招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采购与招标网发布 [柳州市]柳州市三江侗族自治县八江镇布央村约600平方米茶仙宾馆招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）三江侗族自（略）约（略）平（略）招租项目项目编号SJNCCQLZ（略）-（略）挂牌起止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月6日（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。说明：本项目公告及相关材料中所称的“转让方”指出租方，“受让方”指承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的租赁合同等。转让方信息转让方名称（姓名）三江侗族自（略）经济合作联合社联系人石燕能联系电话（略）-（略）转让方决策文件集体房产流转（略）民（代表）会议大会决议会议纪要行为批准或备案机构标的信息标的名（略）三江侗族自（略）约（略）平（略）标的坐（略）三江侗族自（略）面积（略）㎡租赁期限1年起租，5年上限标的类型房产租赁用途居住、办公、培训机构、民宿等权属类型集体资产权利人三江侗族自（略）经济合作联合社权属证明文件权属证明权证时间标的状态闲置所在层数建筑总层数2-（略）是否设立居住权是是否存在原承租人优先承租权同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承租权配套、环境、交通、亮点及其他描述标的位（略）三江侗族自（略），国家4A（略）内，距桂三高速出口（略）约7（略）约（略）公里，（略）连线经过。（略）近年来，（略）先后荣获“广（略）”“（略）一（略）”“五星级广西现代特色农业（核心）（略）”“（略）旅（略）”“中国美（略）”“（略）劳模精（略）”等荣誉称号。（略）是第十七届中国茶业经济年会重要观光点、（略）年全国小额信贷（略）会重要（略）在（略）旁，视野开阔，依山而建，空气清新。占地面积约（略）平方米，（共三层、内配备水电，第（略）前台，（略）可改为9间客房、（略）已建好9间客房有较大使用面，可用于中医馆、（略）、培训机构等。交易信息租金底价人民币（略）年交易保证金（（略））人民币（略）租金递增方式增幅由双方协商决定履约保证金（（略））人民币（略）交易服务费按受让申请书约定收取受让方资格条件1.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的相关条件。3.本项目不接受联合体受让。与租赁相关的其他条件1.同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。但原承租人行使优先承租（略）交易规则进场交易。2.承租期间如受让方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，转让方将履约保证金无息退还给受让方。3.受让方享有（略）天的免租装修期（包含在租期内），免租装修期内受让方无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。4.受让方须负责（略）和（略）标的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。（略）起止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月6日（略）:（略）交易方式加价竞价增价幅度（（略）次）（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月7日（略）:（略）延时竞价起始时间（略）年（略）月7日（略）:（略）延时竞价周期秒（略）价款（略）时间及要求1.交易保证金（略）：意向受让方须于（略）年（略）月6日（略）:（略）前,将交（略）指定价款划入账户。2.租金（略）：成交首期租金（（略）个月）在《租赁合同》签订之日起5个工作日内（略）指定价款划入账户（承租方交纳的交易保证金扣除其应交纳的交易服务费后转为部（略）成交价款）。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期最后7日前交纳下期租金（后续租金交至出租方指定账户）。3.交易（略）从受让方交纳的交易保证金中扣除收取（略）无法通过以上方式收取的，（略）通知交纳服务费之日起3个工作日内一次性将交易服务（略）指定银行账户。4.履约保证金交纳:受让方应在租赁合同生效之日起5个工作日内交纳到出租方指定账户。价款划入账户（略）账号：（略）开户行:（略）商业（略）附件（略）1.受让申请书.doc2.（略）.doc3（略）络竞价须知.pdf4.租赁合同范本.doc（略）联系方式（略）、技术咨询徐女士联系电话（略）-（略）咨询时间早上：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除（略）地址三（略）（（略）号）（略）须知一、说明根据《（略）产权流转交易管理办法（试行）》等有关规定（略）作（略）的建设运营主体，其制定的交易规则，三江侗（略）可参照适用。二、风险提示（一）交易标的列示的面积仅供参考。实测面积与公告列示面积若有差异，不调（略）标的成交价格。（二）意向受让方在交易前应仔细阅读本信息公告及“附件（略）”中的有关材料，对标的进行实地勘察、向转让方咨询，对标的进行充（略）了解并进行风险预估。一旦参与交易（（略）并交纳了交易保证金）即视为意向受让方已充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状（包括缺陷），已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相关受让义务。否（略）、转让方将有权按照本公告规定处置保证金。（三）意向受让方（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《三江侗（略）络电子竞价规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，意向受让方应及（略）工（略）在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（四）交易标的均以展示的实（略）对标的不承担任何瑕（略）无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。（五）对于与（意向）受让方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告（略）及三江侗（略）有关规定为准。本公告（略）及三江侗（略）站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。（六）意向受（略）不提供竞价场所。三、（略）注意事项（略）上（略）（二）（略）手续意向受让方需在在（略）截止日（略）站http:（略）.com进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《受让申请书》、竞价须知、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交（略）指定账户（以到账为准，不计利息）。意向（略）审核（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。（三）（略）须提交如下材料：1.《受让申请书》；2.主体资格证明材料。意向受让方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）（略）等主体资格证明材料；意向受让方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料；意向受让方为自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.其它相关材料。备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（四（略）对意向受让方提供的（略）材料进行审核，审（略）说明原因并做退回处理。四、成交签约和标的交割（一）成交签约：成交后，受让方凭（略）纸质资料前（略）成交签约手续。受让方须在竞价结束之日起（略）个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起3个工作日内与转让方签订租赁《租赁合同》，并提交主体资格证明材料、（略）及转让方要求的其他材料。签约地址：（略）定的租赁起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《租赁合同》期限不顺延，由此造成的经济损失全部由受让方自行承担。（三）交割条件：本次交易标的以交付时现状进行交付。受让方凭成交价款转账凭证与转让方（略）标的移交手续。五、交易保证金的处置（一）非转让方原因，意向受让方岀现以下行为之一者（略）扣除意向受让方（含受让方）应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易服务费），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终（略）扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。1.提供虚假资料致使竞价无效；2.被确认为受让（略）签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署《交易合同》；3.被确认为受让方后未按时足额（略）成交价款或交易服务费；4.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；5.扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；6.违（略）交易规则规定的其他情形。违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。（二）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保证金扣除交易服务费之后自动转为成交价款的部（略）。未成交者的交易保证金将全额无息返还。（三）在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交（略）无关，受让（略）退还交易保证金（不计利息）。查看原文