招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采购与招标网发布 [呼伦贝尔市]扎兰屯市约15万亩国有耕地20年使用权转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）约（略）亩国有耕地（略）年使用权转让项目编号N（略）FCZZ（略）产权子类型土地挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方重新挂牌。标的概况标的坐落（略）杨树沟林场、新立屯林场、济沁河林场、庙尔山林场、伊其罕林场、根多河林（略）、（略）、（略）鄂温（略）基本属性土地四至以实际情况为准租赁面积约（亩）（略）.（略）租赁期限年（略）租金（略）方式一次性付款（（略）年租金）押金无土地类型耕地规定用途按照国家耕地规定用途使用权属类型国有所有权人国家权证名称-权证年限-土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物以实际勘验为准是否属再次租赁否其他情况见特别告知评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评（略）租金底价（（略））（略）.（略）委托方情况基本情况委托方名称：（略）委托方承诺本委托方现委（略）按（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。委托方决策文件会议纪要（略）特别告知1、本次挂牌标的为（略）约（略）亩国有耕地（略）年（略）所有，未（略）产权登记证，委托方对该标的产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件，承租方承租后有义务保证耕地使用权的合法性，并合理利用耕地，不得损害耕地资源和生态环境。2、本次标的土地租期为（略）年，挂牌价为该项目（略）年租金底价。3、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦（略）并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，委托方将扣除竞租保证金。意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以实际交接情况为准，特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次标的物现状已确认。4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：（略）系电话：（略）。5（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部（略）催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。7、特别提示：意向方（略）请于公告期内（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员（略）名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、（略）或（略）等方式汇入】意向方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易条件交易价款（略）方式一次性付款（（略）年租金）承租方资格条件1、意向承租方须为中国境内企业法人。2、意向承租方营业范围须包含土地（略）治服务。3、意向承租方（略）场监督管理机构列到经营异常名录提供全国（略）查询的未被列入经营异常名录的证明截图http（略）列为失信被执行人（略）站无失信记录截图http:（略）.c（略）无行贿犯罪记录的查询记录截图http:（略）.cn）。标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后签署《（略）勘验确认书》（签署《（略）勘验确认书》，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供（略）），（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。2、意向方（略）时需（略）资料清单中所有（略）资料。承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合本项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。3、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），双方应于竞价成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同（略）的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额（略）年全部租（略）在收到全部租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到委托方价款转付通知书后将全部租金转付至委托方指定银行账户。4、委托方收到全部租金之日起5个工作日内与最终承租方（略）标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由委托方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租方承租期间，必须严格按承租原土地（耕地）用途、性质、使用，禁止改变土地（耕地）使用用途、性质。禁止超越承租土地面积、范围越界使用。不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施（略）线等设施。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施（略）线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。5、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方（略）别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。本次标的出租，承租方须自行了解、（略）权属备案等事宜。委托方负责提供权属相关资料，配合承租方（略）土地经营权备案手续。6、承租方必须依法经营，不得擅自改变耕地规定用途，如须变更耕地规定用途的，须有关主管部门审批通过后方能变更。7、承租方必须严格履行生态环境保护义务，符合环境保护、当地农牧业产业发展规划、耕地利用等政策法规；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。8、承租方须严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。9、承租方必须依法经营，禁止承租方对其承租的耕地擅自转租、抵押、担保等。否则委托方有权收回承租方承租的耕地，解除合同。（略）、承租方须严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。（略）、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险（略）相关手续。（略）、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策（略）。（略）、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（（略）相关政策执行。（略）、本项目不允许联合受让（承租）。（略）、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。（略）、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示见特别告知交易（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx承租申请书.doc（略）-受让.doc（略）勘验确认表.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向承租方存在以下（略）从已交纳交易保证金扣除承租方应交纳的交易费用后，委托方有权扣除意向承租方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉。（1）（略）且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的；（3）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（4）未按公告约定时间将（略）的；（5）违（略）交易规则中规定的其他情况。3、处置方法：（1）最终承租方的保证金在最终承租方将纸质（略）资料与委托方签（略）并交纳全部交易价款及服务费后5（略）将扣除最终承租方交易服务费后剩余部（略）无（略）退还；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5（略）全额无（略）退还。交易安排交易方式竞价方式挂牌转让--如只征集到一个符合条件的（略）组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如征集到两个及以上符合条件的意（略）络竞价的交易方式确定承租方。增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（略）收费标准收取附件（略）产权交易业务收费办法.pdf联系方式咨询联系人田经理咨询电话（略）咨询时间公告期内咨询地址呼（略）3号技术支持李经理（略）其他查看原文