招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采购与招标网发布 [池州市]石台县仁里镇城关和平路一幢商业房产整体转让公告(国资监测编号GR2024AH2002636)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 石（略）城（略）一幢商业房产（略）体转让公告项目名称石（略）城（略）一幢商业房产（略）体转让标的编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月9日挂牌期满，如未征集到意向受让方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（2）个周期。标的概况标的坐落位（略）石（略）城（略）。基本属性房屋建筑面积1,（略）.（略）平方米套内建筑面积土地使用权面积1,（略）.（略）平方米使用期限自（略）年8月（略）日起至（略）年8月（略）日止权利性质出让用途商服用地房屋结构砖混结构所在层数1-2层2层房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况租赁状态，其中（略）间门面房租赁期至（略）年3月（略）日止、其余房产租赁期至（略）年（略）月（略）日止装修情况已装修抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点其他情况1、转让标的已（略）房屋所有权证，权证编号为石房字第（略）号，权利人（略）社会保险（略），证载房屋建筑面积为1,（略）.（略）平方米；土地使用权已（略）国有土地使用证，权证编号为石国用（（略））字第（略）号，权利人（略）社会保险（略），证载土地使用权面积为1,（略）.（略）平方米，证载用途为办公，使用期限自（略）年8月（略）日起至（略）年8月（略）日止。根（略）自然资（略）《复函》（石自然资规函（（略））（略）号），本次转让标的成交后，按照测量土地面积（1,（略）.（略）平方米）和房产面积（1,（略）.（略）平方米）、用途为商服用地（略）转移登记，使用期限调（略）为（略）年（（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日）。2、转让标的通水、通电，砖混结构，已装修。评估情况评估价人民币（略）,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年8月（略）日（略）转让底价人民币（略）,（略）,（略）.（略）转让方情况基本（略）国有资产监督管理委员会）统一社会信用代码：（略）U（略）地址：（略）1号负责人：（略）性质：机关转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞买本次转让标的享有优先（略）权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人；8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文（略）国有资产监督管理委员会特别告知1、特别提示（1）本次评估按（略）自然资（略）《复函》（石自然资规函（（略））（略）号）中土地面积和房产面积、土地用途及使用期限进行评估，本次转让标的成交后，由转让方按照实际测量面积（房屋建筑面积1,（略）.（略）平方米、土地使用权面积1,（略）.（略）平方米）、商服用地及调（略）后使用期限（略）年（（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日）与受让方（略）转移登记手续。（2）本次转让（略）（安徽兴石投（略）”）经营管理并与各承租方（略）别签订了租赁合同，本次转让标的涉及的已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后（略）个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁合同之日起（略）已提前收取的属于受让方的（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约、保证金的退还、租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略），与转让方无关。承租方可能会处置或带走自行添置的相关装饰物（含可移动的设施、设备等）。（3）意向受让方如需查勘转让标的（略）池州（略）公司提交（略）池州（略）公司与转让方联系后，通知（略）查勘时间。2（略）络动态（略）络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。3、交易签约受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。4、交易凭证出具条件交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，一次性付清标的全部转让价款。2、自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未（略）交易服务费用，则为扣除受让方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为受让方（略）《产权交易合同》约定转让价款的一部（略）。3、标的全部转让价款应（略）到安徽长江产权交易所指定账户。受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、受让方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交手续。受让方应配合（略）移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方在付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的过户事宜，具体时间以转让方通知为准。与转让相关的其他条件1、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向受让方承诺：已对转让标的的权证情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的用途、类型、质量、外观、结构、消防、面积、租赁、水电、权证情况等方面提出异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方无关。3、意向受让方承诺：对“本次评估按（略）自然资（略）《复函》（石自然资规函（（略））（略）号）中土地面积和房产面积、土地用途及使用期限进行评估，本次转让标的成交后，由转让方按照实际测量面积（房屋建筑面积1,（略）.（略）平方米、土地使用权面积1,（略）.（略）平方米）、商服用地及调（略）后使用期限（略）年（（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日）与受让方（略）转移登记手续。”的情况已完全知悉，且无异议。4、意向受让方承诺：对“本次转让（略）（安徽兴石投（略）”）经营管理并与各承租方（略）别签订了租赁合同，本次转让标的涉及的已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后（略）个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁合同之日起（略）已提前收取的属于受让方的（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约、保证金的退还、租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略），与转让方无关。承租方可能会处置或带走自行添置的相关装饰物（含可移动的设施、设备等）。”的情况已完全知悉，且无异议，并遵照执行。5、意向受让方承诺：受让方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方（略）转让标的移交手续。受让方应配合（略）移交手续，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行承担，转让方与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。6、意向受让方承诺：受让方同意在付清标的全部转让价款后，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，由转让方协助受让方（略）转让标的过户事宜，具体时间以转让方通知为准。7、意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电、物业（如有）等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电、物业（如有）等相关费用由受让方承担。8、意向受让方承诺：本次转让标的涉及的房屋建筑物面积、土地使用权及使用期限均以（略）完毕转移登记权证为准，如《房地产估价报告》（皖中安（池）评字（（略））第（略）号）、本公告列示面积与实际面积及土地使用期限存在差异，不调（略）转让价款。9、意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产（略）达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为（略）过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。（略）、意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由交易各方各自承担。（略）、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价（人民币（略）,（略）,（略）.（略））对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。（略）、意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示竞价（略）时间自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月9日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手续本项目相关备查文件可至交易所（略）查阅；本项目（略）应提交的材料及要求