招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采购与招标网发布 [通辽市]内蒙古自治区通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠小区5套商业房产独立招租（年租金及租期详见下述表格）(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称内蒙（略）东郊办事处世纪（略）5套商业房产独立招租（年租金及租期详见下述表格）二次挂牌项目编号ZZCQ（略）_1挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（5）个周期。内蒙（略）东郊办事处世纪（略）5套商业房产独立招租（年租金及租期详见下述表格）详单序号标的编号标的名称产权证（略）层租赁面积（㎡）招租底价（（略）年）评估价值（（略）年）保证金设置（（略））押金（（略））装修期租期原租赁合同到期时间标的状态1N（略）FCZZ（略）东郊办事处世纪（略）1#（略）1-3层（略）室蒙（（略））（略）不动产权第（略）号办公1-3层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）个月3年（略）年6月（略）日原承租方使用中2N（略）FCZZ（略）东郊办事处世纪（略）1#（略）1-2层（略）室蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务1-2层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）个月3年-闲置（毛坯）3N（略）FCZZ（略）东郊办事处世纪（略）1#（略）1-2层（略）室蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务1-2层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）个月3年-闲置（毛坯）4N（略）FCZZ（略）东郊办事处世纪（略）1#（略）1-2层（略）室蒙（（略））（略）不动产权第（略）号商业服务1-2层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）个月3年-闲置毛坯5N（略）FCZZ（略）东郊办事处世纪（略）4A（略）1-3层（略）室蒙（（略））（略）不动产权第（略）号办公1-3层（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）个月3年-闲置（简装）标的概况标的坐落内蒙（略）东郊办事处世纪（略）基本属性标的类型独立招租所在层数详见招租清单租赁面积约（㎡）详见招租清单租赁期限（年）详见招租清单租金（略）方式租金预付、一次性（略）租金递增方式无装修期限详见招租清单承租押金（略）详见招租清单房屋现状标的状态详见招租清单是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点1、（略）南临科（略），北临（略），西（略），东（略）、（略）、饭店、药店、中国电信、口腔诊所、银行等生活服务场所及办公场所。2、（略）附近有哲一建幼儿园、东郊小学、（略）第十一中学、科（略）等文教行政机构，（略）域内人流量、车流量较大，公共服务配套设施齐全，基础配套设施完善。3、（略）附近通有1（略）、9（略）、（略）、（略）、（略）等公交车，（略）通达度较好，公共交通条件便利。其他情况无评估情况评估价详见招租清单评估基准日（略）年9月（略）日评估机构通辽天勤房地产土地资产（略）合伙）租金底价（（略））详见招租清单出租方情况基本情况（略）组织机构代码证号：（略）1（略）地：内蒙（略）孝庄河商业综合体B段（略）法定代表人：（略）类型：国有控股企业出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（略）临时议事决策机构会议纪要-研究世纪（略）商业（略）对外招租事宜（略）特别告知1、本次出租标的均位于内蒙（略）东郊办事处世纪（略），此次出租标的状况以勘验时的实际情况为准。2、本次租赁标的均以年为单位进行招租，每个标的招租期限详见招租清单。3、本次出租标（略）东郊办事处世纪（略）1#（略）1-2层（略）室和1#（略）1-2层（略）室的（略）东北（略）存在（略）梯，标的租赁期间承租方不可擅自摧毁或拆除，若因上述原因导致任何责任均由承租方承担。4、本次出租标的部（略）处于原承租方使用状态，原租赁合同到期日期详见招租清单。5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要（略）的相关手续，由承租方自行负（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。6、本次招租房产，禁止存放危险化学品，房产不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方承担。7、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）勘验联系人：（略）地址：（略）8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。9、意向方（略）请于公告期内（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员（略）名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、（略）或（略）等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金（略）到（略）项目中。交易条件交易价款（略）方式租金（略）仅负责首年租金结算，剩余租金承租方须在下一年度《租赁合同》合同到期前1个月，以现金方式向出租方指定账户缴纳年度租金。承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略）与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后（略）个工作日内与承租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》（承租方需在签订《租赁合同》前向甲方指定账户（略）全部押金后，甲方方可与乙方签订《租赁合同》）。3、最终承租方应当在《租赁合同（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额（略）首年租（略）在收到首年租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金转付至出租方指定银行账户。4、承租方（略）的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。5、出租方收到首年度租金后7日内与承租方（略）完毕标的移交。6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。9、承租方不得出现将房屋（略）体或部（略）以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。（略）、租赁期内，承租方为安全生产第一责任人。在租赁期间房屋出现因漏水等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。（略）、税费的负担：标的交付前所产生的取暖费、房产税、土地税等税、费由出租方承担，有原承租户的按原租赁合同执行；交付后所产生的除房产税、土地税、取暖费以外所有税、费均由承租方承担，包括但不限于水费、电费、其他经营费用及因修缮房屋所产生的费用和其他费用。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。（略）、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示公告期间提前预约勘验竞价（略）时间公告期内（略）手续意向承租方须提供资料清单.doc受让申请书.doc（略）.docx保证金及处置方式金额：详见招租清单保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定付清年租金、交易服务费及押金的；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方