招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采购与招标网发布 [昆明市]云报传媒广场C座1、2号商铺及5至8楼房屋租赁项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）C座1、2号商铺及5至8（略）房屋租赁招租底价5,（略）,（略）.（略）首年（最终成交价以意向承租方或竞买方不低于本招租底价的最终有效报价为准）。挂牌公告期信息发布之日起（略）个工作日。挂牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告显示的起止时间为准。挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。交易方式一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租方，采用【协议】方式出租，并确定其为承租方，成交价格为招租底价。二、经公开征集，产生两名及两名以上合格意向承（略）络竞价】方式确定承租方和成交价格。出租标的基本信息标的类型房产证载面积（略）.（略）平方米租赁面积（略）.（略）平方米标的现状空置坐落位（略）号标的简介（略）C座1、2号商铺及5至8（略）房屋租赁，（略）栋为框架设计，1、2号商铺及8（略）为精装，5、6、7（略）为毛坯，租赁面积（略）.（略）平方米，接近正东正西坐向，视野开阔，（略）景，幕墙为双层中空镀膜玻璃，（略）层南北向各预留有1间空调机房，预配有空调风管、消防喷淋。出（略）统一社会信用代码（略）D（略）踏勘联系人李老师联系电话（略）踏勘时间公告期内工作日9:（略）--（略）:（略）出租（略）有（略）交所”）公开发布本次资产租赁公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：一、本次出租是本出租方真实意愿表示，本次资产租赁的相关行为已按照法律法规以及我方章程和内部管理制度的规定履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，相关决策程序及决策文件合法合规；二、本出租方对公告内容的真实性、合法性、完（略）性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或（略）交所予以公告；（略）交所的交易规则有了充（略）的理解和（略）交所的交易规则；四、如果由于本出租方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接等情形，本出租方承担全部责任。本出租方保证遵守以上承诺，如因（略）交所、意向承租方（或承租方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。重大事项披露一、本项目标的按现状（略）体进行出租。二、承租人不得转租、（略）租、转让、合租、与他人交换使用，或让其它方以承租人的名义使用。三、本项目不接受联合体（略）。承租方应具备的资格条件一、依法（略）并有效存续的法人、其他组织。二、意向承租方于公告期间至被确认承租资格前未被列入失信被执行人名单。三、（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）时前完成（略）手续及交纳交易保证金（略）显示保证金状态“有效”为准；（具体详见本公告“（略）手续、保证金设定及处置方式”。）四、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。交易条件 承租期间的履约保证金（略）,（略）.（略）租赁用途办公租赁期限5年免租期第一年至第三年每个合同年度2个月，共6个月。租金递增方式无租金（略）方式采取预付方式，一年一付一、价款（略）：承租方应于《租赁合同》签订之日起【（略）】个工作日内一次性将首期租金及履约保证金（略）至出租方指定账户，后续租金于每个租赁合同年度开始前一个月内预付次（略）签订《物业服务合同》（详见附件（略））（略）现行收费标准进行收取，水电费及其它相关费由承租人据实承担。三、标的交接：自承租方付清首期租金（扣除免租期后的实际租金）及履约保证金之日起【5】个工作日内，出租方按标的现状与承租方交接。四、在《租赁合同》终止、解除、期满之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方在【（略）】个日历日内按实际金额无息向承租方退还履约保证金。五、该房屋仅限承租方自己使用，承租方不得将房屋转租、（略）租、转让、合租、与他人交换使用，或以任何形式让其他方以承租方的名义使用的。六、其他相关事宜详见《租赁合同》、《物业服务合同》（附件（略））。补充说明：在确定承租方的次日起【（略）】个工作日内，双方按本项目租赁合同（模板）（附件（略））签订正式《租赁合同》，任一方均不得改变《租赁合同》、《物业服务合同》的实质性内（略）交所登记承租时须无条件接受以上交易条件。交易服务费被（略）交所《交易结果通知书》（略）交所（略）服务费。承租方应于《收款通知》送达之日起【3（略）交所《资产租赁业务收（略）交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。（“送达”方式包括挂号信或快递形式以及传真、电子（略）、数据电文等现代化电子手段。挂号信或快递形式向承租方地址寄送3日后视为已送达，传真、电子（略）、数据电文等现代化电子手（略）日期视为已送达。）（略）手续一、（略）手续（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向标的，完成（略）手续，并交纳交易保证金。二、（略）材料包括：（一）经（略）人签署的《意向承租（略）登记表》《承租申请与承诺》,《（略）交所提供，其内容不得修改，修改后视为无效，具体详见附件）；（二）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明及其（略）复印件、（略）及代理人（略）复印件（（略）交所认为需要提交的其他材料。法人及非法人组织（略）的，应在以上材料上（略）并由法定代表人、负责人、经营者或授权代理人签字。（略）材料统一扫描为一个PDF（略）交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。三、注意事项（略）人交纳保证金须以（略）会员时的（略）名称交纳，未以（略）名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。保证金设定及处置方式交（略）提示进行（略）交纳。备注：完成（略）手（略）提示完成e交易钱包充值，充值后对已（略）项目进行保证金（略）确认。截止时间挂牌截止日（略）:（略）到账时间为准）。保证金金额3,（略）,（略）.（略）备注：如保证金未在规（略）有效识别交纳的，则该（略）人不具备承（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备。） 处置方式一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将无息返还；承租方交纳的（略）交所服务费并按相关要求提交纸质材料后，且不存在交易保证金转为违约金情形的，（略）无息退回。二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（四）在确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订合同及其附件，或未按约定时限（略）履约保证金、交易价款的；（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还，在按本（略）交所的相关费用后将剩余交易保证金转为违约金付至出租方账户。交易保证金金额不（略）交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。三、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方（略）转让价款或划转违约金等行为无需再由其确（略）交所将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵（略）交所不对本次出租标的做任何担保。二、意向承租方应自行对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充（略）了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。三、本项目标的以现状出租，标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租金不因上述因素而调（略），出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅（略）交所对挂牌标的的任何担保责任。四、意向承租方按本项目公告约定提交（略）文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及租赁合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。六、本项目标的相关材料的查阅及（略）实地踏勘工作须在（略）截止时前完成，并签署《（略）踏勘确认函》。附件（略）附件1.意向承租（略）登记表、承租申请与承诺、（略）踏勘确认函.pdf；附件2.租赁合同（模板）.pdf；附件3.物业服务合同（模板）.pdf；附件4.资产租赁业务收费标准.pdf。联系（略）产权交（略）南（略）-（略）交易机构联系人唐女士咨询电话（略）-（略）咨询时间工作日9:（略）至（略）:（略）  查看原文