租赁期间的租金。（略）、本项目不接受联合体参与。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示公告期间竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续受让申请书.doc意向方提供资料清单.doc保证金及处置方式交纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示交纳。保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（1）被确认受让资格的意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金的；（3）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（4）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（5）违反相（略）交易规则中规定的其他情况。3、处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首期租金和服务费后，自动转为首期租金的等额部（略）；（2）若竞租（略）责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还各意向承租方。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的5%收取。附件（略）自用部（略）示意图.docx联系方式咨询联系人白经理咨询电话（略）咨询时间公告期间工作时间咨询地址呼（略）3（略）其他