招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采购与招标网发布 衡南县近尾洲镇三合村贺家冲组(农村合作社)等湖南衡南农村商业银行股份有限公司所有的房地产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告湖南（略）公司将于（略）年1月6日（略）时至（略）年1月7日（略）时止（延时除外）在京东资产（略）进行公开拍卖活（略））。现本公司将有关拍卖事宜公告如（略）郑重声明：本公司依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责对标的物进行拍卖。（二）请竞买人竞拍前务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项（略）方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责（略）、辅拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据自身需求，在竞拍前自行对本次拍卖标的物相关情况进行调查、了解（略）不承担任何责任。（四）本次拍卖标的物以交接时的现状为准。凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险。二、拍卖标的物衡南（略）所有的房地产。有权人（略）户号房屋所有权证土地使用权证设计用途所在层总层数建筑面积m²单（略）第1层南房权证字第（略）号南国用（略）第A（略）.（略）.（略）第2层（略）.（略）.（略）合计（略）.（略）.（略）三、起拍价评估价：9.（略），起拍价：7.（略），保证金：1（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。特别说明：1.标的物的实际状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。2.本次拍卖标的物位于衡南（略）贺家（略）合作社（略）房地产房屋所有权证:南房权证字第（略）号,建筑结构:混合结构,第1层房屋建筑面积（略）.（略）m2，第2层房屋建筑面积（略）.（略）m2，使用权类型:国有出让，地类用途:金融保险，土地使用权证:南国用（略）第A（略）号，终止日期:（略）年（略）月（略）日，土地（略）摊面积:m2。项目建于（略）年，南北通透。项目地理位置较偏，交通不便，周边没有（略）、（略）场等生活配套设计，该项目（略）、汽车站等配套设施较远。3.本次拍卖标的物所在宗（略），共有宗地面积为（略）.（略）m2。宗地形状为较规则多边形、土地开发程度为“六通一平”（略）、通电,供水、排水、通讯、通气,场地平（略）,土地使用权终止日期为（略）年（略）月（略）日,剩余使用年限为（略）.（略）年。4.本次拍卖标的物建筑结构为砖混结构,建筑外观简陋。拍卖标的物为砖混式结构，南北通透,房屋层高为2.（略）米。设施设备部（略）已损坏;所在建筑物（略）用房,（略）供电，有线电视、电信宽带、电信电话直接入户等，因长久无人打理，部（略）老化部（略）房间未能通电。装饰装修状况为简陋装修:砖砌围墙部（略）已损坏，外墙石粉饰为主墙脱落较严重,入户铁框推拉门已生锈。内墙以墙石粉饰为主脱落严重,水泥地面部（略）已开裂严重，（略）不锈钢窗全部损坏，室内为木质门部（略）已损坏，（略）木框琉璃窗损坏较严重。房屋长久无人打理漏水较严重，房屋有轻微裂缝，砖瓦房。竣工日期为（略）年（略）月（略）质量优,使用维护状况优,成新率约为四成,完损程度为完好。经济耐用年限为（略）年,则其建筑物剩余经济寿命为（略）.（略）年。5.竞买人应在竞拍前对标的物实地查勘并向相关产权部门详询、核实标的物具体信息。标的物以现状拍卖，具体面积、层数、结构、用途等相关信息以产权部门实际测绘办证和过户时证载内（略）、辅拍机构不承担任何责任。6（略）部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。7.拍卖标的物数量、外观、结构、内在质量（略）、辅拍机构对标的物数量、外观、质量、结构等情况不作担保，买受人不得以标的物的数量、名称、质量等问题为由拒绝受领交付。8.拍卖成交后，标的物的实际状况与公告情况不一致时以标的物实际（略）、辅拍机构提供的拍卖文件、公告情况、标的物信息等（包括但不限于资产质量、房屋结构安全、土地性质、权属面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充（略）、有遗漏、权利（或竞买目的）不能实现等理由要求返还部（略）和全部拍卖成交价款。9.本次拍卖标的物已依法进行展示，标的物存在展示中提示的瑕疵，可能尚存在产权不明、抵押（略）、辅拍机构对瑕疵情况不作任何担保，由买受人自行承担相关责任。再次提醒竞买人务必在竞拍前对标的物实地查勘并向相关产权部门详询、核实标的物具体信息，一旦交纳竞买保证金参与竞买即视为对标的物所有现状和瑕疵予以接受，并自愿承担标的瑕疵可能造成的一切损失，且（略）、辅拍机构主张任何权利。一经成交所有关于标的的瑕疵、风险均由买受人承担。（略）.对上述标的物权属有异议（略）书面提出异议。四、咨询看样自公告发布之日起至（略）年1月3日止（节假日除外）接受咨询。初步定于开拍的三天前实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信（略）确认（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。有意者请与联系人联系具体事宜，联系方式：刘骏（略）。五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法（略）有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在开拍的（略）小时前（略）委托手续并在（略）页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法人为法定代表人、非法人组织为负责人、自然人为本人（略）处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。六、优先（略）权人（一）本标的物优先（略）权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第三人申请优先（略）权。（二）优先（略）权人参加竞买的（略）提交（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先（略）权。（三）优先（略）权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先（略）权人竞得。（四）顺序不同的优先（略）应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先（略）权人竞得。七、拍卖方式及竞价规则（一）本次拍卖采取增价拍卖方式，第一次出价不低于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担（一）竞买人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，并充（略）估算拍卖所产生的各种费用。（二）拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，买受人凭相关材料自行至相关管理部门（略）予以协助。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证按法律规定及当地相关职能部门规定（略）所需费用包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担；产生的其他费用可能存在的物业费、水、电、代办等（略）不承担任何费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。（三（略）破产资产（略）收费规则》，拍卖标（略）络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东（略）技术服务（略）成交价总额的千（略）之八即0.8%，该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，技术服务费由（略）收取，如买受人未（略）该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由（略）交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况买受人仍负有（略）技术服务费的义务。买受人若（略）完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服（略）-（略）-（略）收费规则。九、保证金和余款（略）（一（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞得者（略）指定账户。（三）买受人应在成功竞得本标的后7日内将拍卖余款汇至本公司指定账（略），开户行：湖南（略）公司，账号：（略）】，汇款时备注衡南银行房屋拍卖余款。（四）拍卖成交后，买受人逾期未（略）拍卖余款（略）可视为买受人悔拍，本公司可提请重（略）认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入破产财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款（略）将向悔拍人追索。根据标的本身价值的实际情况，本次拍卖的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。个人参拍流程：https:（略）.html企业参拍流程：https:（略）.html保证金缴纳问题解答：https:（略）.html十、标的物交付（一）买受人付清全部拍卖成交款及技术服务费后十日内（遇节假日顺延）凭付（略）处签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状（略）标的物交接手续。未按照前述期限内（略）交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于（略）场地费、保管费、物业管理费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责。若超出前（略）有权视为买受人悔拍。此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取因延迟（略）手续所产生的相关费用。（二）竞买人需对拍卖标的能否（略）权属登记、（略）时间等情况，在竞买前自行到（略）不作过户的任何承诺。若可以（略）过户手续，请买受人自行到相关主（略）予以必要协助。十一、其他（一）标的物以交接时的现状为准。（二）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的（略）个过程。（三）根（略）有权在拍变卖开始前、拍变卖过程中，中止拍变卖或撤回拍变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞（略）络或其他不可抗力导致（略）待以上因素消除后视情形决定重新拍变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。拍变