招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采购与招标网发布 [徐州市]徐州市户部山步行街翰林街阶梯西侧（南4号）房产招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易机构：徐州淮海（略）公司项目名（略）户部（略）阶梯西侧（南4号）房产招租项目项目编号HHCQ（略）ZL（略）A挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐（略）户部（略）阶梯西侧（南4号）基本属性标的类型商业用房所在层数--租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限五年租金（略）方式按季交纳租金递增方式年租金按3%逐年递增装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点卷帘门两个，正常使用。其他情况--评估情况评估价--评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构（略）租金底价（略）.（略）年出租方情况（略）出租方证件号码：（略）MA（略）J1G出租方承诺1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2、标的租赁委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为有关部门已经核准或备案，不存在委托无效的情况。出租方决策文件国有资产出租审批表行为批准（略）特别告知1、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上意（略）络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（略）不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。2、意向承租方需自行对租赁标的完成（略）踏勘，参与租赁（略）即视为对计租面积和标的现状的认可。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订五个工（略）提示付清第一期应交纳的租金，超期不付款，视为自动放弃并没收保证金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任（略）。首期租（略）交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接（略）给出租单位（交易保证金转作部（略）租金）。承租方资格条件1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力；3、意向承租方具有良好的商业信用；4、意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。标的交割1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。2、租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。与租赁相关的其他条件1、经营范围要求：经营文玩，符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营；2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的的部（略）或全部转租给他人；3、标的装修改造、水电及物业等费用：承租方自理；4、承租方需自行（略）各类证照、消防改造并承担租赁期间所有的安全责任和检查，所有改造费用及相关部门的处罚由承租方承担；5、意向承租方已对租赁标的现状进行充（略）勘察，租赁标的届时为现状交付，如因租赁标的自身原因导致承租方无法满足消防报审报验等要求的，承租方须自行负责对租赁标的设施设备进行改造并承担全部费用和责任及风险。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示交易机构将协调出租方带领意向承租方踏勘（略）。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫描件（PDF格式）（略）对应“（略）不接受纸质（略）材料。意（略）提交（略）材料，即视为对所提交（略）材料的真实性承担法律责任。意向承租方须提交以下（略）材料：（一）意向承租方为企业法人须提交以下（略）材料：1、企业法人营业执照复印件（（略））；2、企业法定代表人（略）复印件（（略））；3、如授权他人（略），需提供（略）原件及经办人（略）（（略））；4、《意向承租申请书》（（略））；5、经意向承租方确认的租赁合同（（略））；6、具有优先承租权的意向承租人须提交相关证明材料；7、其他材料。（二）意向承租方为自然人须提交以下（略）材料：1、自然人（略）复印件（（略）加按指纹）；2、如授权他人（略），需提供（略）原件及经办人（略）（（略）加按指纹）；3、《意向承租申请书》（（略）加按指纹）；4、经意向承租方确认的租赁合同（（略）加按指纹）；5、具有优先承租权的意向承租人须提交相关证明材料；6、其他材料。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2（略）提示缴纳。保（略）到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）:（略）点操作转款，交款流程咨询（略）-（略），张女士）。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部（略）转作交易服务费，剩余部（略）转作押金或部（略）租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。3、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。4、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或标的产（略）可以冻结意向承租方交纳的保证金，出租方或标的产权单位有权全额扣除意向承租方交纳的保证金作为补偿金：（1）意向承租方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完（略）的；（2）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方或者其他意向承租方合法权益的；（3）进入竞价交易程序，所有意向承租方均不出价的；（4）确定为承租方后，未在规定的时间内与出租方签订租赁合同的；（5）租赁合同签订后，无故不履行合同的；（6）有证据证明存在致使其他相关方利益受损的其他情形。5、租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部（略）将转为交易服务费。交易服务费交纳标准（略）按照不高于《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔（略）〕（略）号）收费标准进行缴纳。附件（略）房屋租赁合同模板.pdf意向承租申请书（法人）.doc意向承租申请书（自然人）.doc联系方式咨询联系人吴先生咨询电话（略）-（略）咨询时间上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）节假日除外咨询地（略）金（略）H座9层（略）室技术支持（略）其他更多项（略）”（略）公众号