招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-18在采购与招标网发布 [海口市]海口保税区创业楼、新业楼、六号厂房、B08地块（新业楼）厂房及京江花园等66间房屋分别挂牌招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称海（略）、（略）、六号厂房、B（略）地块（（略））厂（略）等（略）间房屋（略）别挂牌招租项目编号QY（略）HN（略）如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的简况标的坐（略）号海（略）内序号标的名称招租面积（㎡）挂牌价格（（略）月）保证金（（略））1海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）5号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）-4号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）B（略）地块（（略））（略）号厂房招租（略）海（略）6号部（略）厂房招租（略）D栋2单（略）房招租（略）租赁期限租金（略）1.租赁期限:标的（略）号-（略）号租期1年，其余1-3年2.租金按季度（略），每季度首月的前（略）日（略），先付后用租金递增方式无装修期限无租赁保证金（略）首年月租金标准的三倍标的状态空置是否设置原承租人优先权否房屋现状1.海（略）（现称“（略）”）（略）、海（略）B（略）地块（现称“（略）”）（略）位（略）园内，已有部（略）单位入驻办公。室内简单装修，水电齐全，周边有停车位。北临（略），西临（略）、南靠（略）、东（略），交通十（略）便利，（略）内企业众多，公共服务设备配套与基础设备完善，适合办公。2.六号厂房位（略）园内，有多家药企、生产型等企业进驻，环境（略）洁优美、绿化覆盖率高。3.B（略）地块（现称“（略）”）厂房位（略）园内，现已有多家汽修厂进驻，厂房内简单装修，水电齐全，是厂房、汽修的首选。4（略）D栋2单（略）位于（略），周（略）、（略）等配套齐全，交通方便，生活便捷，是居家生活的首选。租赁用途1.（略）、（略），不得用于娱乐性场所、仓储，不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营。2.六号厂房、B（略）地块（新业）厂房为厂房，主要用于仓储用途，不得存储危险、易燃易爆、有毒、有污染等货物。3（略）为住宅，仅限常规住宅使用，不得用于企业经营、仓储用途、存储危险物品。重大事项说明1.承租方租赁未满6个月，仍需缴纳至少6个月租金。2.承租方未经招租方书面同意不得提前终止本合同。如确需提前解约，须提前3个月书面通知招租方，并（略）2个月租金作为赔偿。3.房产证及土（略）已改名（略）公司。评估情况评估价见评估报告评估基准日（略）年（略）月（略）日、（略）年5月（略）日评估机构海口海平资产评估事务所（普通合伙（略）招租方基本情况出租方情况（略）统一社会信用代码（或组织机构代码）:（略）N（略）地:（略）法定代表人：（略）类型:国有企业出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内（略）总经理办公会议纪要（（略）年第（略）期）行为批准或备案机构承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件1.在中华人民共和国（略）,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体（略）。2.（略）应缴纳竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费和租赁保证金（保证金多退少补），扣除交易服务费及租赁保证金后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。3.确认为承租方后5个工作日内与招租方签订《租赁合同》，若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。4.成交后，承租方按最终竞得价交纳租金至招租方指定账户。5.承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。6.承租方未经招租方书面同意不得将房屋出售、抵押及擅自转租；不得使用该房屋从事违法行为。7.该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调（略），费用由承租方承担。8.其他未尽事宜按《租赁合同》执行。标的交割按《租赁合同》约定（略）交易价款（略）方式成交后按合同约定（略）。特别告知1.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2.租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。3.招租方对材料的真实性内容负责。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名，最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2.原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交（略）材料并交纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。3.意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。4.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并（略）成交价款及服务费。5.竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。6.重要提醒:请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展（略）号海（略）内（略）时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）手续竞租人须在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并交纳保证金（以到账为准）。资格审核通过后按公告规定的时（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）报价。（略）须提交如下材料:1.《承租申请表》（填写时注明拟承租年（略）络竞价须知》（见附件）；2.意向承租方主体资格材料证明材料:（1）法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人（略）正反面复印件、账户信息（复印件均需（略））；（2）个体工商户需提供:营业执照、经营者（略）正反面复印件、账户信息（复印件均需（略））；（3）自然人的需提供:自然人的（略）正反面复印件；