招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采购与招标网发布 四川省德阳文庙广场开发有限公司81.7768%股权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 嘉兴润康宸（略）投资合（略）合伙）、成都文源锦睿企业管理合（略）合伙）（以下简称“转让方”）将于（略）年1月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束（略）址https:（略）.h（略））（略）公司（略）.（略）%股权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的资产：序号股东及出资信息持股比例认缴出资额（略）实缴出资额（（略））1嘉兴润康宸（略）投资合（略）合伙）（略）.（略）%3,（略）.（略）,（略）.（略）成都文源锦睿企业管理合（略）合伙）（略）.（略）%（略）（上述标的资产基准日为（略）年（略）月（略）日，德阳文庙未经审计的总资产（略）,（略）,（略）.（略）,总负债9,（略）,（略）.（略）,净资产（略）,（略）,（略）.（略）。我司持有的德阳文庙股权不涉及对外抵（略）所持有的主要资产为公司所持有的德阳文（略）,（略）.（略）㎡商铺。）二、竞价起始价为6,（略）.（略），竞买保证金1,（略）.（略），加价幅度：（略）或（略）的（略）数倍。三、竞买人条件：具有完全民事行为能力、（略）能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得（略）：（略）工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东（略），担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监（略）认定的其他不宜受让的主体。不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买的，已（略）的所有款项均不予退还，并由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意者请请拨打咨询电话或直接（略）金融城3号T1栋（略）层（略）咨询。五、该资产处置须有两人或两人以上（略）并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，最高报价且不低于保留价（如有）的竞买人为最终买受人；若只有一人（略）竞价，且该报价不低于保留价（如有），竞价结束后须补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞买者参与竞价，则确认成交。六、竞价方式：本次（略）竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。竞价前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到转让方处（略）委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人（略）交接手续并正式签订《股权转让合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人（略）将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的资产公开竞拍开始前，转让方有权在任何时候撤回本次公开竞拍，竞买人已冻结的保证金（不计息（略）络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。八、本项目成交后可能产生一切税、费均由受让方承担。九、（略）服务费：拍卖产生的（略）服务费由买受人承担，（略）标准如下表所示。买受人应于确定成交后3个工作日内向（略）成交价（人民币）收费标准备注1（略）成交价金额的0.1%单笔标的资产技术服务费上限（略）1（略）-3（略）含3（略）成交价金额的0.（略）%3（略）成交价金额的0.（略）%十、签约及付款：竞买成功后，竞买人应在确认成交当日签订《成交确认书》《竞买人承诺书》（参见附件一、二），竞买人需要根据与转让方签署的《股权转让合同》的约定（略）剩余交易价款，并于合同签订之日起按照《股权转让合同》，向转让方指定账户履行付款义务。十一、保证金规则：（一）正式竞（略）将（略）上已（略）账户内应缴的保证金（包括线下已交给转让方的保证金），竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的资产竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户，竞价余款须按《股权转让合同》约定缴入指定账户。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。转让方指定收取保证（略）卡号：中国银行重（略）开户行：（略）（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归转让方所有：1、在竞价过程中，各竞买人均未进行高于或等于竞拍起始价的有效报价的；2、竞买人提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；3、在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《股权转让合同》或未按合同约定足额（略）交易价款的；因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易；4、竞买人未按交易条件的要求完成标的资产交付交接的；5、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；6、竞买人出现下列恶意（略）场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手（略）场的行为。十二、违约责任：（一）买受人应在确认成交后签订《成交确认书》，按照转让方要求签订《股权转让合同》并按照《股权转让合同》约定，向转让方指定账户履行付款义务，如买受人违反上述义务，买受人缴纳的保证金归转让方所有。此外，如买受人未能按时足额（略）相应款项，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的【以天为计数单位，按年化7%标准】向转让方（略）滞纳金，买受人已向转让方（略）的任何价款优先冲抵滞纳金。同时，转让方有权单方面终止交易。（二）因买受人违反上述规定导致本次交易失败，转让方有权单方面终止交易并有权选择将上述标的资产另行处置。转让方不论以何种形式处置标的资产，处置价格低于本次竞拍起始价的，差额部（略）及转让方为本次公开处置标的资产所产生的一切手续费用由原买受人负责补足。（三）标的资产再行公开竞价出售的，原买受人应当（略）第一次竞拍中本人及委托人应当（略）的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。十三、重要提示：一竞买人（略）并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。1、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构（略）工作人员、国企债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于（略）工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员，不属于竞价标的持有的债权所涉及的债务人或担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体。2、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了转让方发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。3、风险和瑕疵知悉。转让方已经对拍卖标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充（略）的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的转让方的来源、瑕疵和风险进行了充（略）尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的所有瑕疵、风险。4、竞买人已被告知并完全理解，本次转让标的基准日为（略）年（略）月（略）日。竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让标的资产后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的资产持有的债权数额可能小于转让的数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》法发[（略）]（略）号：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让（略）不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。（略）法人、自然人；B.《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部（略）转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人；C.《关于印发人民币利率管理规定的通知》（银发[（略）]（略）号）相关规定。5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，对该标的资产持有的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的资产介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的资产可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的资产持有的债权相关的债务人和或担保人和或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的资产持有的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部（略）消灭或不能被强制执行的情形；c、标的资产持有的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的资产持有的债权文件对于标的资产持有的债权的行使可能存在不完（略）、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法（略）权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；抵（质）押物明细可能与相关部门实际登记信息不一致；抵押物及质押物可能存在包括但不限于无效、减少、灭失、毁损、追偿困难等权利瑕疵。g、涉诉标的资产持有的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。h、担保物可能存在基于租赁、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封扣押没收、短少不存在等情形；i、标的资产持有的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；j、标的资产持有的债权文件涉及的债务人、担保人等陈述与保证可能存在不真实、不准确、不充（略）等情形，导致该债权可能不存在、无效、被撤销等风险。（二）竞买人成为买受人后的特别承诺。1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当转让方将标的资产交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产文件并在随附的标的资产文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的资产文件，转让方有权选择对资产文件予以提存，竞买人则自愿承担迟延受领标的资产文件所产生的一切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围向甲方提出任何主张。2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求转让方和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求转让方和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。3、鉴于转让方转让方的前手债权人在从相应银行受让标的资产持有的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一