招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采购与招标网发布 [芜湖市]南陵县三里镇漳溪村集体林场19.5亩林地20年期使用权出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南（略）集体林场（略）.5亩林地（略）年期使用权出租公告一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称南（略）集体林场（略）.5亩林地（略）年期使用权（标的编号：N（略）TD（略））。（二）出租标的基本情况南（略）集体林场（略）.5亩林地（略）年期使用权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定，对该林地进行占有、使用及收益的权利。南（略）集体林场（略）.5亩林地（略）年期使用权对应林地坐落于南（略）境内，总面积约为（略）.5亩，四至范围为东至杨家冲田边，西至山脊（略）水，（略）后，北至榨塘组松树山；林权证号为南林证字（（略））第（（略））号。（三）使用权租赁期限（略）年，租赁期限自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。（四）租赁用途林木种植。（五）特别提示1、本次使用权交易时，在同等条件下，南（略）集体经济组织成员及原承租方享有优先权。优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（2（略）络竞（略）络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定（略）中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间，由其自行查勘（略）。三、出租方南（略）经济合作社。四、出租行为的决策及批准情况本次标的出租行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、出租标的的资产评估情况1、资产评估的委托方：南（略）民委员会。2、（略）。3、评估基准日：（略）年（略）月（略）日。4、评估报告名称及文号：《森林资源资产评估咨询报告》（芜卫资评字（（略））第（略）号）。5、评估对象：南（略）集体林场（略）.5亩林地（略）年期使用权租金价值。6、评估结果：截至评估基准日，被评估对象评估价值为人民币（略）（¥（略）,（略）.（略））。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、挂牌价格（（略）年期出租底价）：人民币（略）,（略）.（略）（其中林地使用权租金底价为（略）,（略）.（略）；林地使用权管理费（略）,（略）.（略））。2、出租标的租金（略）方式及要求：（1）自《林地使用权租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金价款及管理费。（2）出租标的租金价款及管理费（略）至安徽长江农林产权交易所指定账户。（3）自《林地使用权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《林地使用权租赁合同》约定租金及管理费的一部（略）。3、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。（2）意向竞租方承诺：已对标的的情况和现状进行了详细了解和调研，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，投资风险自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：若本次出租标的由原承租方竞得，则视同已（略）移交。如由非原承租方竞得,承租方在原承租方撤离清场后由出租方负责原承租方的撤离清场3个工作日内，凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》按照出租标的对应林地现状自行与出租方（略）移交；承租方应配合（略）本次出租标的的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交，出租标的自移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起的管理责任及风险由承租方自行承担，出租方与安徽长江农林产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。（4）意向竞租方承诺：对出租标的处于原承租方占用中的情况已完全知悉，对可能存在的移交或延迟移交问题及由此产生的相关经济、法律责任自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关，不得以此为由追究出租方、安徽长江农林产权交易所的经济、法律责任或单方终止双方已签订的合同。（5）意向竞租方承诺：如出租标的对应的林地实际面积与本公告公示面积存在差异时，不调（略）成交价款。（6）意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方仅从事林木种植经营，如因林木种植需要添置不可移动的设施、设备，以及相关建设等须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。（7）意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方应依法保护合理利用林地，不得损坏基础水利设施，不得给土地造成永久性损害，造成损失的，相关责任由承租方自行承担；承租方在使用权期限内对土地进行改造改良，费用由承租方自行承担，如因国家政策对改造予以补偿的也归承租方所有。（8）意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方应当严格遵守《中华人民共（略）土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《（略）林权管理条例》等相关法律法规规章从事正常生产经营活动。（9）意向竞租方承诺：在使用权期限内，未经出租方的书面同意，不得以任何形式对外转让、转租、抵押出租标的使用权。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期限内，承租方必须遵守国家法律、法规和政策，守法经营，依法纳税，应根据有关法律、法规规定自行（略）相关手续。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期限内，林地周边如有污染问题或其它矛盾纠纷而影响生产经营的，由出租方协助承租方调解处理，产生的相关费用由承租方承担；承租方通过司法途径解决的，与出租方无关。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期限内，自觉接受有关部门或出租方安全生产、社会治安等方面的监督和检查；因安全事故、社会治安、自然灾害等原因产生的一切经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方无关。（（略））意向竞租（略）提供的各项支农惠农政策补贴，符合政策规定的由承租方享有。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期（略）规划建设，或（略）划调（略），需要中途终止合同的，承租方无条件服从终止合同。终止时，使用权期限有剩余的，按出租价款总额以月（不足一个月的不计）为单位折价，退还承租方。对承租方为开展生产投入设施及种植物造成的直接损失补偿归承租方所有，对林地的征用补偿归出租方所有，除此范围之外的补偿依据国家相关规定执行。（（略））意向竞租方承诺：在使用权期限内，应合理安排林木种植时间，掌握所种植蓝莓的生长周期，不得在合同期满或因承租方原因提前终止合同时，因所种植蓝莓采摘收获等问题，不能将其及时清理，由此造成的相关责任由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：承租方完全履约至《林地使用权租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），按相关要求将标的对应林地交还。（（略））意向竞租方承诺：如《林地使用权租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回标的对应林地通知之日起（略）日内（含收到通知当日）按相关要求将标的对应林地交还，租赁期限按实际天数计算。（（略））意向竞租方承诺：承租方将标的对应林地交还出租方时，应负责清理地上附属物，将添置的可移动设施、设备自行撤走，否则视为承租方放弃土地上的附属物及设施、设备所有权，出租方有权自行处置，承租方不得以任何理由向出租方提出赔偿或补偿。承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在租赁期间的建设等投入不要求补偿并将标的对应林地按期交还，承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并（略）占用使用费。（（略））意向竞租方承诺：同意出租方对于承租方（略）的租赁价款只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对出租方拟定的《林地使用权租赁合同》（样本）内容无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日。（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日（每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）,如公告期延长，按延长公告期作相应顺延）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：人民币1（略）。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江农林产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江农林产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江农林产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为（略）给出租方或安徽长江农林产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江农林产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。a.意向竞租方已提出有效竞租申请（安徽长江农林产权交易所已（略）竞租申请受理通知）后，单方撤回申请的；b.在采取