招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-28在采购与招标网发布 [郴州市]汝城县鑫汝实业投资发展有限公司3处资产出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出（略）3处资产出租项目编号（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延长，最多延长至（略）年（略）月（略）日或出租方书面通知信息发布终结。标的标的名称面积㎡5年租金起拍价（（略））交易保证金（略）备注1汝（略）上（略）号店铺（略）平方米，（略）平方米，（略）体出租2汝（略）上（略）号店铺（略）平方米，（略）平方米，（略）体出租3汝（略）上（略）号店铺（略）平方米，（略）平方米，（略）体出租出租期限5年承租押金、租金及费用缴纳方式1、承租押金为3个月租金，不计息，不抵租金。2、租金每年一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将标的首年租金及承租押金一次性汇入出租方指定账户；后续租金由承租方于上个（略）期届满日的半个月前（略）给出租方。经营要求不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品（略）容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目；不得经营法律明文禁止从事的行业。需符合汝城（略）业态打造要求，用于开设国风国潮品牌店、特色展馆、特色小吃、小酒吧、甜品、中西餐点、特色服装店、书店、文创产品、手工艺品店。出租方基（略）统一社会信用代码：（略）MA4QRA6U（略）特别告知1、本次出租由郴州（略）（以下简称组织人）共同承办，采用加（略）站（（略）www.（略）.（略）络竞租。标的以实物现状出租，组织人仅就出租方提供的《资产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。2、标的建筑结构为混合，意向承租方（竞价人）（略）前应自行了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。一经（略）交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃踏勘或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及佣金、交易服务费均不作调（略）。4、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。5、意向承（略）络竞价，组织人不提供竞价场所。6、温馨提示：①请意（略）站（（略）www.（略）.com）尽早（略）、（略）、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，交易保证金约2小时内到账）；②请意向承租（略）上银行（不支持（略）、（略））、银行柜台转账方式通过意（略）站（略）的银行卡账号将交易保证金一次性（略）到郴（略）指定账号。承租方资格条件1、意向承租方为境内依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良信用记录；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的首年租金及承租押金后3个工作日内与承租方（略）资产移交手续。与租赁相关的其他条件1、符合资格的意向承租方须在本公告期内（略）联合产权交（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）本标的项目名（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行卡账户将标的相对应的交易保证金一次性汇入郴（略）提示交纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败）。交易保证金应于挂牌期满日（略）:（略）时前到账，该时间也是承租（略）的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称原则上应与意向承租方必须一致。2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方（略）交纳的交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。3（略）络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。4、竞价结束后次日起3个工作日内，最高报价者应持（略）签订《成交确认书》。经审核，符合资格的最高报价者可（略）有关手续，成为承租方；不符合资格的最高报价者将取消租赁资格，交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向出租方（略）的违约金（略）上竞价结果无效。5、承租方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。6、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件次日起逾期3个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部（略）和本次竞价中的一切费用（含佣金、交易服务费（略）确定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。7、承租方租用经营性资产，应自行（略）营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。8、租赁期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。9、承租方对出租物进行必要的装修、加固、改造及进行设（略）的安装，应报经出租方书面同意后方能进行，费用由承租方自理。（略）、未经出租方同意，承租方不能擅自将租赁场地部（略）或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑。（略）、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。（略）、租赁期满，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。（略）、承租方须承担本次交易中应（略）给组织人的佣金、郴（略）的交易服务费。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。竞价（略）时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。（略）手续（略）申请与承诺书.docx承租方提交材料清单.docx（（略））交易保证金及处置方式1、保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为佣金及交易服务费的一部（略），剩余的交易保证金退还给承租方。竞价人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，其交易保证金在扣除竞价人应交纳的全部佣金、交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还：（1）竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的；（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞价人不算违约）；（4）竞价结束后，竞得人放弃受让，未按要求签订《成交确认书》等文件或未按时全额（略）交易价款、佣金、交易服务费，或承租资格条件弄虚作假的；（5）违反做出的承诺的；（6）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴（略）按照竞价人（略）时预留的账户信息，全额无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度均为（略）及其（略）数倍自由竞价时间标的1：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时；标的2：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时；标的3：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时。延时竞价周期均为（略）秒交易服务费1、拍卖佣金按标的成交价的2%收取；2、代郴（略）收取交易服务费，标准按湘发改价费规〔（略）〕（略）号、郴发改价发〔（略）〕（略）号文件执行。联系方式咨询联系人钟女士、何先生咨询电话（略）-（略）（汝城），（略）-（略）（郴州）咨询时间工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）（节假日除外）。咨询地（略）号（略）江对面）（略）郴（略）踏勘时间工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）（节假日除外）踏勘联系人曾女士（略）-（略）技术支持（略）-（略）、（略）发布媒（略）联合产权交（略）www.（略）.cn；（略）公众号：郴州产权交易所；郴（略）站czggzy.czs.gov.cn；（略）公众号：（略）公共资（略）联系电话：（略）-（略）本次出租资产的委托人，按规定依法出租国有资产,按约定（略）联系电（略）联系电话：（略）-（略）受业主委托，负责本次资产出租业务的（略）操作指导、成交手续（略）、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。监督方汝（略）联系电话：（略）-（略）负责此次国有资产出租行为的监督管理。（略）场服务方郴（略）场服务咨询电话：产权交易科（略）-（略）保证金管理咨询电话：财务科（略）-（略）负责提供保证金管理，对交易过程进行见证。咨询和争议处理如对本次资产出租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产出租活动有违规行为的,可向监督方投诉,（略）场服务方进行反映,（略）场服务方将协助进行处理。郴（略）年（略）月（略）日