招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-30在采购与招标网发布 [成都市]华亭煤业集团物业管理公司成都房产租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）成都房产租赁项目项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方继续以每（略）个工作日为一个周期顺延，顺延3个周期。标的概况标的名称地址租赁面积挂牌价格（（略）月）保证金（（略））押金（（略））免租期天租金（略）方式经营用途租赁期（略）8号（略）至（略）、（略）4处车位及2处摊位房屋处（略）8（略）B座（略）至（略）层；车位处（略）号2栋-3层（略）号、（略）号；（略）2栋1（略）号、（略）号；摊位处（略）号2栋-1层（略）号、（略）号房屋两层结构均相同，每层面积（略）别（略）.9㎡1间、（略）.（略）㎡2间、（略）.（略）㎡2间、（略）.（略）㎡2间、（略）.（略）㎡2间、（略）.（略）㎡1间，面积合计（略）.（略）㎡；摊位:8.（略）㎡、（略）.（略）㎡，面积合计（略）.（略）㎡；车位:（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，面积合计（略）.（略）㎡；（略）.（略）半年付以（略）体形式出租，房屋状况为简装，只能用作商业办公、培训、教育行业5年（租赁期届满后，承租方申请续租的，双（略）场变化在原租金±（略）%的范围内协商确定续租期间的租金标准，另行签订租赁合同）出租方情况基本情（略）转让方承诺我方（略）（以下统称“甘交所集团”）提出申请，将我方依法拥有的租（略）公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的使用权且履约不存在任何限制条件。2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。3.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在公开租赁过程中，（略）的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件办公会会议纪要特别告知1.房屋租赁年限5年，在签订租赁合同时须交纳一定数额安全保证金，租金采取先付款后使用方式，租金半年付，第二次及以后付租金，承租方须提前一个月时间付清，具体（略）时间以合同约定为准。2.根据国家法律法规规定，租赁期间与承租方生产经营及使用产生的税、费等均由乙方自行承担，依法向有关部门缴纳。3.以上标仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得用于从事易燃易爆、化工类、环境污染等经营事项）。交易条件资金缴纳方式E交易钱包（略）。交易价款（略）方式1.公告期内，产生两个及以上符合条件的意（略）络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。2.意向承租方按上述方式（略）出具《成交通知书》，确认租赁标的的成交日期、年租金等。3.甘交所集团出具《成交通知书》确认标的成交后，承租方须在合同签订后5个工作日内一次性向出租方指定账户（略）押金及首期租金。4.租赁标的成交后，承租方须在（略）个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》（《房屋租赁合同》以出租方提供版本为准）。受让方资格条件1.凡具有合法资格的中国人民共和国企业法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可（略）参加。2.承租方应具有良好的商业信用、财务状况和资金（略）能力。3.以上所有标的不接受任何形式的联合体受让。4.法律法规规定的其他条件。标的交割1.承租方付清所有款项之日起5个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。2.租赁标的交钥匙前产生的水、电、暖、气、物业等费用由原承租方承担。3.承租方须在收到出租方（略）移交手续通知后的5个工作日内，与出租方（略）租赁标的移交手续，逾期视为违约，已交纳的租赁押金转为违约金不予退还。与交易相关的其他条件1.意向承租方应在公告期内踏勘租赁标的（以（略）踏勘签字确认单为准），提交租赁申请及承诺书等相关材料，（略）登记手续。经资格审查合格后，在规定时间交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及承诺书等相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。2.意向承租方应充（略）了解租赁标的现状，并到相关部门咨询，参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由，要求退还租赁标的或拒付房屋租金；否则视为违约，其交纳的租赁保证金不予退还。3.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。4.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，由承租方自行（略）相关前置许可或后续备案验收等手续，所有装修费用及责任均由承租方承担。5.承租方与出租方签订安全管理协议，接受出租方对其装修及经营期间安全监督检查。6.出租方有权对承租方施工等环节发现的违规违章等问题下发（略）改意见甚至叫停施工。7.承租方房屋使用方案、装修方案经出租方确认后不得擅自修改，确需修改的必须征得出租方的同意和认可。8.承租施工期间工地（略）及其毗邻地带所造成的人身伤亡和财产损失，均由承租方承担，出租方不负任何责任，对出租方造成损失和影响的，承租方承担相应责任。9.承租方更换或新增电气设备时，应根据实际负荷重新校核、布置（略），设置保护措施。（略）敷设、电气设备安装，应由具备职业资格的电工进行，符合消防管理的相关要求，留存施工图（略）改造记录。（略）.承租方装修装饰材料性能、消防设备设施、器材应符合消防标准及要求，各类安全出口标志、应急疏散指示标志、应急灯应设置合理，并通过消防验收合格。（略）.为保证人员密集性经营场所消防、用电安全，承租方须接受用电控制设施集中统一安全管理模式。（略）.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订（略）包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已（略）的房屋租金不予退还。（略）.租赁期间的水、电、气、暖、物业等相关费用由承租方自行承担。（略）.在租赁期限内，承租方是该房屋的实际管理人，承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担。在该房屋发生的一切安全事故均由承租方自行承担，与出租人无关，包括还不限于高空抛物、水、电、暖气使用不当及在房屋内摔倒造成的人身伤害等，出租方不承担任何的责任。（略）.如果利用此房屋从事非法活动或者是拖欠房租超过（略）天，出租人有权利无条件终止合同。（略）.因政策调（略）、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交（略）向双方开具服务费发票。（略）.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》等文件。交易指南竞价规则意向承租方在提交（略）资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、（略）、租赁保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、租赁保证金不予退还等不利（略）相关机构的联合惩戒，请审慎参与竟租。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（节假日除外）（略）手续意向承租方应（略）提交（略）资料，具体如下：1.主体资料。自然人需提供（略）复印件；法人需提供营业执照复印件、法定代表人（略）复印件等资质文件；其他组织需提供可证明其主体资格的相关材料复印件。2.委托代理的须提供（略）、委托代理人（略）复印件、受托人（略）复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。注：上述资料中提供复印件的，须按本（略）流程的规定自然人签字按指印、法人及非法人组织签字并（略）。保证金及处置1.租赁保证金交纳起始时间（略）-9-（略）:（略）截止时间（略）-（略）-（略）:（略），账号信息、（略）提示为准。2.若意向承（略）将（略）无息退还租赁保证金。3.甘交所集团出具《成交通知书》确认标的成交后，租赁保证（略）交纳的交易服务费后，剩余部（略）转为部（略）租赁押金，租赁押金不足的须补齐。4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳租赁保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形或其他（略）可扣除该意向承租方的租赁保证金，租赁保证金在扣除（略）交纳的交易服务费用后剩余部（略）用以赔偿出租方的损失，租赁保证金不足以赔偿出租方损失的，出租方有权向意向承租方继续追偿。（1）征集到两个及以上符合条件（略）络竞价中各意向承租方均未有效报价的；（2）意向承租方提供虚假、失（略）损失的；（3）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；（4）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；（5）意向承租方无故放弃承租的；（6）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（7）意向承租方与出租方私自达成交易的；（8）意向承租方违反法律法规或（略）造成损失的。5.押金及处置方式（1）甘交所集团出具《成交通知书》确认标的成交后，承租方已交纳的租赁保证（略）交纳的交易服务费后，剩余部（略）转为部（略）租赁押金，租赁押金不足的须补齐。（2）押金具体处置方式详见《房屋租赁合同》。特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租方还应补足差额部（略）。竞价安排交易方式（略）络竞价服务费按（略）资料约定收取。联系方式咨询联系人王经理，联系方式：（略）咨询电话（略）-（略）咨询时间公告期内，9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除外）咨询地（略）9（略）技术支持胡经理，联系方式：（略）其他1.（略）www.（略）.cn2.（略）公众号：GSCQ（略）查看原文