招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-12在采购与招标网发布 [泰州市]江苏农牧科技职业学院位于泰州市海陵区凤凰东路8号校区和高港区泗白路9号校区的17处自助饮料售货机点位公开招租(国资监测编号GR2024JS1008205)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称江苏农牧（略）位（略）8（略）9（略）的（略）处自助饮料售货机点位公开招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐（略）8号、（略）9号校园内。基本属性标的类型商业用房所在层数1租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式一年一付，先付后租租金递增方式每年在上一年基础上上浮5%装修期限7天（免租金，不包含在租期内）承租押金首年租金的（略）%房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点（略）处点位位（略）8（略）9（略）宇。其他情况年租金中包含（略）处自助售货机点位的年用电电费，（略）、（略）、（略）、（略）宇可能在承租期内改造装修，如果受影响，校方不承担退租、补偿等义务，请承租方综合考虑此因素。评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：江苏农牧（略）统一社会信用代码：（略）J经济类型：国有事业单位，国有社团等（略）（以下简称“交易所”）按（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件江苏农牧（略）校长办公会议纪要（略）年6月（略）日行为批准或备案机构江苏农牧（略）特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格。二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算。四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。六、承租方对出租标的进行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得出租方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，须由承租方报请有关部门批准后，方可进行。出租方提供电源，电源至自助饮料售货机终（略）连接由承租方自行负责，所涉及到的装修、改造费用由承租方自行承担，且装修改造工期须在合同约定的租期内。租赁期满，承租方不得以房屋装修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租赁合同》或要求出租方给予经济补偿。如果承租方破坏该房屋结构或者损坏该房屋内的原有设施设备，均须照价赔偿。七、（1）点位租赁用途：自助饮料售货机，经营范围：饮料；经营的商品必须明码标价，不得售卖国家、相关行业协会禁止销售的商品；（2）承租方销售的商品必须经过国家工商、税务、卫生、食品药品等部门检验许可后的合法商品，不得出现“无生产日期、无QS标志、无保质期或过期”商品；（3）承租方销售商品必须为一般公（略）的、认可的和知名度较高的品牌。如牛奶为伊利、蒙牛等品牌，饮料为百事可乐、可口可乐等品牌，不得出现杂牌商品，不得经营高仿、山寨商品。八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。九、禁止耗电量大、产生明火和油烟或其他有污染或噪音的项目等。不得存放明火设备、液化汽钢瓶或其他压力容器，不得用于金融集资及民间借贷等行业。十、意向承租方须携（略）的《（略）踏勘确认书》（公告附件）至江苏农牧（略）完成此标的的（略）勘查并确认签字，自行向相关部门及人员了解出租标的的实际情况，否则不具备竞价资格。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件交易价款（略）方式根据房屋租赁合同约定方式（略）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人，取得企业法人营业执照、食品经营许可证，营业执照的经营范围须与饮品售卖业务相关；（二）意向承租方最近六个月无行政处罚及失信惩戒记录（须提供（略）的“信用中国”ht（略）站截图）。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。三、本次招租标的不接受联合体（略），不接受借用他人（略）店（略），不接受自然人（略）。标的交割根据房屋租赁合同约定方式（略）。与租赁相关的其他条件交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示（略）踏勘：意向承租方勘查（略）前（略）相关人员，因未勘查（略）或勘查工作不详细的承租方承租后，不得以不完全了解（略）情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复。1、踏勘时间：预约勘察电话沟通时间截止至公告（略）截止日期前一天。2、意向承租方携带营业执照副本复印件和法人（略）原件进行（略）勘测，勘察（略）所发生的费用由意向承租方承担。3、请务必对项目（略）和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的租赁中，对（略）资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。4.本项目不接受未进行（略）踏勘意向承租方的（略）。联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中，未能（略）扫描件的，（略）无效。意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料（略））：1、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件；3、承租承诺函（公告附件，请自行（略））；4、（略）站查询的、自本招租公告发布之日至公告截止之日前的信用记录截图（截图须（略））；5、（略）踏勘确认书（公告附件，请自行（略））；6、食品经营许可证复印件、人社部门出具的本次公告发布前6个月的社保缴费证明；7、出租方要求提供的其他相关材料。二、（略）成功后，交易所将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租（略）络竞价方式确定承租方。保证金及处置方式一、保证金金额：（略）.（略）提示缴纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）:（略）（以银行到账时间为准（略）提示缴纳保证金后，需自行（略）所（略）意向承租方账号的‘我的（略）’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不（略）径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https:（略）.shtml）执行。竞价安排交易方式竞价方式挂牌加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费交易所出具成交确认书后，成交人按:1成交平均月租金的（略）%;2成交年租金比例交纳租赁交易费用:（略）含以下按4%比例收取;（略）至（略）含按2%比例收取;（略）至（略）含按1%比例收取;（略）至（略）含按5‰比例收取;（略）以上按3‰比例收取，以上收费方式按成交金额（略）档累计计费。以上标准1与2之合计数向交易所交纳交易手续费用。附件（略）踏勘确认书.pdf承租承诺函.doc合同范本.pdf联系方式标的咨询联系人：（略）方式：（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地（略）号（略）2F技术支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真：（略）-（略）查看原文