招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采购与招标网发布 [长沙市]长沙市开福区芙蓉中路一段2号湖南华悦阳光酒店一楼大堂靠西侧玻璃房招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）一段2号湖南（略）大堂靠西侧玻璃房招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的坐（略）一段2号基本属性标的类型房产规划用途--租赁面积约㎡（略）.（略）平方米（以实际面积为准）租赁期限3年租金（略）方式按季度（略）租金递增方式无装修免租期限（略）天承租押金（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态原租户在使用中是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点出租标的所在建筑物东临（略）；南邻其他建筑物；西邻其他建筑物；北临（略）。其他情况出租标的仅限于经营出租方确认的项目（主要指烟、酒、土特产、饮料、日用品等出售的类似项目）。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（（略））（略）.（略）月出租方情况基本（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件其（略）特别告知1、该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经（略），即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。2、出租标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金及交易服务费不予调（略）。3、出租标的仍由原承租方使用中，原承租方（由出租方确认）在同等条件下享有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交（略）络竞价过程中，通过E（略）行使优先权（优先权可多次行使）。交易条件资金缴纳方式钱包（略）租金（略）方式按季度（略）承租方资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与租赁相关的其他条件一、承租要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关（略）明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期（略）天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还。6、租金按季度（略）。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定（略）租金。7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金（略）至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方（略）移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。8、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、标的资产交接要求：1、出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后的各种费用（包括水电费、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。4、承租方应善意使用该租赁房屋，经出租方书面同意后，可对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构。如承租方给出租方造成损失的，出租方有权要求承租方赔偿。5、承租方应维护公共设备、设施及营业场所正常有序的经营秩（略）体形象。6、租赁期限，在不影响承租方正常营业前提下，承租方须接受出租方对租赁场地内设备设施、消防安全的检查，并按出租方（略）改通知的要求如期（略）改，承担（略）改费用。如出现由承租方造成的安全事故，承租方应承担全部责任。承租方应自觉维护（略）域内的设备设施，保证其完好无损，若有损害应及时进行维修。7、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。8、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示看房联系人及电话：粟先生（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前（节假日除外）（略）手续向承租方须提交如下承租材料清单：意向承租方为法人或非法人组织的:1.营业执照复印件；2.（略）（需委托代理人（略）时）及（略）（正反面）复印件（如需）。注：法人、非法人组织所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。意向承租方为自然人的:（略）（正反面）复印件。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部（略）；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）联系方式咨询联系人罗经理咨询电话（略）咨询时间挂牌期满日（略）时前（工作时间，节假日除外）咨询（送达）地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）项目经办人蒋女士：（略）其他查看原文