招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 [贺州市]昭平县将军峰年产60万吨饮用水天然山泉水项目（一期）在建工程整体转让项目交易公告(国资监测编号GR2024GX2000725)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）将军峰年产（略）吨饮用水天然山泉水项目（一（略）体转让项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（略）络竞价时间同时顺延）。标的（略）（含国有建设用地使用权及地上建筑物）标的简介一、标的清单序号标的名称地理位置国有建设用地使用权（㎡）地上建筑物面积（㎡）转让底价（（略））交易保证金（（略））竞价阶梯（略）次1（略）将军峰年产（略）吨饮用水天然山泉水项目（一（略）体昭（略）.（略）约（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）二、标的简介标的简介为以下内容，均节选自评估报告：本次评估对象和范围（略）将军峰年产（略）吨饮用水天然山泉水项目（一（略），包括该项目（略）.（略）平方米国有建设用地使用权及地上建筑面积（略）平方米在建工业用房。其中：①（略）将军峰年产（略）吨饮用水天然山泉水项目（一（略）.（略）平方米国有建设用地使用权。根据桂（（略））（略）不动产权第（略）号《不动产权证书》及《国有建设用地使用权出让合同》（昭土出[（略）]（略）号）记载，评估对象位于昭（略），面积为（略）.（略）平方（略），权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限为（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止，至评估基准日剩余使用年限为（略）.（略）年。容积率≥1.1，建筑密度≥（略）%，建筑限高≤（略）米。根据评估人员（略）查勘，评估对象四至（略）稀疏，周边无大（略），（略）较近，交通便捷度一般。红线外已达“五通”（（略）、通电、通讯、通上水、通下水），红线内“三通一平”（通电、通上水、通下水、场地平（略）），部（略）地面铺设水泥。②（略）将军峰年产（略）吨饮用水天然山泉水项目（一（略）建筑面积共（略）平方米在建工业用房，包括（略）平方米工业厂房及（略）平方米加压机房。工业厂房总层数为2层，1层建筑面积为（略）.（略）平方米，二层建筑面积为（略）.（略）平方米，建筑结构为钢、钢筋混凝土。加压机房总层数为1层，建筑结构为框架结构。目前工业用房均已达到使用状态，并已实际使用，基础、主体、（略）已完成，但未（略）竣工验收。本（略）形态评估，（略）已投入使用，且由出让方进行竣工验收，完工率设定为（略）%。另，（略）域虽已装修，但有关施工合同尚未签署，拟转让后由受让人出资装修，本次评估申报中不涉及该部（略）装修资产。评估情况评估价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年7月（略）日评估（略）转让底价（（略））（略）,（略）,（略）.（略）转让方情况基本情况转（略）转让方承诺我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转（略）会议纪要（将军峰集团阅〔（略）〕3号（略）、昭（略）特别告知风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件（略）”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（（略））则视为已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。1.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调（略）成交价格。2.（如有）房屋按份共有人和承租人主张行使优先（略）权的，应按照在（略）截止期（略）手续、交纳交易保证金，并按照交易规则行权，否则视为放弃优先（略）权。按份共有人的优先（略）优先于承租人的优先（略）权。3.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责（略），续期费用由受让方缴纳。4.标的物未抵押、未租赁。5.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。6.至本公告发布之日，（略）建筑物基础、主体、（略）已完成，但未（略）竣工验收。交易条件交易价款（略）方式交易价款采取场内或场外的方式进行结算。采取场内结算方式的：受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额）。交易所在收到双方签署的资产《交割单》双方同意《结转价款函》之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。采取场外结算方式的：由交易双方按转让方行为批准部门同意的方式进行场外结算，转让方应当向交易所提供转让行批准单位的书面意见以及受让方付款凭证。受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人。2.本项目不接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起5个工作日，转让方配合受让方（略）过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。2.本次（略）体转让项目交付前所产生的相关费用（包括但不限于水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.交易税、费。（1）本次转让成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以国税部门规定为准。（2）其他因（略）转让产生的其他成本费用均由受让方承担。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束后，转让方最后确定的受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）前往签约地点（略）成交签约手续：与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（略）2.（如有）因本项目可能涉及按份共有人、承租人主张行使优先（略）权，可能出现非承租意向受让方报价后按份共有人、承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。按份共有人、承租人报价相同时，按份共有人的优先权（略）权优先于承租人的优先（略）权。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例，一旦（略）并参与竞价即表明其充（略）考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。3.根据当地对标的目前规划，受让方签订《交易合同》后，应当继续（略）建设，并（略）建设涉及的相关手续（如施工许可证、取水许可证）等（略）或变更，不得随意变更、（略）用途和建设规划要求，否则转让方有权取消交易。受让方在受让标的前应当前往当地了（略）的具体要求，如受让后因项目建设取消的，产生的后果和相应责任均由受让方承担。4.标的以现状进行转让，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。土地的实际面积以过户时登记机关确定为准。受让方应对外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等做具体了解，并由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。5.标的受让方后，如涉及的土地规划条件、用途等变更情况，由意向受让方自行（略）等相关部门咨询了解，自行了解（略）权属变更登记手续事宜，自行评估是否符合条件和竞买风险；资产过户后，受让方所进行生产经营和建设开发过程中遇到的纠纷或所有风险，将全部由受让人自行承担和解决。交易指南竞价规则竞买人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示1.展示时间：挂牌公告期间工作日上班时间2.展示地址：昭（略）3.联系人及联系方式需提前预约）：陈经理（略）（注意事项：意向受让方勘验（略）时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与（略）。若本项目挂牌延期，需意向受让方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间。）竞价（略）时间（略）至（略）:（略）手续1（略）上（略）2.（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向受让方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1）法人：（略）法定代表人（略）；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）；③《（略）踏勘确认书》（附件3）（备注：以上材料均需（略））2.（略）资格审核。交易所对意向受让方（略）的（略）材料予以审核后，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，给予1次补正机会，意向受让方最迟应在自由竞价结束前（略）钟前完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合受让资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。3.交纳保证金。意向受让方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向受让方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（注意事项：①意向受让方交纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）4.参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向受让方按照短信通知的时（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。5.注意事项（1）竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以（略）账户（略）和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成