招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采购与招标网发布 [金华市]福田街道北下朱村综合菜市场一楼、二楼房屋招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）、（略）房屋招租项目编号：N-JT（略）D（略）公告起始时间：（略）年（略）月（略）日公告截止时间：（略）年（略）月（略）日标的物基本情况：公开招（略）江（略）、（略）房屋，建筑面积共约（略）㎡。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。租赁期限：5年，自《租赁合同》约定交付之日起开始计算。租赁用途：（略）。经营项目须符合法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染和噪音、粉尘等（略）络公开竞价（略）：（略）www.（略）.com）。在公告期内，须有二家或二家以上合格（略）络竞价方式确定承租方。交易条件：1、面向具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。2、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。交易起始价：第一年租金起始价（略），不设保留（略）络竞价的起始价。租期内租金不变。交易（略）：1、（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日（略）：（略）时止（节假日除外，（略）时间以本公告为准）；2、（略）络进行线（略）络（略）技术支持电话：（略）-（略）-（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略）（身份选择“竞买方”），填写完（略）身份信息以及银行账号等。（2）（略）申请：（略）页中选择待（略）的项目，（略）“（略）交保证金”,即可跳转到会员登（略）后（略）。（略）公告交易条件要求提供的相关资料，提交（略）申请。意向人（略）相关资料也可以通过电子（略）社交工具等形式进行提交。咨询电话：（略）-（略）（丁小姐）3保证金交纳：竞价保证金（略）。（略）申（略）会（略）配给该意向竞价人一个建行钱包账号，意向竞价人通过（略）会员时的银行账号将保证金转账至该建（略）钱包可用余额到账后，在我的（略）中（略）保证金缴纳完成（略）操作，即可成功缴纳该项目的保证金。钱包账号为专人专用。如果（略）自动（略），则在将保证金转账至该（略）会自动做保证金（略）操作（非专厅适用）。（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易所会对意向竞租人的（略）资格和保证金进行审核。意向竞租人应在（略）截止时（略）、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。3、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权，应在本项目（略）截止时间前按照本公告要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料，否则视为放弃行使优先权。4、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部（略）用于抵成交款。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回（略）会员时的银行账号。5、（略）资格审查通过且保证金有效缴纳后，在有效竞价时间内，点（略）进行（略）址：本次标的按以下两个阶段竞价：（1）自由竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始。（2）延时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3（略）钟，延时竞价中只（略）即会重新进入延时竞价时间周期。（3（略）址：（略）www.（略）络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》：（1）竞得人（略）原件；（2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表（略）与公章；（3）如委托代理的还需携带（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款项（略）：竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前）付清第一年租金、履约保证金及交易所服务费。成交款钱包账户与竞租保证金交款时的钱包账户相同，竞得人可向建行钱包账户（略）页版）操作（略）各成交款项。履约保证金（略），不计利息，自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后，经租赁双方确认无异议后由出租方退回。服务费按第一年成交租金的3%收取（不足（略）的，按（略）收取）。租金（略）、合同签订及移交手续：1、租金（略）：租金每年（略）一次，自第二年起，在上一年租期到期前一个月付清下一年租金。第二年起租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。2、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项之次日起（略）个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。3、移交手续（略）：租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状（略）租赁物移交手续。其它事项：1、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、本次招租房屋以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作。经出租方同意，承租方可对该房屋进行装修，承租方装修时，不得改变房屋主体结构，不得破坏房屋的安全性。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。3、在交款截止之次日起3个工作日内，交易所在收齐款项（租金、履约保证金和服务费）后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户。4、房屋使用用途若有特殊约定的，应按约定使用，并从事正当合法的生产、经营活动。严禁经营有生态污染项目，严禁堆危化物品、易燃易爆物品。承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。5、本次招租房屋未（略）产权证，承租方因经营所需，需要（略）相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的（略）手续及相关规定。证照（略）成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。6、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。7、房屋租赁产生的水电、卫生、通讯、设备、物业管理等费用及相关一切税费由承租方承担，安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。8、招租的房屋不得改变用途，须按合同要求使用房屋，不得挪作他用。未经出租方同意，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。9、租（略）规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担任何赔偿、补偿责任。（略）、尽量采用高带宽（略）络（略）。（略）络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞（略）络（略）显示时间为准。（略）、若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担。（略）、交易所提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切竞价行为，均视为竞租人亲自（略），竞价与交易结果由竞租人承担全部责任。（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。（略）、本次项目由出租方委托交易所（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys（略）站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号、义（略）等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。（略）、竞租人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任：1、竞得人有下列行为之一的，视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞得人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：（1）竞得人拒绝成交签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间前未向交易所补签的；（2）竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）。2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞租保证金、履约保证金不予返还外，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）。3（略）上确认的承诺内容承担责任并全面履行，否则其竞租保证金不予退还。4、竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其竞得承租资格。5、若竞得人违约的，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金、履约保证金、租金等）中优先扣除交易所服务费，若违约人所交的各项费用不足以（略）其应付交易所服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部（略）金额。6、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一（略）块的竞租（略）。7、出租方有权在竞价开始前依法撤回（略）要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负，竞租人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任。交易（略）电话：（略）-（略）（丁小姐）地址：（略）6（略）室传真：（略）-（略）号：ywcqjys委托单位（出租方）：（略）经济合作社电话：（略）金先生附则：竞租人在（略）时所确认的地址为通知送达地址，地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递，即视为有效送达到竞租人。义乌产（略）公（略）经济合作社（略）年（略）月（略）日查看原文