招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采购与招标网发布 [池州市]池州市贵池区前江工业园长岭小区1幢S-3、S-3复式、S-4、S-4复式商业用房转让公告(国资监测编号GR2024AH2002583)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）前江工业园（略）1幢S-3、S-3复式、S-4、S-4复式商业用房转让公告项目名（略）前江工业园（略）1幢S-3、S-3复式、S-4、S-4复式商业用房转让标的编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）年（略）月1日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（2）个周期。标的概况标的坐落位（略）前江工业园（略）1幢。基本属性房屋建筑面积建筑面积（略）.（略）平方米（其中：S-3、S-3复式（略）.（略）平方米；S-4、S-4复式（略）.（略）平方米）套内建筑面积土地使用权面积S-3、S-3复式（略）摊面积（略）.（略）平方米；S-4、S-4复式（略）摊面积（略）.（略）平方米使用期限（略）年（略）月（略）日止权利性质出让用途其他商服用地商业房屋结构钢筋混凝土结构所在层数1-2层6层房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况租赁状态，租赁期至（略）年9月（略）日止装修情况已装修抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点其他情况1、转让标的已取得不动产权证，权证编号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号、第（略）号。2、转让标的通水、通电，钢筋混凝土结构，已装修。评估情况评估价人民币1,（略）,（略）.（略）（含税价）评估基准日（略）年4月（略）日评估机（略）鸿瑞房（略）公司转让底价人民币1,（略）,（略）.（略）（含税价）转让方情况基本情（略）统一社会信用代码：（略）地址：（略）方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞买本次转让标的享有优先（略）权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人；8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件文件行为（略）特别告知1、特别提示（1）本次转让标的如非承租方竞得，则转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后（略）个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略），与转让方无关；转让标的为承租方自行装修，本次转让底价不含装饰装修价值，原承租方可能会处置或带走相关装饰物（含可移动的设施、设备等）。（2）享有优先（略）权的意向受让方应取得转让方出具享有优先（略）权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：①享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求（略）手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优（略）络动态报（略）络动态报价过程中，其他意向受让方报价为最新价时，享有优先（略）权的意向受让方如欲行使优先（略）权，应在规定（略）中行使优先（略）权，否则视同放弃行使优先（略）权。（3）意向受让方如需查勘转让标的（略）池州（略）公司提交（略）池州（略）公司与转让方联系后，通知（略）查勘时间。2（略）络动态（略）络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。3、交易签约受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。4、交易凭证出具条件交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，一次性付清标的全部转让价款。2、自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未（略）交易服务费用，则为扣除受让方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为受让方（略）《产权交易合同》约定转让价款的一部（略）。3、标的全部转让价款应（略）到安徽长江产权交易所指定账户。受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、受让方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交手续。受让方应配合（略）移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方在付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的过户事宜，具体时间以转让方通知为准。与转让相关的其他条件1、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向受让方承诺：已对转让标的的权证情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的用途、类型、质量、外观、结构、消防、面积、水电、权证、权属情况等方面提出异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方无关。3、意向受让方承诺：对“本次转让标的如非承租方竞得，则转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后（略）个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略），与转让方无关；转让标的为承租方自行装修，本次转让底价不含装饰装修价值，原承租方可能会处置或带走相关装饰物（含可移动的设施、设备等）。”的情况已完全知悉，且无异议。4、意向受让方承诺：受让方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交手续。受让方应配合（略）移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。5、意向受让方承诺：受让方同意在付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的过户事宜，具体时间以转让方通知为准。6、意向受让方承诺：本次转让标的面积以权证登记为准，如与实际面积存在差异，不调（略）转让价款。7、意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电及物业费（如有）等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电及物业费（如有）等相关费用由受让方承担。8、意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产（略）达成产权交易的签约合同；具体办证时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为（略）不动产权证时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。9、意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由交易各方各自承担。（略）、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币1,（略）,（略）.（略））对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。（略）、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示竞价（略）时间自（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手续本项目相关备查文件可至交易所（略）查阅；本项目（略）应提交的材料及要求详见本公告附件样本或至交易所（略）。保证金及处置方式1、交易保证金的金额：人民币（略）,（略）.（略）。2、交易保证金交纳时间：意向受让方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金足额交纳至安徽长江产权交易所指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格，安徽长江产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为（略）给转让方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江产权交易所已（略）受让申请受理