招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-08在采购与招标网发布 [柳州市]广西科技师范学院柳州北校区（沙塘镇君武路170号）4间商铺招租（2年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称广西（略）柳州北校（略）号）4间商铺招租（2年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）（2）挂牌价（略）www.（略）.com交易保证金详见标的清单标的（略）标的所属行业----信息披露（（略））时间（略）年8月8日至（略）年8月（略）日（略）络竞价（动态报价）时间自由报价时间：（略）年8月8日至（略）年8月（略）日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒信息披露期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌【（略）络竞价时间同时顺延）。或变更挂牌条件，重新挂牌。一、出租方承诺我方（广西（略））作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面积（㎡）挂牌价（（略）月）竞价阶梯（（略）次）交易保证金（（略））履约保证金（（略））备注1柳（略）A7（（略）㎡）（略）有原租户，租赁期2年，位于大门左侧（面向大门）经营范围：餐饮、糕点、奶茶、水果、鲜花、五金小百货、理发店，不得经营快递行业。2柳（略）A（略）（（略）㎡）（略）租赁期2年，位于大门左侧（面向大门）经营范围：餐饮、糕点、奶茶、水果、鲜花、五金小百货、理发店，不得经营快递行业。3柳（略）C（略）（（略）㎡）（略）租赁期2年，位于7栋学生宿舍旁经营范围：理发店，不得经营餐饮业、娱乐业、快递业及销售烟草制品。4柳（略）车库（（略）㎡）（略）租赁期2年，位（略）旁经营范围：快递服务。㈡标的简况1.本次招租标的位于位（略）柳（略）号，紧邻（略）（在校生约2（略）人）、君武森林公园，环境优美，附近（略）（双向8（略））、（略），交通便捷。2.标的1、2为校外商铺（校门口两侧），标的3、4为校内商铺。3.广西（略）柳（略）计划于（略）年秋季学期入驻学生约（略）每年招生和实习生数量会有变动，意向承租方自行做好经济测算，由此导致意向承租方经营损失的，由意向承租方自行承担。4.目前租赁情况：标的1存在原租户，其余标的不存在原租户，详见标的清单。备注：1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租方咨询。以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。3.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保（略）络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租人。4.招租标的权属清晰，有土地证。公开招租行为批准情况出租方决策文件类型批准单位名称批准文件三、交易规定交易条件与租赁相关其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：详见标的清单，不得经营对周边生活秩序、环境产生噪音、异味或造成影响的经营项目，所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。如有超范围经营的属违约行为，出租方有权单方终止合同，一切责任均由承租方承担，原已预交的租金和履约保证金不予退还。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.租赁期至（略）年8月（略）日（2年）。4.租金按年（略）。5.承租人享有1个月的免租装修期（含在2年租期内，即第一年按（略）个月租金进行缴纳，其余年度按（略）个月进行缴纳），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。6.承租人须负责（略）和（略）承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险，费用自担。7.承租方需遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》，杜绝和防止各类食品安全事故，承包期内，承租方依法享有独立经营管理权和承包受益权。8.商品存放应符合国家的有关规定，必须严格遵守法（略）的管理制度，室内应通风干燥，平时应做好经营场所周边的环境卫生工作及防火、防毒、防盗等安全综合治理工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫,确保校园（略）洁。进出货车须经门卫检查安全后方可进入且须安全行驶。9.承租（略）有（略）的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切后果、经济赔偿及罚款由经营者（略）无关。（略）.租期届满承租方不再租赁标的且无违约行为的，资产清查移交完毕后（略）个工作日内出租方无息退还承租方所交付的履约保证金。（略）.承租方不得转租。（略）.承租方中标后（略）要求进行装修。店铺招牌样式统一、简约大（略）审核同意后制作；店铺内部进行刷白，电线需（略）改造，替换（略），保证用电安全。相关费用均由承租方承担。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。意向承租方资格条件1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.与广西（略）未发生过经济合同纠纷或违约记录。4.符合有关法律法规规定的相关条件。成交手续竞价服务费竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部（略）足额（略）至交易所指定银行账户（略）自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）成交签约竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往交易所（地址：（略）订之日起3个工作日内与出租方（地址：（略）同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（（略）个月租金）、履约保证金（详见标的清单）。后续租金以（略）个月为一个（略）期，在每个（略）期最后（略）日内（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款账户：账户：广西（略）账（略）来宾（略）行标的交割1.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。2.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租方（略）出租标的移交手续。四、交易指南交易方式动态报价报价方式：多次（递增）报价自由报价时间：（略）年8月8日至（略）年8月（略）日（略）：（略）限时报价周期：（略）秒竞价阶梯：详见标的清单竞租登记竞租登记手续1（略）上（略）2.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）：（略）之（略）站（http：（略）www.（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：1）主体资格证明材料（（略）复印件，成交后核对原件）①法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）2）（略）原件及委托代理人（略）。（委托时提供，成交后核对原件）（附件1）3）原租户（略）《原租赁合同》或其他证明材料。（（略）复印件，成交后核对原件）4）提供承诺函，承诺内容包括：①与广西（略）没有发生过经济合同纠纷或违约记录；②在承租期间内，承租方使用过程中出现的一切法律责任、安全责任和风险责任均由承租方自行承担，出租人不负任何责任。（法人、法人组织提供经法定代表人（负责人）亲笔签署并（略）的承诺函、自然人签字按手印，（略）复印件，成交后复核原件）（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核交易所对意向承租方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，意（略）络竞价会开始前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续。逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金意向承租方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）：（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向承租方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向承租方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向承租方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）除出租方提交书面说明外，（略）成交相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞租主体为同一人。交易保证金及其相关规定1.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单，需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，其已交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）按挂牌底价为基数计算。（1）（略）受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均