招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采购与招标网发布 [南宁市]广西艺术学院相思湖校区（罗文大道8号）铺面分别招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）相（略）（（略）8号）铺面（略）别招租项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（4）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）广西南宁标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年（略）月5日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。终止挂牌一、出租方承诺我方作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））备注1（略）8号（略）相（略）B栋学生宿舍南面架空层5号铺面（略）.（略）按年租金的（略）%计收经营范围：除快递收发、洗衣服务、自动售卖机、（略）、便利店、打字复印外,适宜校园经营的相关行业。不允许经营餐饮行业除奶茶、咖啡、糕点外;不允许经营污染、噪音大的（略）有关部门不允许经营的行业等;不得生产和堆放易燃易爆有刺激性气味的物品。2（略）8号（略）相（略）B栋学生宿舍南面架空层7号铺面（略）.（略）按年租金的（略）%计收经营范围：除快递收发、洗衣服务、自动售卖机、（略）、便利店、打字复印外，适宜校园经营的相关行业。不允许经营餐饮行业除奶茶、咖啡、糕点外;不允许经营污染、噪音大的（略）有关部门不允许经营的行业等;不得生产和堆放易燃易爆有刺激性气味的物品3（略）8号（略）相（略）B栋学生宿舍南面架空层（略）号铺面（略）.（略）按年租金的（略）%计收经营范围：除快递收发、洗衣服务、自动售卖机、（略）、便利店、打字复印外，适宜校园经营的相关行业。不允许经营餐饮行业除奶茶、咖啡、糕点外;不允许经营污染、噪音大的（略）有关部门不允许经营的行业等;不得生产和堆放易燃易爆有刺激性气味的物品。4（略）8号（略）相（略）A栋学生宿舍南面架空层1-1号铺面（略）按年租金的（略）%计收1水电押金为（略）。2经营范围：（略）销售包装食品、定型饮料、新鲜水果日用品等，不得加工食品销售不允许经营污染、噪音大的（略）有关部门不允许经营的行业等;不得生产和堆放易燃易爆有刺激性气味的物品。5（略）8号（略）相（略）A栋学生宿舍南面架空层1-2号铺面（略）.（略）按年租金的（略）%计收经营范围：除快递收发、洗衣服务、自动售卖机、（略）、便利店、打字复印外，适宜校园经营的相关行业。不允许经营餐饮行业除奶茶、咖啡、糕点外;不允许经营污染、噪音大的（略）有关部门不允许经营的行业等;不得生产和堆放易燃易爆有刺激性气味的物品。㈡标的简况本次招租标的位（略）8号（略）相（略）。租赁期为签订合同之日起至（略）年7月（略）日，每年租金按（略）个月计收。备注:1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.不设立居住权。4.招租标的证照齐全。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型关于我校（略）3间铺面及相（略）4间铺面继续招租的事宜批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《经营服务管理合同》（附件3）约定，《经营服务管理合同》服务期满后（无违约情况），承租人提交相关资料后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：详见标的清单，不得超出规定经营范围经营或从事非法经营活动，如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租人不享有免租装修期,入场前须提交装修（略）同意后方可施工。铺（略）统一规格（（略）×（略）㎜）设计制作招牌。4.承租人不得擅自改变房屋原外观、建筑结构、用途或故意损坏，需拆除清理原租户遗留的物品，费用自理。5.承租人不得擅自将合同约定场地转让承包、（略）包、出租、增加经营品牌或门店，或以其他形式变相转让他人经营。6.（略）竞价前需进行（略）踏勘,并出具（略）踏勘确认表。无（略）踏勘确认表的不得参加竞价。7（略）包含有寒、暑假及法定节假日，铺面承租人实行“门前三包”制,请各意向承租人结合实际情况投标。8.按现状出租,具体交付时间按合同约定时间为准，租金及水电费按先缴纳后使用原则，按合同约定时间缴费。合同生效之日起5个工作日内一次性缴纳履约保证金（按年租金的（略）%计收）及水电押金1（略）（（略）水电押金5（略））。经营产生的税费、水、电费、垃圾卫生费等相关费用由承租方自行承担。9.标的4、标的5由（略）隔成两间，隔墙由两个中标方自行自费施工建设，所用建筑材料必须是符合国家或行业标准的防火材料，装饰装修等自（略）只负责水电到铺面。入场前须提交装修（略）审核同意后方可施工。期满后，须维持铺面装修后的状态（略）。即墙体、地板瓷砖及水、电相关设备不能撤走、不能破坏。（略）.（略）须与我校（略）进行对接，费用收取须经由一卡通账户（合法现钞除外），刷卡设备及安装费用由承租方自行负责，详细对接参数或设备请（略）服务商。若不符合该项要求，直接作废标处理。出租方有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）并另行处置标的。（略）.年租金按（略）个月计收。租期不满一个月的部（略），日租金按成交价的年租金除以（略）天计算，即成交价的年租金÷（略）÷（略）×实际天数。（略）.其他未尽事宜在双方签订的《经营服务管理合同》中约定。意向承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。2.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与出租方签订《经营服务管理合同》。签约地址：（略）5个工作日内向出租方缴齐首期租金（年租金的（略）%）、履约保证金（年租金的（略）%），水电押金（（略），（略）水电押金为（略））后续租金以6个月为一个（略）期，在5月（略）日及（略）月（略）日前（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款账户：户名：（略）账号：（略）开户行：（略）标的交割1.交割时限：具体交付时间按合同约定时间为准。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金、水电押金三笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年（略）月5日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限时报价周期:（略）秒竞价阶梯：（略）次竞租登记竞租登记（略）上（略）二.（略）手续1.会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；③（略）踏勘确认表（附件4）。④原租户需提供原租赁合同备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。2.（略）资格审核。交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。3.交纳保证金。意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）4.参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署交易合同；（5）被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。4.竞价成交且不存在违约