招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-29在采购与招标网发布 [防城港市]防城港市防城区文昌大道46号防城港市云朗科技园一期工程4号厂房一层厂房转让项目交易公告(国资监测编号GR2024GX2000685)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）朗科（略）4号厂房一层厂房转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。标的概况房地产标的坐落（略）朗科（略）4号厂房一层厂房基本属性房屋建筑面积（略）.（略）m²专有建筑面积（略）.（略）m²宗地面积（略）.（略）m²；（略）摊土地使用权面积：（略）.（略）m²使用期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止权利性质出让自建房用途工业用地工业房屋结构钢筋混凝土结构所在层数1房屋现状房屋总层数4房屋竣工时间（略）年（略）月（略）日租赁情况空置装修情况标的位于1层，层高约6米，室内外装修情况如下：外墙面刷涂料；室内地面刷地漆，内墙面及顶棚面刷涂料；水电到位，使用正常。抵押情况无抵押配备电梯无是否存在按份共有人否（单独所有）是否转让给近亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）否是否设立居住权否权利类型国有建设用地使用权房屋所有权欠费情况无配套、环境、交通、亮点1位置状况：标的位于（略）朗科（略）4号厂房一层厂房，隶属于（略），东临其他用地，南面临（略），西面临其他用地，北面临其他用地。2交通条件：标的附（略）有（略）、钦东高速等，周边有公共停车场，（略）两边停车位，停车便捷度较高，无特殊交通管制，车流量一般。附近有（略）、（略）等多条（略），可搭乘公共交通工具到达（略），以及各大交通枢纽站（略）通达度一般，计程车流量一般，搭乘计程车出行便捷度一般。3产业聚集度：（略）、（略）方宏（略）公司、（略）、广西（略）、康业医（略）等。因此产业聚集度较高。4基础设施完备程度：（略）、供水、排污、供电、（略）政配套完备，功能正常运转、保障率高，能较好（略）域人们生产、生活所需，估价对（略）域基础设施基本完备。5环境条件：标（略）域无明显污染源，自然环境一般，（略）政绿化条件一般，（略）域人文环境一般，综合评价估价对（略）域环境条件一般。其它情况标的为（略）朗科（略）4号厂房一层厂房，所在建筑物为一栋4层建筑物，建筑总高度约为（略）米，南北朝向。经（略）房地产估价师实地（略）竣工永久性质量责任标牌》记载，房屋竣工时间为（略）年6月（略）日，本次估价设定房屋竣工时间以实地调查时建筑物竣工牌的（略）年6月（略）日为准，至价值时点已使用7.2年，根据建设部有关钢混房屋的耐用年限为（略）年的规定，同时结合（略）查看，估价对象建筑物维护保养情况较好，确定估价对象的综合成新率为（略）%。评估情况评估价（（略））8,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）转让底价（（略））8,（略）,（略）.（略）转让方情况基本（略）统一社会信用代码：（略）地（略）朗科（略）综（略）1（略）法定代表人：（略）任公司国有独资转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件（略）年第（略）次董事会会议纪要行（略）特别告知1.风险提示。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以（略）实物现状为准。意向受让方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件（略）”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及转让方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、（略）场等各项因素，以充（略）了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易（略）则视为意向受让方已充（略）了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、（略）成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。3.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。4.转让标的未设立抵押权；转让标的不存在所有权争议、不得转让的情形，不存在抵押、质押、担保等限制性权利；5.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。6.鉴于该标的厂房位于防城港国际医（略）内的标（略），意向受让方必须是从事医学、医药、医疗器械、实验动物饲养及研究、检验检疫等（略）核心功能相匹配的相关产业的企业或机构。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额）。交易所在收到双方签署的结转价款函之日起3个工作日内向转让方转付交易价款。受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起5个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后3个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束后，转让方最后确定的受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往签约地点（略）成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《交易合同》。签约地址：（略）2.交易税、费。（1）本次转让成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以国税部门规定为准。（2）（略）转让所需（略）的官费或其他因（略）转让产生的其他成本费用均由受让方承担。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示1.展示时间：挂牌公告期间的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）3.联系人及联系方式需提前预约）：潘女士（略）（注意事项：意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。2.若本项目挂牌延期，需意向受让方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间。竞价（略）时间（略）至（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续（1）会员（略）、（略）意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加受让的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人（略）以及证明意向受让方与法定代理人身份关系的证明文件；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）（2）（略）资格审核。交易所对意向受让方（略）的（略）材料予以审核后，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，给予1次补正机会，意向受让方最迟应在自由竞价结束前（略）钟前完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合受让资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向受让方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向受让方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。3.注意事项（1）竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人负责，交易所均不承担任何责任。（2）（略）转让相关的各项手续的主体应（略）、（略）的竞买主体为同一人。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交